Crikvenica,Jadranovo-Luksuzna villa s bazenom

CRIKVENICA – JADRANOVO
Luksuzna kamena vila s grijanim bazenom, panoramskim pogledom i potpunom privatnošću

Na prodaju je ekskluzivna kamena vila rustikalnog šarma, smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija Kvarnera – u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Jadranova, samo 900 metara od mora. Ova iznimna nekretnina prostire se na 200 m2 stambene površine, uz dodatnih 36 m2 garaže i 10 m2 tehničke prostorije, na prostranom zemljištu od ukupno 1.200 m2.

Vila se sastoji od četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom modernom kupaonicom. Dvije se sobe nalaze u prizemlju, a dvije na katu, s kojih se pruža veličanstven panoramski pogled na more. Središnji dio prizemlja čini elegantan dnevni boravak s kaminom i kaučem na razvlačenje, povezan s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom.

Interijer je opremljen sustavom grijanja putem dizalice topline, podnim grijanjem, klimatizacijom i dodatnim grijanjem na drva, čineći ovu vilu pogodnom za boravak tijekom cijele godine.

U vanjskom dijelu nalazi se atraktivan grijani bazen površine 35 m2 i dubine 1,7 m, s keramičkom oblogom i elektrolizom vode, uz hidromasažnu kadu za šest osoba. Terasa popločana prirodnim kamenom upotpunjena je vanjskim blagovaonskim stolom od slavonskog hrasta, osam sunčališta te zidanim roštiljem – savršeno za ljetna druženja i uživanje na otvorenom.

Okućnica je potpuno uređena, zasađena autohtonim mediteranskim biljem i maslinama, ograđena za maksimalnu privatnost. Vila ima dvije garaže i osigurana parkirna mjesta.

U neposrednoj blizini nalaze se plaže, šetnice, biciklističke staze te razne mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove. Izolirana, a opet blizu svih važnih sadržaja, ova vila nudi savršen spoj luksuza, mira i prirode.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.


Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1178523 REC - OM-1327

REC ID: 1178523

Crikvenica, Jadranovo - Luxury villa with a swimming pool

CRIKVENICA – JADRANOVO
Luxury stone villa with heated pool, panoramic views, and complete privacy

For sale is an exclusive stone villa with rustic charm, located in one of the most desirable locations of Kvarner – in a quiet, greenery-surrounded part of Jadranovo, only 900 meters from the sea. This exceptional property extends over 200 m2 of living space, with an additional 36 m2 garage and 10 m2 technical room, on a spacious plot of land totaling 1,200 m2.

The villa consists of four spacious bedrooms, each with its own modern bathroom. Two rooms are situated on the ground floor, and two on the upper floor, from which there is a magnificent panoramic sea view. The central part of the ground floor features an elegant living room with a fireplace and a pull-out sofa, connected to a modern equipped kitchen and dining area.

The interior is equipped with a heat pump heating system, underfloor heating, air conditioning, and additional wood heating, making this villa suitable for year-round living.

Outside, there is an attractive heated pool with an area of 35 m2 and a depth of 1.7 m, with ceramic lining and water electrolysis, along with a hydromassage tub for six people. The terrace paved with natural stone is complemented by an outdoor dining table made of Slavonian oak, eight sun loungers, and a built-in barbecue – perfect for summer gatherings and outdoor enjoyment.

The yard is fully landscaped, planted with native Mediterranean vegetation and olive trees, fenced for maximum privacy. The villa has two garages and secured parking spaces.

Nearby are beaches, promenades, cycling paths, and various recreational and water sports opportunities. Isolated yet close to all essential amenities, this villa offers a perfect blend of luxury, peace, and nature.

For additional information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.


Dear clients, the agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: OM-1327

REC ID: 1178523

Crikvenica, Jadranovo - Luxuriöse Villa mit Pool

CRIKVENICA – JADRANOVO
Luxuriöse Steinvilla mit beheiztem Pool, Panoramablick und vollständiger Privatsphäre

Zum Verkauf steht eine exklusive Steinvilla mit rustikalem Charme, gelegen an einem der begehrtesten Standorte der Kvarner-Bucht – in einem ruhigen, von Grün umgebenen Teil von Jadranovo, nur 900 Meter vom Meer entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über 200 m2 Wohnfläche, zuzüglich 36 m2 Garage und 10 m2 Technikraum, auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 1.200 m2.

Die Villa besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem modernen Badezimmer. Zwei Zimmer befinden sich im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss, von wo aus man einen herrlichen Panoramablick auf das Meer genießt. Der zentrale Bereich im Erdgeschoss bildet ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und ausziehbarem Sofa, verbunden mit einer modern ausgestatteten Küche und einem Essbereich.

Das Interieur ist ausgestattet mit einer Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage und zusätzlicher Holzheizung, was diese Villa für einen ganzjährigen Aufenthalt geeignet macht.

