UMAG, OKOLICA, ZEMLJIŠTE SAMO 80 METARA OD MORA SA PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

UMAG, OKOLICA, ZEMLJIŠTE SAMO 80 METARA OD MORA SA PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.150 m2 u okolici Umaga, na TOP lokaciji samo 80 metara od mora i plaže.

Na zemljištu se nalazi postojeća kuća koja se sastoji od tri stana svaki površine 36 m2, 62 m2 i 46 m2, koji su useljivi ali svakako bi bila potrebna renovacija.

Za zemljište je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola sa svim plaćenim komunalijama za izgradnju četiri kuće u nizu.

Ovisno o potrebama kupca/investitora aktualna pravomoćna građevinska dozvola je podložna promjeni projekta po vlastitim potrebama ili željama.

Naglašavamo posebnost lokacije koja je samo 80 metara od mora i predivnih, osunčanih plaža jugo-zapadne orijentacije, i svakako prostrano dvorište.

Posebna prednost ove nekretnine je njezina lokacija – nalazi se u blizini mora, okružena prirodom, s lijepim pogledom i u izrazito mirnom okruženju. Okolica pruža izvrsne mogućnosti za opuštanje, rekreaciju i uživanje u prirodnim ljepotama Istre, dok istovremeno omogućuje brz pristup svim bitnim sadržajima i prometnicama Umaga.

Ovo zemljište sa postojećom kućom i projektom predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže skladan dom na odličnoj lokaciji s naglaskom na mir, privatnost i blizinu mora. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1244946 REC - 101200-713

REC ID: 1244946

UMAG, SURROUNDINGS, LAND ONLY 80 METERS FROM THE SEA WITH VALID BUILDING PERMIT

UMAG, SURROUNDINGS, LAND ONLY 80 METERS FROM THE SEA WITH VALID BUILDING PERMIT

For sale is a building plot of 1,150 m2 in the surroundings of Umag, in a TOP location only 80 meters from the sea and the beach.

On the land there is an existing house consisting of three apartments each measuring 36 m2, 62 m2, and 46 m2, which are habitable but would certainly require renovation.

A valid building permit has been obtained for the land with all communal fees paid for the construction of four terraced houses.

Depending on the needs of the buyer/investor, the current valid building permit is subject to project changes according to their own needs or wishes.

We emphasize the uniqueness of the location, which is only 80 meters from the sea and beautiful, sunny beaches with a south-west orientation, and certainly a spacious yard.

A special advantage of this property is its location – it is near the sea, surrounded by nature, with a beautiful view and in an extremely quiet environment. The surroundings offer excellent opportunities for relaxation, recreation, and enjoying the natural beauties of Istria, while simultaneously providing quick access to all essential amenities and roads of Umag.

This land with an existing house and project represents an exceptional opportunity for those seeking a harmonious home in an excellent location with an emphasis on peace, privacy, and proximity to the sea. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 101200-713

REC ID: 1244946

UMAG, UMGEBUNG, GRUNDSTÜCK NUR 80 METER VOM MEER ENTFERNT MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG

UMAG, UMGEBUNG, BAULAND NUR 80 METER VOM MEER ENTFERNT MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUGENEHMIGUNG

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.150 m² in der Umgebung von Umag, an einer TOP-Lage nur 80 Meter vom Meer und Strand entfernt.

Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus, das aus drei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 36 m², 62 m² und 46 m² besteht, die bezugsfertig sind, jedoch eine Renovierung benötigen würden.

Für das Grundstück wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung mit allen bezahlten Erschließungskosten für den Bau von vier Reihenhäusern erteilt.

Je nach den Bedürfnissen des Käufers/Investors kann die aktuelle rechtskräftige Baugenehmigung projektbezogen nach eigenen Anforderungen oder Wünschen geändert werden.

