Prilika ,Istarska kuća blizu mora

Istra ,Poreč

U blizini Poreča u mirnom istarskom selu smjestila se ova kamena kuća potpuno renovirana istsrskim tradicionalnim stilom.

Kuća je brutto površine 149 m2, a netto 111m2 i nalazi se na parceli površine 287 m².

U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kaminom, blagovaonica, WC, ostava. Iz dnevnog boravka izlazi se na jako prostranu natkrivenu terasu koja pruža pogled na more i okolno zelenilo.

Na katu nalaze se 2 prostrane spavaće sobe, tr još 1 manja soba sa dječijim krevetom, kupaonica s tušem. Kuća ima novu PVC stolariju i komarnike.
Grijanje je riješeno putem radijatora na struju koji su sprovedeni kroz cijelu kuću, kamina u prizemlju i klima uređaja na katu, čime je osigurana udobnost tijekom cijele godine.

U polu suterenu kuće nalazi se prostor od kojeg se može napraviti dodatni apartman ili wellness zona i slično, prostor ima struju i vodu, svoj ulaz i prozor.
Kuća ima 2 parkirna mjesta


Kuća se nalazi svega pet minuta vožnje do mora, deset minuta do Poreča i Vrsara, 2km do prve trgovine Kuća pruža privatnost, tišinu i osjećaj autentičkog istarskog sela.

Ova nekretnina idealna je za one koji traže kvalitetno renoviranu kuću na dobroj lokaciji,u blizini mora i grada a koja opet nudi i privatnost i dobar osjećaj uz cvrkut ptica. Kuća je dobra za osobno korištenje, ali i kao investiciju u turističke svrhe.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1175922 REC - 2104

REC ID: 1175922

Opportunity, Istrian house near the sea

Istria, Poreč Near Poreč, in a quiet Istrian village, this stone house, completely renovated in traditional Istrian style, is located. The house has a gross area of 149 m² and a net area of 111 m², and it is located on a plot of 287 m². On the ground floor there is a living room with a fireplace, a dining room, a toilet, and a storage room. The living room leads to a very spacious covered terrace that offers a view of the sea and the surrounding greenery Upstairs there are 2 spacious bedrooms, and 1 smaller room with a child's bed, a bathroom with a shower. The house has new PVC joinery and mosquito nets, Heating is provided by electric radiators that are installed throughout the house, a fireplace on the ground floor and an air conditioner on the first floor, which ensures comfort throughout the year. In the semi-basement of the house, there is a space that can be used to make an additional apartment, or a wellness area, etc., the space has electricity and water, its own entrance and window. The house is located just a five-minute drive to the sea, ten minutes to Poreč and Vrsar, 2km to the first shop. The house offers privacy, quiet and the feeling of an authentic Istrian village. This property is ideal for those looking for a quality renovated house in a good location, close to the sea and the city, which still offers privacy and a good feeling with the chirping of birds. The house is good for personal use, but also as an investment for tourist purposes.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2104

REC ID: 1175922

Gelegenheit, Istrisches Haus in der Nähe des Meeres

Istrien, Poreč In der Nähe von Poreč, in einem ruhigen istrischen Dorf, befindet sich dieses Steinhaus, das komplett im traditionellen istrischen Stil renoviert wurde. Das Haus hat eine Bruttogröße von 149 m² und eine Nettogröße von 111 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 287 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Toilette und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine sehr geräumige, überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Grünfläche. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer und 1 kleineres Zimmer mit einem Kinderbett sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über neue PVC-Tischlerei und Moskitonetze, Für die Heizung sorgen elektrische Heizkörper im gesamten Haus, ein Kamin im Erdgeschoss und eine Klimaanlage im ersten Stock, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein Raum, der als zusätzliche Wohnung oder als Wellnessbereich usw. genutzt werden kann. Der Raum verfügt über Strom und Wasser, einen eigenen Eingang und ein Fenster. Das Haus liegt nur fünf Autominuten vom Meer, zehn Minuten von Poreč und Vrsar und 2 km vom ersten Geschäft entfernt. Das Haus bietet Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl eines authentischen istrischen Dorfes. Dieses Objekt ist ideal für alle, die ein hochwertig renoviertes Haus in guter Lage, nahe dem Meer und der Stadt suchen, das dennoch Privatsphäre und ein gutes Gefühl mit Vogelgezwitscher bietet. Das Haus eignet sich gut zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage für touristische Zwecke.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2104

REC ID: 1175922

Occasione, casa istriana vicino al mare

Istria, Parenzo Vicino a Parenzo, in un tranquillo villaggio istriano, si trova questa casa in pietra, completamente ristrutturata nel tradizionale stile istriano. La casa ha una superficie lorda di 149 m² e una superficie netta di 111 m², e si trova su un terreno di 287 m². Al piano terra si trovano un soggiorno con camino, una sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta molto spaziosa che offre una vista sul mare e sul verde circostante. Al piano superiore ci sono 2 ampie camere da letto e 1 camera più piccola con un letto per bambini, un bagno con doccia. La casa ha nuovi infissi in PVC e zanzariere, Il riscaldamento è garantito da termosifoni elettrici in tutta la casa, da un camino al piano terra e dall'aria condizionata al primo piano, garantendo il comfort durante tutto l'anno. Nel seminterrato della casa c'è uno spazio che può essere utilizzato come appartamento aggiuntivo, o come area benessere, ecc. Lo spazio è dotato di elettricità e acqua, ingresso indipendente e finestra. La casa si trova a soli cinque minuti di macchina dal mare, a dieci minuti da Parenzo e Orsera, e a 2 km dal primo negozio. La casa offre privacy, tranquillità e l'atmosfera di un autentico villaggio istriano. Questa proprietà è ideale per chi cerca una casa di qualità ristrutturata in una buona posizione, vicina al mare e alla città, che offra comunque privacy e una piacevole sensazione con il cinguettio degli uccelli. La casa è adatta sia per uso personale che come investimento a fini turistici.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2104

REC ID: 1175922

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2104

REC ID: 1175922