Istra, Medulin, Banjole, okolica, stan 1SS+DB, prvi kat, 53,84m2, parking!! #prodaja

Na prodaju je atraktivan 1,5-sobni stan površine 53,84 m², smješten na prvom katu zgrade u mirnom dijelu Banjola, Medulin. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže udoban život u neposrednoj blizini mora, s brojnim dodatnim pogodnostima koje podižu kvalitetu stanovanja.

Stan se sastoji od jedne spavaće sobe i prostranog dnevnog boravka, dok je orijentacija prema jugu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Dodatnu vrijednost pruža balkon koji omogućuje uživanje u lijepom pogledu na okolnu prirodu.

Posebno se ističe podno grijanje i klima uređaj koji omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Protuprovalna vrata dodatno povećavaju sigurnost, a satelitska TV pruža zabavu i informiranost. Parkiralište uz stambeni objekt olakšava svakodnevno korištenje vozila, dok je uređena okućnica dodatni benefit za buduće vlasnike.

Lokacija nekretnine je izuzetno privlačna zbog blizine mora i prirode, što čini ovaj stan idealnim izborom za one koji žele mirno okruženje, a istovremeno biti povezani sa svim potrebnim sadržajima i infrastrukturom.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina pruža odličan omjer kvalitete, lokacije i funkcionalnosti.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1177469 REC - S-1132

REC ID: 1177469

Istria, Medulin, Banjole, surroundings, apartment 1 bedroom + dining room, first floor, 53.84 m2, parking!! #sale

Istria, Medulin, Banjole area, apartment on the first floor of a smaller residential building with a total size of 61.28m2, which consists of an entrance hall, two bedrooms, living room, kitchen with dining room, bathroom, balcony and parking space. NEW!! Heating and cooling is regulated by air conditioning, while the bathroom has electric underfloor heating. The sea is only a few minutes' walk away.

Start of construction 10/2023, completion date 10/2024.
The sea is only a few minutes' walk away.

#SALE

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1132

REC ID: 1177469

Istrien, Medulin, Banjole, Umgebung, Wohnung 1SZ+Wohnzimmer mit Essbereich, erste Etage, 53,84 m², Parkplatz!! #Verkauf

Istrien, Medulin, Gebiet Banjole, Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit einer Gesamtgröße von 61,28 m2, die aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer, einem Balkon und einem Parkplatz besteht. NEU!! Heizung und Kühlung werden durch eine Klimaanlage geregelt, während das Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügt. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Baubeginn 10/2023, Fertigstellung 10/2024.
Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt.

#VERKAUF

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1132

REC ID: 1177469

Istria, Medulin, Banjole, dintorni, appartamento 1SS+DB, primo piano, 53,84 m2, parcheggio!! #vendita

Istria, Medulin, zona Banjole, appartamento al primo piano di un edificio residenziale più piccolo della superficie totale di 61,28 mq, composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, balcone e posto auto. NUOVO!! Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati dall'aria condizionata, mentre il bagno è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. Il mare dista solo pochi minuti a piedi.

Inizio della costruzione 10/2023, data di completamento 10/2024.
Il mare dista solo pochi minuti a piedi.

#VENDITA

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1132

REC ID: 1177469

Истра, Медулин, Банйоле, окрестности, квартира 1 спальня+гостиная, первый этаж, 53,84 м2, парковка!! #продажа

Истрия, Медулин, район Баньоле, квартира на первом этаже жилого дома меньшего размера общей площадью 61,28 м2, который состоит из прихожей, двух спален, гостиной, кухни со столовой, ванной комнаты, балкона и парковочного места. НОВЫЙ!! Отопление и охлаждение регулируются кондиционером, а в ванной пол с электрическим подогревом. Море находится всего в нескольких минутах ходьбы.

Начало строительства 10.2023, срок окончания 10.2024.
Море находится всего в нескольких минутах ходьбы.

#РАСПРОДАЖА

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1132

REC ID: 1177469