Pula, luksuzni stan u vrhunskoj novogradnji

U luksuzni stan u novogradnji u Puli, neto stambene površine 77m2 sa garažnim parkirnim mjestom neto površine 7m2. Stan se prostire kroz dvije etaže, te se na prvoj etaži nalazi kupatilo sa WC-om, kuhinja i dnevni boravak sa izlazom na loggiu, dok se na gornjoj etaži nalazi kupaonica sa tušem i WC-om, te dvije spavaće sobe sa izlazom na loggiu.

Opremljenost stana: aluminijska vanjska stolarija s IZO troslojnim LOW-e staklom 4,45cm punjenim argonom, elektro rolete sa ugrađenim komarnicima sa mogućnošću daljinskom upravljanja putem aplikacije, protuprovalna ulazna vrata s dodatnom zvučnom izolacijom i dvostrukim brtvama, moderna unutarnja vrata sa skrivenim pantima i aluminijskim dovratnikom, hrastov parket I klase u sobama, dnevnom boravku i blagovaonici, keramičke pločice I klase u kuhinji, WC-u, kupaonici i ulaznom hodniku, protuklizne keramičke pločice u lođi, visokokvalitetna sanitarna oprema renomiranog proizvođača, walk-in tuš sa keramičkim pločicama.

Opremljenost zgrade: ventilirajuća fasada s završnom oblogom od keramičkih pločica I klase i demit fasada, ravni krov slojem termoizolacija 10cm, TPO folija otporna na UV zgrake i završnim slojem šljunčanog nasipa, energetski razgred A+, moderan lift.

Parkirno mgaražno mjesto u zgradi.

Stan se prodaje namješten.

Vlasništvo uredno 1/1 bez tereta, zgrada ima uporabnu dozvolu, stan je etažiran.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1174086 REC - 4157

REC ID: 1174086

Flat Nova Veruda, Pula, 37m2

A luxury apartment in a new building in Pula, net living area of ​​77m2 with a garage parking space net area of ​​7m2. The apartment is spread over two floors, and on the first floor there is a bathroom with toilet, kitchen and living room with access to a loggia, while on the upper floor there is a bathroom with shower and toilet, and two bedrooms with access to a loggia.

Apartment equipment: aluminum exterior joinery with 4.45cm IZO triple-layer LOW-e glass filled with argon, electric roller shutters with built-in mosquito nets with the possibility of remote control via the application, security entrance door with additional soundproofing and double seals, modern interior door with hidden hinges and aluminum door frame, oak parquet I class in the bedrooms, living room and dining room, ceramic tiles I class in the kitchen, toilet, bathroom and entrance hall, anti-slip ceramic tiles in the loggia, high-quality sanitary equipment from a renowned manufacturer, walk-in shower with ceramic tiles.

Building equipment: ventilated facade with a final coating of ceramic tiles I class and demit facade, flat roof with a 10cm layer of thermal insulation, TPO foil resistant to UV buildings and a final layer of gravel embankment, energy rating A+, modern elevator.

Parking space in the building.

The apartment is sold furnished.

Ownership is 1/1 without encumbrances, the building has a use permit, the apartment is condominium.

On the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4157

REC ID: 1174086

Wohnung Nova Veruda, Pula, 37m2

In einer Luxuswohnung in einem Neubau in Pula, Nettowohnfläche von 77 m² mit einem Garagenstellplatz von 7 m² Nettofläche. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit Toilette, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, während sich im oberen Stock ein Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie zwei Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia befinden.

Ausstattung der Wohnung: Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium mit 4,45 cm starkem, dreischichtigem IZO-LOW-E-Glas mit Argonfüllung, elektrische Rollläden mit integrierten Moskitonetzen mit der Möglichkeit der Fernsteuerung per App, Sicherheitseingangstür mit zusätzlicher Schalldämmung und Doppeldichtungen, moderne Innentür mit verdeckten Scharnieren und Aluminium-Türrahmen, erstklassiges Eichenparkett in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Esszimmer, erstklassige Keramikfliesen in Küche, Toilette, Bad und Eingangshalle, rutschfeste Keramikfliesen in der Loggia, hochwertige Sanitärausstattung eines renommierten Herstellers, ebenerdige Dusche mit Keramikfliesen.

