Vodice-*NOVOGRADNJA* S2 dvojna kuća 550m od plaže

Vodice-*NOVOGRADNJA* **DVOJNA KUĆA** prodaje se dvojna kuća na mirnoj lokaciji, od najbliže plaže udaljena svega 550m. Kuća modernog izgleda iam dvije etaže: PRIZEMLJE+KAT. Kuća se trenutno gradi i biti će opremljena prema posljednjem standardu gradnje . Planirani rok završetka gradnje i mogućnost useljenja je travanj 2026.

Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, u blizini svih sadržaja (trgovina, restoran, kafić, sportsko igralište) važnih za ugodan boravak/stanovanje, od plaže udaljena oko 550m a od centra 800m.

Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada 8-10cm.
- ALU stolarija +troslojno staklo
- rolete s elektromotormima na balkonskim vratima
- komarnici
- INVERTER KLIME u dnevnom boravku i spavaćim sobama
- električno podno grijanje u kupaonicama
- moderne kupaonske sanitarije
- konzolne (lebdeće ) stepenice
- predinstalacija za solarni sustav
- 2 parking mjesta
- izvedena instalacija za auto punjač
- vrt

S2 kuća ukupne neto stambene površine 129.93m2 sastoji se od dvije etaže: prizemlje+kat. Prizemlje neto stambene površine sastoji se od: natkriveni ulaz,hodnik,spavaća soba1, kupaonica , stubište, dnevni dio s izlazom na natkriveni dio terase 8,94m2 i nenatkriveni dio terase 27.40m2. Kat kuće neto stambene površine 55,02m2 sadrži: hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica , praonica,i natkrivena terasa 5m2+nenatkriveni dio 2.40m2. Kući pripadaju dva parkirna mjesta i odgovarajući dio vrta. CIJENA: 390.000€



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1172337 REC - K1990

REC ID: 1172337

Vodice - *NEW BUILD* S2 semi-detached house 550m from the beach

Vodice-*NEW BUILD* **SEMI-DETACHED HOUSE** for sale is a semi-detached house in a quiet location, just 550m from the nearest beach. The house has a modern appearance and consists of two floors: GROUND FLOOR+FIRST FLOOR. The house is currently under construction and will be equipped according to the latest building standards. The planned completion date and possibility of moving in is April 2026.

The house is located in a quiet area, close to all amenities (shops, restaurant, café, sports playground) important for a pleasant stay/living, approximately 550m from the beach and 800m from the center.

Among the equipment, we highlight:

- styrofoam facade 8-10cm.
- ALU carpentry + triple-glazed windows
- shutters with electric motors on the balcony doors
- insect screens
- INVERTER AIR CONDITIONING in the living room and bedrooms
- electric underfloor heating in the bathrooms
- modern bathroom fixtures
- cantilever (floating) stairs
- pre-installation for solar system
- 2 parking spaces
- garden

S2 house with a total net living area of 129.93m2 consists of two floors: ground floor+first floor. The ground floor net living area consists of: covered entrance, hallway, bedroom1, bathroom, staircase, living area with access to the covered part of the terrace 8.94m2 and the uncovered part of the terrace 27.40m2. The first floor of the house with a net living area of 55.02m2 contains: hallway, three bedrooms, bathroom, laundry room, and covered terrace 5m2 + uncovered part 2.40m2. The house includes two parking spaces and a corresponding part of the garden. PRICE: 390,000€



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K1990

REC ID: 1172337

Vodice - *NEUE BAU* S2 Doppelhaus 550m vom Strand

Vodice-*NEUBAU* **DOPPELHAUS** zum Verkauf steht ein Doppelhaus in ruhiger Lage, nur 550 m vom nächstgelegenen Strand entfernt. Das Haus hat ein modernes Erscheinungsbild und verfügt über zwei Etagen: ERDGESCHOSS+OBERGESCHOSS. Das Haus wird derzeit gebaut und wird nach den neuesten Bauvorschriften ausgestattet. Der geplante Fertigstellungstermin und die Möglichkeit des Einzugs ist April 2026.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurant, Café, Sportplatz), die für einen angenehmen Aufenthalt/Wohnen wichtig sind, etwa 550 m vom Strand und 800 m vom Zentrum entfernt.

