VOLOSKO, stan i apartman u vili 50 m do mora

OPATIJA - VOLOSKO

Na prodaju je lijepo uređen trosobni stan u staroj jezgri Voloskog, svega 50 m od mora i šetnice Lungomare.

Ova izvrsna nekretnina ukupne površine 87 m2 nudi različite mogućnosti. Trenutno stan je podijeljen na 2 stambene jedinice, svaka s posebnim ulazom i prodaju se zajedno:
- studio apartman površine 20 m2 kategoriziran s 4*
- stan 2S+DB površine 67 m2

Studio ima kuhinju, kupaonicu s tušem, bračni krevet i galeriju od kovanog željeza gdje se nalazi još jedan bračni krevet.

Drugi stan sastoji se od ulaza, prostrane blagovaonice, kuhinje, dnevnog boravka, 2 spavaće sobe, radne sobe i kupaonice s tušem. Stanu pripada i privatna terasa, pružajući prostor za opuštanje, druženje ili uživanje na otvorenom. Ovaj dio nekretnine može biti pristupačan osobama s poteškoćama u kretanju.

Ova konfiguracija pruža fleksibilnost jer se može koristiti na nekoliko načina - kao dvije odvojene jedinice, za turistički najam i stambeni prostor, ili kao jedna cjelovita stambena jedinica.

Stanovi su renovirani prije par godina, zamijenjene su instalacije struje i vode, obavljena hidroizolacija, te zidovi ožbukani i ugrađena nova stolarija. Oba stana opremljena su modernim kuhinjama s aparaturama kao što su frižideri, perilice suđa, nape, pećnice i indukcijske ploče za kuhanje.

Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji, samo 50 m od plaže i šetnice lungomare te u blizini restorana, kafića, trgovina, pošte, vrtića i sportske dvorane čini ovu nekretninu privlačnom za turistički najam i za one koji žele živjeti u blizini svih potrebnih sadržaja.

Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.

Interni broj: 1169646 REC - 15587

REC ID: 1169646

OPATIJA - VOLOSKO, two apartments in a villa 50 m to the sea

OPATIJA - VOLOSKO

A beautifully renovated three-bedroom apartment is for sale in the old town center of Volosko, just 50 meters from the sea and the Lungomare promenade.

This excellent property, with a total area of 87 m², offers various possibilities. Currently, the apartment is divided into two residential units, each with a separate entrance, and they are being sold together:

- a studio apartment of 20 m², categorized with 4 stars for tourist rental
- apartment of 67 m², 2 bedrooms + living room.

The studio has a kitchen, bathroom with shower, a double bed, and a wrought iron gallery with an additional double bed.

The second apartment consists of an entrance, spacious dining room, kitchen, living room, 2 bedrooms, a study, and a bathroom with a shower. It also includes a private terrace, offering space for relaxation, socializing, or enjoying the outdoors. This part of the property is accessible to people with mobility challenges.

This layout offers great flexibility – it can be used in several ways: as two separate units, for a combination of tourist rental and private living, or as one spacious family home.

The apartments were renovated a few years ago – new electrical and plumbing installations were added, waterproofing completed, walls replastered, and new carpentry installed. Both units are equipped with modern kitchens featuring appliances such as fridges, dishwashers, extractor hoods, ovens, and induction cooktops.

Located in an attractive area just 50 meters from the beach and Lungomare promenade, and close to restaurants, cafés, shops, post office, kindergarten, and sports hall – making it ideal for both tourist rental and comfortable everyday living.

Clean ownership 1/1, no encumbrances.

For more information and a viewing appointment, call: +385/ 99/ 320-0008.

Intrnal number: 15587

REC ID: 1169646

OPATIJA - VOLOSKO, zwei Wohnungen in einer Villa 50 m zum Meer

OPATIJA – VOLOSKO

Eine wunderschön renovierte Drei-Zimmer-Wohnung steht in der Altstadt von Volosko zum Verkauf, nur 50 Meter vom Meer und der Promenade Lungomare entfernt.

Diese hervorragende Immobilie mit einer Gesamtfläche von 87 m² bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit in zwei Wohneinheiten mit jeweils separatem Eingang aufgeteilt und wird gemeinsam verkauft:

– ein 20 m² großes Studio-Apartment (4 Sterne) für touristische Vermietung
– eine 67 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.

Das Studio verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Doppelbett und eine schmiedeeiserne Galerie mit einem zusätzlichen Doppelbett.

Die zweite Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Esszimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die private Terrasse lädt zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und zum Genießen der Natur ein. Dieser Teil der Immobilie ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Dieser Grundriss bietet große Flexibilität und lässt sich vielseitig nutzen: als zwei separate Einheiten, zur Kombination aus Vermietung und privatem Wohnen oder als ein geräumiges Familienhaus.

