Istra, Žminj - imanje sa tri kuće i okućnicom od 8000m2

Istra, Žminj - imanje sa tri kuće i okućnicom od 8000m2

RE/MAX Centar nekretnina predstavlja ovo jedinstveno imanje u središtu Istre oko 2 km od gradića Žminja.
Ovo jedinstveno obiteljsko imanje se sastoji od 2 kuće s bazenima i 1 poslovnom - stambenom zgradom. Imanje se nalazi na kraju sela, do njega vodi asfaltirana slijepa cesta. Imanje s obzirom na lokaciju podrazumijeva privatnost i okruženo je prirodom.
Kompleks se sastoji od:
1.Samostojeća kuća, dvokatnica površine oko 280m2 s 3 garaže (oko 83m2),
Sastoji se od 3 stana;
- suteren: konoba s ognjišćem (oko 36m2), kotlovnica i prostor za ostavu drva (oko 10m2)
- prizemlje: stan oko 112m2; kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, klimatizirani uređaj, wi-fi, polunadkrivena terasa, stan se trenutačno iznajmljuje kao apartman za 8 osoba.
- 1. kat: stan oko 100m2; kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 1 kupatilo, špajza-spremište, 1 nadkriveni balkon, 1 terasa, wi-fi, u stanu trenutačno živi dvočlana obitelj
- 1. kat: stan oko 65m2; kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, klimatizirani uređaj, terasa, stan se trenutačno iznajmljuje kao apartman za 5 osoba
Do kuće je bazen površine 43m2, dubine 1,3m, višebrojna parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, vinograd (4 reda vinove loze oko 387m2), obradivi vrt oko 180m2.
2. Samostojeća kuća je jednokatnica, površine oko 70m2, izgrađena 2008. godine i sastoji se od:
- prizemlja: kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, špajza-spremište, nadkrivena terasa (oko 20m2), 2 klimatizirana uređaja, wi-fi, roštilj, stan se trenutačno iznajmljuje kao kuća za odmor za 6 osoba
Do kuće je bazen površine 8m x 5m, dubine 1,3m, nadkrivena 2 parkirna mjesta, uređeni parkovi i okoliš, bunar (šterna za pitku vodu) dimenzija 5m x 5m x 3m.
Između 1. i 2. obiteljske kuće uređen je sportsko-rekreativni prostor (oko 600m2); odbojkaško igralište na pijesku, klackalice, ljuljačke i zidani roštilj te u nastavku urbanizirano zemljište.
U vali ispod 2. obiteljske kuće izgrađeni su objekti za domaće životinje, štale, garaže za mehanizaciju (oko 132m2) i prostor namijenjen životinjama (na imanju obitavaju; magarac, guske i kokoši).
3. Poslovno - stambena zgrada, površine oko 280m2, nalazi se na parceli od 576m2
- suteren: 140m2; otvoreni prostor, 1 wc, veliki parking (mogućnost pristupa kamionima)
- prizemlje: oko 189m2; 3 sobe, hodnik, 1 wc, 3 kupatila, kuhinja, velika natkrivena terasa, 4 klimatizirana uređaja, veliki parking
Objekt ima uporabnu dozvolu.
Imanje je prometno vrlo dobro povezano (blizina istarskog ipsilona 3km), u prekrasnom zelenom krajoliku, mirno je mjesto idealno za život velike obitelji ili kompleks već pripremljen za iznajmljivanje (kategorizirani apartmani s bazenima) s prikladnim sportsko-rekreativnim sadržajima i vlastitim poslovnim prostorom koji omogućuje otvaranje biznisa ili daljnje iznajmljivanje.

Interni broj: 1176868 REC - 3-70828

REC ID: 1176868

House Žminj, 630m2

Istria, Žminj - property with three houses and a garden of 8000m2

RE/MAX Centar nekretnina presents this unique property in the center of Istria about 2 km from the town of Žminj.
This unique family property consists of 2 houses with swimming pools and 1 business - residential building. The property is located at the end of the village, accessed by an asphalted dead end road. Given its location, the property offers privacy and is surrounded by nature.
The complex consists of:
1. Detached house, two-story building with an area of ​​about 280m2 with 3 garages (about 83m2),
It consists of 3 apartments;
- basement: tavern with fireplace (about 36m2), boiler room and space for wood storage (about 10m2)
- ground floor: apartment about 112m2; kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning, wi-fi, semi-covered terrace, the apartment is currently rented as an apartment for 8 people.
- 1st floor: apartment about 100m2; kitchen, dining room, living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, pantry-storage room, 1 covered balcony, 1 terrace, wi-fi, a family of two currently lives in the apartment
- 1st floor: apartment about 65m2; kitchen, dining room, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning, terrace, the apartment is currently rented as an apartment for 5 people
There is a swimming pool next to the house with an area of ​​43m2, depth of 1.3m, several parking spaces, landscaped parks and surroundings, vineyard (4 rows of vines about 387m2), arable garden about 180m2
2. The detached house is a one-story house, with an area of ​​about 70m2, built in 2008 and consisting of:
- ground floor: kitchen, dining room, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms, pantry-storage room, covered terrace (about 20m2), 2 air conditioners, wi-fi, barbecue, the apartment is currently rented as a holiday home for 6 people
Next to the house is a swimming pool measuring 8m x 5m, 1.3m deep, 2 covered parking spaces, landscaped parks and surroundings, a well (cistern for drinking water) measuring 5m x 5m x 3m.
A sports and recreational area (about 600m2) has been arranged between the 1st and 2nd family houses; a sand volleyball court, seesaws, swings and a brick barbecue, and further urbanized land.
In the bay below the 2nd family house, there are facilities for domestic animals, stables, garages for machinery (about 132m2) and a space intended for animals (the property is inhabited by; donkey, geese and chickens).
3. Commercial - residential building, area about 280m2, located on a plot of 576m2
- basement: 140m2; open space, 1 toilet, large parking lot (accessible for trucks)
- ground floor: about 189m2; 3 rooms, hallway, 1 toilet, 3 bathrooms, kitchen, large covered terrace, 4 air-conditioned units, large parking lot
The building has a use permit.
The property is very well connected (near the Istrian Y-road 3km), in a beautiful green landscape, a quiet place ideal for a large family or a complex already prepared for rental (categorised apartments with swimming pools) with suitable sports and recreational facilities and its own business space that allows for opening a business or further rental.