Von der Ausstattung heben wir hervor:

- Styroporfassade 8-10cm.
- ALU Fenster + dreifach Verglasung
- Rollläden mit Elektromotoren an den Balkontüren
- Insektenschutzgitter
- INVERTER KLIMAANLAGE im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
- moderne Badezimmerarmaturen
- schwebende Treppen
- Vorinstallation für ein Solarsystem
- 2 Parkplätze
- Garten

S2 Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 129,93m2 besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss+Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Netto-Wohnfläche besteht aus: überdachtem Eingang, Flur, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Treppe, Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Teil der Terrasse 8,94m2 und unüberdachten Teil der Terrasse 27,40m2. Das Obergeschoss des Hauses mit einer Netto-Wohnfläche von 55,02m2 enthält: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Waschraum und überdachte Terrasse 5m2 + unüberdachten Teil 2,40m2. Zum Haus gehören zwei Parkplätze und ein entsprechender Teil des Gartens. PREIS: 390.000€



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K1990

REC ID: 1172337

Vodice-*NEW BUILD* S2 semi-detached house 550m from the beach

Vodice-*NUOVA COSTRUZIONE* **CASA DOPPIA** in vendita casa doppia in una posizione tranquilla, a soli 550m dalla spiaggia più vicina. La casa ha un aspetto moderno e dispone di due piani: PIANO TERRA + PIANO PRIMO. La casa è attualmente in costruzione e sarà dotata secondo gli ultimi standard di costruzione. La data prevista per il termine dei lavori e la possibilità di entrare è aprile 2026.

La casa si trova in una posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi (negozi, ristorante, caffè, campo sportivo) importanti per un piacevole soggiorno/abitazione, a circa 550m dalla spiaggia e a 800m dal centro.

Tra l'attrezzatura evidenziamo:

- facciata in polistirolo 8-10cm.
- infissi in alluminio + vetro triplo
- persiane con motori elettrici sulle porte balconi
- zanzariere
- CLIMATIZZATORE INVERTER nel soggiorno e nelle camere da letto
- riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni
- sanitari moderni per il bagno
- scale sospese
- preinstallazione per il sistema solare
- 2 posti auto
- giardino

La casa S2 ha una superficie netta abitabile totale di 129,93m2 ed è composta da due piani: piano terra + piano primo. Il piano terra ha una superficie netta abitabile di: ingresso coperto, corridoio, camera da letto1, bagno, scala, zona giorno con uscita sulla parte coperta della terrazza di 8,94m2 e la parte non coperta della terrazza di 27,40m2. Il piano primo della casa ha una superficie netta abitabile di 55,02m2 e comprende: corridoio, tre camere da letto, bagno, lavanderia e terrazza coperta di 5m2 + parte non coperta di 2,40m2. Alla casa appartengono due posti auto e una parte corrispondente del giardino. PREZZO: 390.000€

Numero interno: K1990

REC ID: 1172337

Водице - *НОВОСТРОЙКА* S2 двойная квартира, 550 м от пляжа

Водице-*НОВОСТРОЙКА* **ДВОЙНАЯ ДОМА** продается двойной дом в тихом месте, всего в 550 м от ближайшего пляжа. Дом современного вида имеет две этажа: ПАРТЕР+ЭТАЖ. Дом в настоящее время строится и будет оснащен по последним стандартам строительства. Запланированный срок завершения строительства и возможность заселения - апрель 2026 года.

Дом находится в тихом месте, вблизи всех удобств (магазин, ресторан, кафе, спортивная площадка), важных для комфортного проживания, от пляжа примерно 550 м, а от центра 800 м.

Из оборудования выделяем:

- стиропоровая фасадная отделка 8-10 см.
- АЛЮМИНИЕВЫЕ окна + трехслойное стекло
- рольставни с электроприводами на балконных дверях
- москитные сетки
- ИНВЕРТОРНЫЙ КОНДИЦИОНЕР в гостиной и спальнях
- электрическое теплый пол в ванных комнатах
- современная сантехника для ванных комнат
- консольные (парящие) лестницы
- предустановка для солнечной системы
- 2 парковочных места
- сад

S2 дом общей чистой жилой площади 129,93 м2 состоит из двух этажей: партер+этаж. Партер общей чистой жилой площади состоит из: крытого входа, коридора, спальни1, ванной комнаты, лестницы, гостиной с выходом на крытую часть террасы 8,94 м2 и открытую часть террасы 27,40 м2. Этаж дома общей чистой жилой площади 55,02 м2 содержит: коридор, три спальни, ванную комнату, постирочную и крытую террасу 5 м2 + открытую часть 2,40 м2. К дому принадлежат два парковочных места и соответствующая часть сада. ЦЕНА: 390.000 €

Внутренний номер: K1990

REC ID: 1172337