NOVIGRAD, NOVI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

NOVIGRAD, NOVI MODERAN JEDNOSOBNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Predstavljamo vam prostrani 1,5-sobni stan netto površine 60.43 m2 (brutto 90.90 m2) smješten u prekrasnom Novigradu. Ovaj moderno dizajnirani stan nalazi se na prvom katu dvokatne zgrade iz 2025. godine, pružajući idealnu kombinaciju suvremenog života i prirodne ljepote okolice.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika/komunikacije, kuhinje sa dnevnim boravkom i blagavaonom otvorenog tipa, jedne spavaće sobe, kupaonice, terase ukupne površine 39.20 m2, vešeraja, spremišta, i jednog parkirnog mjesta.

Zgrada je opremljena liftom.

Ovaj stan odiše elegancijom i funkcionalnošću, s jugo/zapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Smješten u mirnom okruženju, stan nudi prekrasan panoramski pogled na more, što doprinosi opuštajućem i inspirativnom životnom prostoru.

Stan je opremljen najnovijim tehnološkim rješenjima zahvaljujući smart home sustavu i video nadzoru koji dodatno pojačavaju sigurnost i udobnost. Za dodatnu praktičnost, stan posjeduje zatvoreni balkon veličine 39.20 m2, ostavu te podrum.

Grijanje je riješeno putem struje, i podnog grijanja, dok solarni kolektori dodatno smanjuju energetske troškove. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Optički priključak omogućuje brzi internet, što je idealno za rad od kuće ili multimedijalne potrebe.

Novigrad je poznat po svojoj blizini mora i prirodnim ljepotama, pružajući stanovnicima jedinstvenu priliku za uživanje u obalnom načinu života. Blizina prirode i mirna lokacija čine ovaj stan savršenim izborom za one koji traže mir i opuštanje, uz istovremeni pristup svim potrebnim sadržajima.

Spisak opreme;

Zgrada A ili A+ energetske učinkovitosti
Keramika I.klase veće dimenzije
Parket I.klase veće dimenzije
Protuprovalna i protupožarna vrata
Sanitarije marke Hansgrohe i Catalano
Video parlafon
Video sigurnosni sistem ulaza
Ograđeno odlaganje otpada
Ulazna pješačka kapija
Ulazna kolna kapija
Spremišta za svaki stan
Prostor za bicikle
Unutarnje parkiranje
Natkriven parking ili garaže
Podno grijanje
Priprema za krovne solarne panele
Priprema za elektro punjače auta
Komplet vanjska rasvjeta stanova i zgrade
Dizalo (lift)
ALU stolarija
Decking obloge na terasama
Obloga stropa terasa
Priprema za kuhinju na terasi
Priključak za kamin
Odvod za svaku napu do izlaza na fasadu ili krov
Automatsko navodnjavanje zajedničkih zelenih
površina
Automatsko navodnjavanje zelenih površina stanova u
prizemlju.

Pozivamo vas da se uvjerite u sve što ovaj stan nudi te nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite pregled. Ovo je izvanredna prilika za ulaganje u nekretninu koja nudi stil, udobnost i spektakularne poglede.

Interni broj: 1177415 REC - 101200-572

REC ID: 1177415

NOVIGRAD, NEW APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEW

NOVIGRAD, NEW MODERN ONE-BEDROOM APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEW

We present to you a spacious 1.5-room apartment with a net area of 60.43 m2 (gross 90.90 m2) located in beautiful Novigrad. This modernly designed apartment is situated on the first floor of a two-story building from 2025, offering the ideal combination of contemporary living and the natural beauty of the surroundings.

The apartment consists of an entrance hallway/corridor, an open-plan kitchen with living and dining area, one bedroom, a bathroom, a terrace with a total area of 39.20 m2, a laundry room, storage room, and one parking space.

The building is equipped with an elevator.

This apartment exudes elegance and functionality, with a south/west orientation that ensures abundant natural light throughout the day. Located in a quiet environment, the apartment offers a beautiful panoramic sea view, contributing to a relaxing and inspiring living space.

The apartment is equipped with the latest technological solutions thanks to a smart home system and video surveillance that further enhance security and comfort. For additional convenience, the apartment features an enclosed balcony of 39.20 m2, a storage room, and a basement.

Heating is provided by electricity and underfloor heating, while solar collectors further reduce energy costs. An air conditioning unit ensures a comfortable temperature throughout the year. The optical fiber connection enables high-speed internet, ideal for working from home or multimedia needs.

Novigrad is known for its proximity to the sea and natural beauty, offering residents a unique opportunity to enjoy coastal living. The closeness to nature and the peaceful location make this apartment a perfect choice for those seeking tranquility and relaxation, while having access to all necessary amenities.