Intrnal number: 3-70828

REC ID: 1176868

Haus Žminj, 630m2

Istrien, Žminj – Grundstück mit drei Häusern und einem Garten von 8000 m2

RE/MAX Centar nekretnina präsentiert diese einzigartige Immobilie im Zentrum Istriens, etwa 2 km von der Stadt Žminj entfernt.
Dieses einzigartige Familienanwesen besteht aus 2 Häusern mit Swimmingpools und 1 Gewerbe- und Wohngebäude. Das Grundstück liegt am Ortsausgang und ist über eine asphaltierte Sackgasse erreichbar. Aufgrund seiner Lage bietet das Anwesen Privatsphäre und ist von Natur umgeben.
Der Komplex besteht aus:
1. Einfamilienhaus, zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 280m2 mit 3 Garagen (ca. 83m2),
Es besteht aus 3 Wohnungen;
- Keller: Taverne mit Kamin (ca. 36m2), Heizungsraum und Holzlagerraum (ca. 10m2)
- Erdgeschoss: Wohnung ca. 112m2; Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, WLAN, halbüberdachte Terrasse, die Wohnung wird derzeit als Wohnung für 8 Personen vermietet.
- 1. Stock: Wohnung ca. 100m2; Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Speisekammer-Abstellraum, 1 überdachter Balkon, 1 Terrasse, WLAN, derzeit bewohnt eine zweiköpfige Familie die Wohnung
- 1. Stock: Wohnung ca. 65m2; Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, Terrasse, die Wohnung wird derzeit als Wohnung für 5 Personen vermietet
Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool mit einer Fläche von 43 m² und einer Tiefe von 1,3 m, mehrere Parkplätze, angelegte Parks und Umgebung, einen Weinberg (4 Rebzeilen, ca. 387 m²) und einen Ackergarten von ca. 180 m².
2. Das Einfamilienhaus ist ein einstöckiges Haus mit einer Fläche von ca. 70 m², Baujahr 2008 und bestehend aus:
- Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Speisekammer-Abstellraum, überdachte Terrasse (ca. 20m2), 2 klimatisierte Einheiten, WLAN, Grill, die Wohnung wird derzeit als Ferienhaus für 6 Personen vermietet
Neben dem Haus gibt es einen Swimmingpool mit den Maßen 8 m x 5 m und einer Tiefe von 1,3 m, 2 überdachte Parkplätze, angelegte Parks und Umgebungen sowie einen Brunnen (Zisterne für Trinkwasser) mit den Maßen 5 m x 5 m x 3 m.
Zwischen dem 1. und 2. Familienhaus befindet sich ein Sport- und Freizeitbereich (ca. 600m2); ein Beachvolleyballfeld, Wippen, Schaukeln und ein gemauerter Grill sowie weiteres urbanisiertes Land.
Im Tal unterhalb des 2. Familienhauses wurden Stallungen für Haustiere, Maschinengaragen (ca. 132m2) und ein für Tiere vorgesehener Bereich (auf dem Grundstück leben Esel, Gänse und Hühner) errichtet.
3. Gewerbe- und Wohngebäude mit einer Fläche von ca. 280 m2 auf einem Grundstück von 576 m2
- Keller: 140 m²; Freifläche, 1 WC, großer Parkplatz (LKW-befahrbar)
- Erdgeschoss: ca. 189 m²; 3 Schlafzimmer, Flur, 1 WC, 3 Bäder, Küche, große überdachte Terrasse, 4 Klimaanlagen, großer Parkplatz
Für die Anlage liegt eine Nutzungsgenehmigung vor.
Das Anwesen ist sehr gut angebunden (3 km von der Autobahn Istriens Y entfernt), in einer wunderschönen grünen Landschaft, ein ruhiger Ort, ideal für eine große Familie oder einen bereits zur Vermietung vorbereiteten Komplex (kategorisierte Apartments mit Swimmingpools) mit entsprechenden Sport- und Freizeiteinrichtungen und eigenen Gewerbeflächen, die eine Geschäftseröffnung oder Weitervermietung ermöglichen.

Interne Nummer: 3-70828

REC ID: 1176868

Casa Žminj, 630m2

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Numero interno: 3-70828

REC ID: 1176868

Дом Žminj, 630m2

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Внутренний номер: 3-70828

REC ID: 1176868