Im Außenbereich befindet sich ein attraktiver beheizter Pool mit einer Fläche von 35 m2 und einer Tiefe von 1,7 m, mit Keramikverkleidung und Wasser-Elektrolyse, sowie ein Whirlpool für sechs Personen. Die Terrasse ist mit Naturstein gepflastert und ergänzt durch einen Außen-Essbereich aus slawonischer Eiche, acht Sonnenliegen und einen gemauerten Grill – perfekt für sommerliche Zusammenkünfte und das Genießen im Freien.

Das Grundstück ist vollständig angelegt, bepflanzt mit einheimischer mediterraner Vegetation und Olivenbäumen, eingezäunt für maximale Privatsphäre. Die Villa verfügt über zwei Garagen und gesicherte Parkplätze.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Strände, Promenaden, Fahrradwege sowie verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Wassersport. Isoliert und dennoch nahe aller wichtigen Einrichtungen bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Luxus, Ruhe und Natur.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.


Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: OM-1327

REC ID: 1178523

Crikvenica, Jadranovo - Villa di lusso con piscina

CRIKVENICA – JADRANOVO
Villa di lusso in pietra con piscina riscaldata, vista panoramica e totale privacy

In vendita esclusiva villa in pietra dal fascino rustico, situata in una delle location più ambite del Quarnero – in una zona tranquilla e immersa nel verde di Jadranovo, a soli 900 metri dal mare. Questa straordinaria proprietà si estende su 200 m2 di superficie abitabile, con ulteriori 36 m2 di garage e 10 m2 di locale tecnico, su un ampio terreno di 1.200 m2 complessivi.

La villa è composta da quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno moderno privato. Due camere si trovano al piano terra e due al primo piano, da cui si gode una magnifica vista panoramica sul mare. La zona centrale del piano terra ospita un elegante soggiorno con camino e divano letto, collegato a una cucina moderna completamente attrezzata e alla zona pranzo.

L'interno è dotato di sistema di riscaldamento con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, climatizzazione e riscaldamento supplementare a legna, rendendo questa villa adatta per soggiorni tutto l'anno.

All'esterno si trova una attraente piscina riscaldata di 35 m2 con profondità di 1,7 m, rivestita in ceramica e dotata di elettrolisi dell'acqua, insieme a una vasca idromassaggio per sei persone. La terrazza pavimentata in pietra naturale è completata da un tavolo da pranzo esterno in rovere slavonia, otto lettini prendisole e un barbecue in muratura – perfetto per incontri estivi e momenti di relax all'aperto.

Il giardino è completamente curato, piantumato con piante mediterranee autoctone e ulivi, recintato per la massima privacy. La villa dispone di due garage e posti auto garantiti.

Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge, passeggiate, piste ciclabili e numerose possibilità per attività ricreative e sport acquatici. Isolata ma vicina a tutti i servizi principali, questa villa offre la combinazione perfetta di lusso, tranquillità e natura.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.


Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene applicata secondo le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: OM-1327

REC ID: 1178523

Цриквеница, Ядраново - Роскошная вилла с бассейном

ЦРИКВЕНИЦА – ЯДРАНОВО
Роскошная каменная вилла с подогреваемым бассейном, панорамным видом и полной приватностью

На продажу выставлена эксклюзивная каменная вилла с рустикальным шармом, расположенная в одном из самых желанных районов Кварнера – в тихом и окружённом зеленью районе Ядраново, всего в 900 метрах от моря. Эта исключительная недвижимость занимает 200 м2 жилой площади, дополнительно 36 м2 гаража и 10 м2 технического помещения, на просторном участке общей площадью 1 200 м2.

Вилла состоит из четырёх просторных спален, каждая с собственной современной ванной комнатой. Две спальни находятся на первом этаже, а две – на втором, с которых открывается великолепный панорамный вид на море. Центральную часть первого этажа занимает элегантная гостиная с камином и раскладным диваном, соединённая с современной оборудованной кухней и столовой.

Интерьер оснащён системой отопления с тепловым насосом, тёплыми полами, кондиционированием и дополнительным отоплением на дровах, что делает виллу подходящей для проживания в течение всего года.

На улице расположен привлекательный подогреваемый бассейн площадью 35 м2 и глубиной 1,7 м с керамической отделкой и системой электролиза воды, а также гидромассажная ванна на шесть человек. Терраса, выложенная натуральным камнем, дополнена уличным обеденным столом из славонского дуба, восемью шезлонгами и стационарным барбекю – идеально подходит для летних встреч и отдыха на свежем воздухе.

Участок полностью благоустроен, засажен автохтонными средиземноморскими растениями и оливами, ограждён для максимальной приватности. Вилла имеет два гаража и обеспеченные парковочные места.

В непосредственной близости расположены пляжи, пешеходные дорожки, велосипедные маршруты, а также различные возможности для активного отдыха и водных видов спорта. Уединённая, но в то же время близко ко всем важным объектам инфраструктуры, эта вилла предлагает идеальное сочетание роскоши, спокойствия и природы.

Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.


Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями сделки.

Внутренний номер: OM-1327

REC ID: 1178523