Equipment list;

Building with energy efficiency class A or A+
Large format first-class ceramics
Large format first-class parquet flooring
Burglar and fire-resistant doors
Sanitary ware by Hansgrohe and Catalano
Video intercom
Video security entrance system
Enclosed waste disposal area
Pedestrian entrance gate
Vehicle entrance gate
Storage room for each apartment
Bicycle storage area
Indoor parking
Covered parking or garages
Underfloor heating
Preparation for rooftop solar panels
Preparation for electric car chargers
Complete exterior lighting of apartments and building
Elevator (lift)
Aluminum joinery
Decking on terraces
Ceiling cladding on terraces
Preparation for kitchen on terrace
Fireplace connection
Drainage for each hood to the facade or roof
Automatic irrigation of common green areas
Automatic irrigation of green areas on ground floor apartments.

We invite you to see all that this apartment has to offer and contact us for more information or to arrange a viewing. This is an exceptional opportunity to invest in a property that offers style, comfort, and spectacular views.

Intrnal number: 101200-572

REC ID: 1177415

NOVIGRAD, NEUEN WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER

NOVIGRAD, MODERNE EINZIMMERWOHNUNG MIT PANORAMA-MEERBLICK

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettofläche von 60,43 m2 (Brutto 90,90 m2) gelegen im wunderschönen Novigrad. Diese modern gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2025 und bietet die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und der natürlichen Schönheit der Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur/Verkehrsbereich, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Terrasse mit einer Gesamtfläche von 39,20 m2, einem Hauswirtschaftsraum, einem Abstellraum und einem Parkplatz.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Diese Wohnung strahlt Eleganz und Funktionalität aus und ist nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Wohnung einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, was zu einem entspannenden und inspirierenden Wohnraum beiträgt.

Die Wohnung ist mit den neuesten technologischen Lösungen ausgestattet, dank eines Smart-Home-Systems und Videoüberwachung, die Sicherheit und Komfort zusätzlich erhöhen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Balkon von 39,20 m2, einen Abstellraum sowie einen Keller.

Die Heizung erfolgt elektrisch und über Fußbodenheizung, während Solarkollektoren die Energiekosten zusätzlich senken. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, ideal für Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen.

Novigrad ist bekannt für seine Nähe zum Meer und die natürliche Schönheit, was den Bewohnern eine einzigartige Gelegenheit bietet, das Leben an der Küste zu genießen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten haben.

Ausstattungsliste;

Gebäude mit Energieeffizienzklasse A oder A+
Keramik der 1. Klasse in größeren Formaten
Parkett der 1. Klasse in größeren Formaten
Einbruchhemmende und feuerfeste Türen
Sanitärausstattung der Marken Hansgrohe und Catalano
Video-Türsprechanlage
Video-Sicherheitssystem am Eingang
Eingezäunter Müllabstellplatz
Fußgängereingangstor
Fahrzeugeingangstor
Abstellraum für jede Wohnung
Fahrradabstellplatz
Innenparkplätze
Überdachte Parkplätze oder Garagen
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Dach-Solaranlagen
Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
Komplette Außenbeleuchtung für Wohnungen und Gebäude
Aufzug (Lift)
Aluminiumfenster und -türen
Decking-Beläge auf den Terrassen
Deckenverkleidung der Terrassen
Vorbereitung für Küche auf der Terrasse
Anschluss für Kamin
Ableitung für jede Dunstabzugshaube zum Fassaden- oder Dachausgang
Automatische Bewässerung der gemeinsamen Grünflächen
Automatische Bewässerung der Grünflächen der Wohnungen im Erdgeschoss.

Wir laden Sie ein, sich selbst von allem zu überzeugen, was diese Wohnung zu bieten hat, und uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Stil, Komfort und spektakuläre Ausblicke bietet.

Interne Nummer: 101200-572

REC ID: 1177415

NOVIGRAD, NUOVO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

NOVIGRAD, NUOVO MODERNO APPARTAMENTO CON UNA CAMERA DA LETTO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

Vi presentiamo un ampio appartamento di 1,5 vani con superficie netta di 60,43 m2 (lordo 90,90 m2) situato nella splendida Novigrad. Questo appartamento dal design moderno si trova al primo piano di un edificio di due piani del 2025, offrendo la combinazione ideale tra vita contemporanea e bellezza naturale circostante.

L'appartamento è composto da ingresso/corridoio, cucina con soggiorno e sala da pranzo a pianta aperta, una camera da letto, bagno, terrazza di superficie totale di 39,20 m2, lavanderia, ripostiglio e un posto auto.

L'edificio è dotato di ascensore.

Questo appartamento emana eleganza e funzionalità, con orientamento sud/ovest che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno. Situato in un ambiente tranquillo, l'appartamento offre una splendida vista panoramica sul mare, contribuendo a uno spazio abitativo rilassante e ispiratore.

L'appartamento è dotato delle più recenti soluzioni tecnologiche grazie al sistema smart home e al video sorveglianza che aumentano ulteriormente la sicurezza e il comfort. Per una maggiore praticità, l'appartamento dispone di un balcone chiuso di 39,20 m2, ripostiglio e cantina.

