STAN 54,69 m2, PARKING, BLIZINA MORA I CENTRA

***NOVOUREĐEN STAN SA PREKRASNIM POGLEDOM***PARKING***BLIZINA CENTRA***

U ponudi imamo stan koji se nalazi na 2. katu zgrade sa ukupno 6 stanova udaljenoj svega desetak minuta hoda od mora i strogog centra Opatije.
Stan ima stambene površine 49,85 m2, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, dvije spavaće sobe i kupaone. Stanu pripada lođa površine 3,57 m2 i spremište površine 1,27 m2 što znači da sveukupna površina iznosi 54,69 m2. Krovište zgrade u potpunosti promijenjeno 2021. godine.
Uz pripadajuće parkirno mjesto ispred zgrade postoji mogućnost parkiranja dodatnih vozila u ulici. Zgrada se nalazi na mirnoj i vrlo atraktivnoj lokaciji.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1178761 REC - 1245

REC ID: 1178761

APARTMENT 54.69 m2, PARKING, CLOSE TO THE SEA AND THE CENTER

***NEWLY RENOVATED APARTMENT WITH A BEAUTIFUL VIEW***PARKING***NEAR THE CENTER***

We offer an apartment located on the 2nd floor of a building with a total of 6 apartments, just a ten-minute walk from the sea and the center of Opatija.
The apartment has a living area of ​​49.85 m2, and consists of a hallway, living room, kitchen with dining area, two bedrooms and a bathroom. The apartment has a loggia of 3.57 m2 and a storage room of 1.27 m2, which means that the total area is 54.69 m2. The roof of the building was completely changed in 2021.
In addition to the associated parking space in front of the building, there is the possibility of parking additional vehicles on the street. The building is located in a quiet and very attractive location.

***GENERAL NOTES***
A property inspection is possible only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale as well as for the collection of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or by clicking on the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1245

REC ID: 1178761

WOHNUNG 54,69 m2, PARKPLATZ, NAHE DEM MEER UND DEM ZENTRUM

***Frisch renovierte Wohnung mit herrlicher Aussicht***Parkplatz***Zentrumsnah***

Wir bieten eine Wohnung im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, nur zehn Gehminuten vom Meer und dem Zentrum von Opatija entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 49,85 m2 und besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine Loggia von 3,57 m2 und ein Abstellraum von 1,27 m2, sodass die Gesamtfläche 54,69 m2 beträgt. Das Dach des Gebäudes wurde 2021 komplett erneuert.
Neben dem zugewiesenen Parkplatz vor dem Gebäude besteht die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge auf der Straße abzustellen. Das Gebäude befindet sich in ruhiger und sehr attraktiver Lage.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provisionsvergabe gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten, indem Sie +385 98 215 367 anrufen oder den Anzeigenlink anfordern. Außer auf Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
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Interne Nummer: 1245

REC ID: 1178761

APPARTAMENTO 54,69 m2, PARCHEGGIO, VICINO AL MARE E AL CENTRO

***APPARTAMENTO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO CON BELLISSIMA VISTA***PARCHEGGIO***VICINO AL CENTRO***

Offriamo un appartamento situato al 2° piano di un edificio con un totale di 6 appartamenti, a soli dieci minuti a piedi dal mare e dal centro di Opatija.
L'appartamento ha una superficie abitabile di 49,85 m2 ed è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno. L'appartamento ha una loggia di 3,57 m2 e un ripostiglio di 1,27 m2, per una superficie totale di 54,69 m2. Il tetto dell'edificio è stato completamente sostituito nel 2021.
Oltre al parcheggio assegnato di fronte all'edificio, c'è la possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli sulla strada. L'edificio è situato in una posizione tranquilla e molto attraente.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo previa stipula di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
Per qualsiasi domanda, contattare direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o richiedendo il link dell'annuncio. Oltre al croato, possiamo comunicare in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Numero interno: 1245

REC ID: 1178761

КВАРТИРА 54,69 м2, ПАРКОВКА, НЕДАЛЕКО ОТ МОРЯ И ЦЕНТРА

***НЕДАВНО ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ***ПАРКОВКА***НЕДАЛЕКО ОТ ЦЕНТРА***

Предлагаем квартиру, расположенную на 2-м этаже здания, в котором всего 6 квартир, всего в десяти минутах ходьбы от моря и центра Опатии.
Квартира имеет жилую площадь 49,85 м2 и состоит из прихожей, гостиной, кухни со столовой, двух спален и ванной комнаты. В квартире имеется лоджия площадью 3,57 м2 и кладовая площадью 1,27 м2, что составляет общую площадь 54,69 м2. Крыша здания была полностью заменена в 2021 году.
Помимо выделенного парковочного места перед зданием, есть возможность парковки дополнительных транспортных средств на улице. Здание расположено в тихом и очень привлекательном месте.

***ОБЩИЕ ЗАМЕЧАНИЯ***
Осмотр объекта возможен только при наличии подписанного договора посредничества, который является основанием для дальнейших действий, связанных с продажей и комиссией, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или запросите ссылку на объявление. Помимо хорватского языка, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
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Внутренний номер: 1245

REC ID: 1178761