Wir heben die Besonderheit der Lage hervor, die nur 80 Meter vom Meer und den wunderschönen, sonnigen Stränden mit südwestlicher Ausrichtung entfernt ist, sowie den großzügigen Garten.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage – sie befindet sich in Meeresnähe, umgeben von Natur, mit schöner Aussicht und in einer ausgesprochen ruhigen Umgebung. Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zur Entspannung, Erholung und zum Genießen der natürlichen Schönheiten Istriens, während gleichzeitig ein schneller Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrswegen von Umag gewährleistet ist.

Dieses Grundstück mit bestehendem Haus und Projekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein harmonisches Zuhause an einer hervorragenden Lage mit Schwerpunkt auf Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Interne Nummer: 101200-713

REC ID: 1244946

UMAG, DINTORNI, TERRENO A SOLI 80 METRI DAL MARE CON PERMESSO DI COSTRUZIONE DEFINITIVO

UMAGO, ZONA CIRCOSTANTE, TERRENO A SOLI 80 METRI DAL MARE CON PERMESSO DI COSTRUIRE DEFINITIVO

In vendita terreno edificabile di 1.150 m2 nella zona circostante Umago, in una posizione TOP a soli 80 metri dal mare e dalla spiaggia.

Sul terreno si trova una casa esistente composta da tre appartamenti di 36 m2, 62 m2 e 46 m2, abitabili ma che sicuramente necessitano di ristrutturazione.

Per il terreno è stato ottenuto un permesso di costruire definitivo con tutte le utenze comunali pagate per la costruzione di quattro case a schiera.

A seconda delle esigenze dell'acquirente/investitore, il permesso di costruire attuale è soggetto a modifica del progetto secondo le proprie necessità o desideri.

Sottolineiamo la particolarità della posizione, a soli 80 metri dal mare e dalle splendide spiagge soleggiate con orientamento sud-ovest, e sicuramente con un ampio cortile.

Un vantaggio speciale di questa proprietà è la sua posizione – si trova vicino al mare, immersa nella natura, con una bella vista e in un ambiente estremamente tranquillo. La zona offre eccellenti opportunità per rilassarsi, fare attività ricreative e godere delle bellezze naturali dell'Istria, pur garantendo un rapido accesso a tutti i servizi essenziali e alle vie di comunicazione di Umago.

Questo terreno con casa esistente e progetto rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca una casa armoniosa in una posizione eccellente con particolare attenzione alla tranquillità, alla privacy e alla vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 101200-713

REC ID: 1244946

УМАГ, ОКОЛИНА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВСЕГО В 80 МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

УМАГ, ОКОЛИЦА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ВСЕГО В 80 МЕТРАХ ОТ МОРЯ С ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Продается строительный земельный участок площадью 1 150 м2 в окрестностях Умага, на ПРЕВОСХОДНОМ месте всего в 80 метрах от моря и пляжа.

На участке находится существующий дом, состоящий из трех квартир площадью 36 м2, 62 м2 и 46 м2, которые пригодны для проживания, но, безусловно, требуют ремонта.

Для земельного участка получено действительное разрешение на строительство со всеми оплачиваемыми коммунальными платежами на возведение четырех таунхаусов (домов в ряд).

В зависимости от потребностей покупателя/инвестора актуальное действительное разрешение на строительство может быть изменено в проекте согласно собственным нуждам или пожеланиям.

Особо подчеркиваем уникальность расположения — всего в 80 метрах от моря и прекрасных, солнечных пляжей юго-западной ориентации, а также просторный двор.

Особое преимущество этой недвижимости — ее расположение: находится рядом с морем, окружена природой, с красивым видом и в исключительно тихой обстановке. Окрестности предоставляют отличные возможности для отдыха, рекреации и наслаждения природными красотами Истрии, при этом обеспечивая быстрый доступ ко всем важным объектам и транспортным артериям Умага.

Этот земельный участок с существующим домом и проектом представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет гармоничный дом в отличном месте с акцентом на тишину, приватность и близость к морю. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: 101200-713

REC ID: 1244946