Gebäudeausstattung: hinterlüftete Fassade mit einer Endverkleidung aus Keramikfliesen der Klasse I und einer Demitasse-Fassade, ein Flachdach mit einer 10 cm dicken Wärmedämmschicht, einer UV-beständigen TPO-Folie und einer Endschicht aus Kiesaufschüttung, Energieeffizienzklasse A+, moderner Aufzug.

Parkplatz im Gebäude.

Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Das Eigentum ist 1/1 ohne Belastungen, das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, die Wohnung ist in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den AGB und Gebühren des Unternehmens.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4157

REC ID: 1174086

Appartamento Nova Veruda, Pula, 37m2

In un appartamento di lusso in un nuovo edificio a Pola, superficie netta abitativa di 77 m2 con posto auto in garage di superficie netta di 7 m2. L'appartamento è distribuito su due piani: al primo piano si trovano un bagno con WC, una cucina e un soggiorno con uscita sulla loggia, mentre al piano superiore si trovano un bagno con doccia e WC e due camere da letto con uscita sulla loggia.

Attrezzatura dell'appartamento: serramenti esterni in alluminio con vetro IZO a triplo strato LOW-e da 4,45 cm riempito di argon, tapparelle elettriche con zanzariere integrate con possibilità di controllo remoto tramite app, porta d'ingresso di sicurezza con ulteriore isolamento acustico e doppie guarnizioni, moderna porta interna con cerniere nascoste e telaio in alluminio, parquet in rovere di prima classe nelle camere da letto, soggiorno e sala da pranzo, piastrelle in ceramica di prima classe in cucina, WC, bagno e ingresso, piastrelle in ceramica antiscivolo nella loggia, sanitari di alta qualità di un rinomato produttore, cabina doccia con piastrelle in ceramica.

Dotazioni dell'edificio: facciata ventilata con rivestimento finale in piastrelle ceramiche di classe I e facciata demit, tetto piano con strato di isolamento termico di 10 cm, lamina in TPO resistente ai raggi UV e strato finale di terrapieno in ghiaia, classe energetica A+, ascensore moderno.

Posto auto all'interno dell'edificio.

L'appartamento viene venduto arredato.

La proprietà è 1/1 senza gravami, l'edificio è dotato di permesso di utilizzo, l'appartamento è suddiviso in condomini.

Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente paga la commissione di agenzia concordata in base ai termini, alle condizioni e alle tariffe della società.

Contatto:
Decano
+385 99 369 9053

Numero interno: 4157

REC ID: 1174086

Квартира Nova Veruda, Pula, 37m2

В роскошной квартире в новом здании в Пуле, чистая жилая площадь 77 м2 с парковочным местом в гараже чистой площадью 7 м2. Квартира расположена на двух этажах, на первом этаже находятся ванная комната с туалетом, кухня и гостиная с выходом на лоджию, а на верхнем этаже — ванная комната с душем и туалетом, а также две спальни с выходом на лоджию.

Оснащение квартиры: алюминиевые наружные столярные изделия с трехслойным стеклом IZO LOW-e толщиной 4,45 см, заполненным аргоном, электрические рольставни со встроенными москитными сетками с возможностью дистанционного управления через приложение, бронированная входная дверь с дополнительной звукоизоляцией и двойным уплотнителем, современные межкомнатные двери со скрытыми петлями и алюминиевой дверной коробкой, первоклассный дубовый паркет в спальнях, гостиной и столовой, первоклассная керамическая плитка на кухне, в туалете, ванной и прихожей, противоскользящая керамическая плитка на лоджии, качественная сантехника от известного производителя, душевая кабина с керамической плиткой.

Оснащение здания: вентилируемый фасад с финишной облицовкой керамической плиткой I класса и фасадом-демит, плоская кровля с 10-сантиметровым слоем теплоизоляции, ТПО-пленкой, устойчивой к УФ-лучам, и финишным слоем щебневой насыпи, класс энергоэффективности А+, современный лифт.

Парковочное место в здании.

Квартира продается с мебелью.

Право собственности 1/1 без обременений, на здание имеется разрешение на эксплуатацию, квартира разделена на кондоминиумы.

Помимо согласованной цены покупки, покупатель выплачивает согласованную агентскую комиссию в соответствии с условиями и тарифами компании.

Контакт:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4157

REC ID: 1174086