Il riscaldamento è elettrico, con riscaldamento a pavimento, mentre i pannelli solari riducono ulteriormente i costi energetici. Il condizionatore assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. La connessione in fibra ottica permette internet veloce, ideale per il lavoro da casa o esigenze multimediali.

Novigrad è noto per la sua vicinanza al mare e alle bellezze naturali, offrendo ai residenti un'opportunità unica di godere di uno stile di vita costiero. La vicinanza alla natura e la posizione tranquilla rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca pace e relax, pur avendo accesso a tutti i servizi necessari.

Elenco delle dotazioni;

Edificio con efficienza energetica classe A o A+
Ceramiche di prima qualità e dimensioni maggiori
Parquet di prima qualità e dimensioni maggiori
Porte antieffrazione e tagliafuoco
Sanitari dei marchi Hansgrohe e Catalano
Citofono video
Sistema di videosorveglianza all'ingresso
Area recintata per la raccolta differenziata dei rifiuti
Cancello pedonale d'ingresso
Cancello carrabile d'ingresso
Ripostiglio per ogni appartamento
Spazio per biciclette
Parcheggio interno
Parcheggio coperto o garage
Riscaldamento a pavimento
Preparazione per pannelli solari sul tetto
Preparazione per caricabatterie elettrici per auto
Illuminazione esterna completa per appartamenti e edificio
Ascensore
Infissi in alluminio
Rivestimento decking sulle terrazze
Rivestimento del soffitto delle terrazze
Preparazione per cucina sulla terrazza
Allaccio per camino
Scarico per ogni cappa verso la facciata o il tetto
Irrigazione automatica delle aree verdi comuni
Irrigazione automatica delle aree verdi degli appartamenti al piano terra.

Vi invitiamo a scoprire tutto ciò che questo appartamento offre e a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Questa è un'opportunità straordinaria per investire in un immobile che offre stile, comfort e viste spettacolari.

Numero interno: 101200-572

REC ID: 1177415

НОВИГРАД, НОВА КВАРТИРА С ПАНОРАМСКИМ ПОГЛЕДОМ НА МОРЕ

НОВИГРАД, НОВА МОДЕРНA ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Представляем вам просторную 1,5-комнатную квартиру с чистой площадью 60,43 м2 (общая площадь 90,90 м2), расположенную в прекрасном Новиграде. Эта современно спроектированная квартира находится на первом этаже двухэтажного здания 2025 года постройки, предлагая идеальное сочетание современного образа жизни и природной красоты окружающей среды.

Квартира состоит из входного коридора/коммуникации, кухни с гостиной и столовой открытого типа, одной спальни, ванной комнаты, террасы общей площадью 39,20 м2, прачечной, кладовой и одного парковочного места.

Здание оборудовано лифтом.

Эта квартира излучает элегантность и функциональность, с юго-западной ориентацией, обеспечивающей обилие естественного света в течение всего дня. Расположенная в тихом районе, квартира предлагает прекрасный панорамный вид на море, что способствует расслабляющей и вдохновляющей атмосфере для жизни.

Квартира оснащена новейшими технологическими решениями благодаря системе умного дома и видеонаблюдению, которые дополнительно повышают безопасность и комфорт. Для дополнительного удобства квартира имеет закрытый балкон площадью 39,20 м2, кладовую и подвал.

Отопление организовано с помощью электрики и теплого пола, а солнечные коллекторы дополнительно снижают энергозатраты. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру круглый год. Оптическое подключение позволяет использовать быстрый интернет, что идеально подходит для работы из дома или мультимедийных нужд.

Новиград известен своей близостью к морю и природными красотами, предоставляя жителям уникальную возможность наслаждаться прибрежным образом жизни. Близость к природе и спокойное расположение делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ищет покой и расслабление при одновременном доступе ко всем необходимым удобствам.

Перечень оснащения;

Здание класса энергоэффективности A или A+
Керамическая плитка I класса большого размера
Паркет I класса большого размера
Противовзломные и противопожарные двери
Сантехника марок Hansgrohe и Catalano
Видеодомофон
Видеосистема безопасности входа
Огороженное место для сбора мусора
Пешеходные входные ворота
Ворота для въезда автомобилей
Кладовые для каждой квартиры
Место для велосипедов
Внутренняя парковка
Крытая парковка или гаражи
Теплый пол
Подготовка для установки солнечных панелей на крыше
Подготовка для зарядных устройств электромобилей
Полное внешнее освещение квартир и здания
Лифт (дизало)
Алюминиевые оконные конструкции
Деревянные покрытия на террасах (деккинг)
Отделка потолков террас
Подготовка для кухни на террасе
Подключение для камина
Отвод для каждой вытяжки к фасаду или крыше
Автоматический полив общих зеленых зон
Автоматический полив зеленых зон квартир на первом этаже.

Приглашаем вас убедиться во всем, что предлагает эта квартира, и связаться с нами для получения дополнительной информации или организации осмотра. Это исключительная возможность инвестировать в недвижимость, которая сочетает стиль, комфорт и впечатляющие виды.

Внутренний номер: 101200-572

REC ID: 1177415