Die Wohnungen wurden vor einigen Jahren renoviert – neue Elektro- und Sanitärinstallationen, Abdichtungen, neu verputzte Wände und neue Schreinerarbeiten. Beide Einheiten verfügen über moderne Küchen mit Geräten wie Kühlschränken, Geschirrspülern, Dunstabzugshauben, Backöfen und Induktionskochfeldern.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage, nur 50 Meter vom Strand und der Promenade Lungomare entfernt. In der Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Post, Kindergarten und Sporthalle – ideal sowohl für die Vermietung als auch für komfortables Wohnen im Alltag.

Besitzstand 1/1, keine Belastungen.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008.

Interne Nummer: 15587

REC ID: 1169646

ABBAZIA - VOLOSKO, due appartamenti in una villa a 50 m dal mare

ABBAZIA - VOLOSKO

Un appartamento trilocale splendidamente ristrutturato è in vendita nel centro storico di Volosko, a soli 50 metri dal mare e dal Lungomare.

Questa eccellente proprietà, con una superficie totale di 87 m², offre diverse possibilità. Attualmente, l'appartamento è diviso in due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, che vengono vendute insieme:

- un monolocale di 20 m², classificato con 4 stelle per l'affitto turistico
- un appartamento di 67 m², con 2 camere da letto e soggiorno.

Il monolocale dispone di cucina, bagno con doccia, letto matrimoniale e soppalco in ferro battuto con un letto matrimoniale aggiuntivo.

Il secondo appartamento è composto da ingresso, ampia sala da pranzo, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, studio e bagno con doccia. Include anche una terrazza privata, che offre spazio per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta. Questa parte della proprietà è accessibile alle persone con difficoltà motorie.

Questa disposizione offre grande flessibilità: può essere utilizzata in diversi modi: come due unità separate, per una combinazione di affitto turistico e vita privata, o come un'unica spaziosa casa familiare.

Gli appartamenti sono stati ristrutturati qualche anno fa: sono stati aggiunti nuovi impianti elettrici e idraulici, completata l'impermeabilizzazione, rifatti gli intonaci delle pareti e installata nuova carpenteria. Entrambe le unità sono dotate di cucine moderne con elettrodomestici come frigoriferi, lavastoviglie, cappe aspiranti, forni e piani cottura a induzione.

Situato in una zona residenziale a soli 50 metri dalla spiaggia e dal Lungomare, e vicino a ristoranti, bar, negozi, ufficio postale, asilo e palazzetto dello sport, l'immobile è ideale sia per l'affitto turistico che per una comoda vita quotidiana.

Proprietà pulita 1/1, senza vincoli.

Per maggiori informazioni e per un appuntamento di visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008.

Numero interno: 15587

REC ID: 1169646

ОПАТИЯ - ВОЛОСКО, две квартиры в вилле в 50 м от моря

ОПАТИЯ - ВОЛОСКО

Продается прекрасно отремонтированная трехкомнатная квартира в старом центре города Волоско, всего в 50 метрах от моря и набережной Лунгомаре.

Эта прекрасная недвижимость общей площадью 87 м² предлагает различные возможности. В настоящее время квартира разделена на две жилые единицы, каждая с отдельным входом, и они продаются вместе:

- квартира-студия площадью 20 м², имеющая категорию 4 звезды для туристической аренды
- квартира площадью 67 м², 2 спальни + гостиная.

В студии есть кухня, ванная комната с душем, двуспальная кровать и кованая галерея с дополнительной двуспальной кроватью.

Вторая квартира состоит из прихожей, просторной столовой, кухни, гостиной, 2 спален, кабинета и ванной комнаты с душем. Она также включает в себя собственную террасу, предлагающую пространство для отдыха, общения или наслаждения природой. Эта часть недвижимости доступна для людей с ограниченными возможностями.

Такая планировка обеспечивает большую гибкость — ее можно использовать несколькими способами: как две отдельные жилые единицы, для сочетания туристической аренды и частного проживания, или как один просторный семейный дом.

Апартаменты были отремонтированы несколько лет назад — были добавлены новые электрические и сантехнические установки, выполнена гидроизоляция, стены заново оштукатурены и установлены новые столярные изделия. Оба блока оснащены современными кухнями с бытовой техникой, такой как холодильники, посудомоечные машины, вытяжки, духовки и индукционные варочные панели.

Расположены в привлекательном районе всего в 50 метрах от пляжа и набережной Лунгомаре, недалеко от ресторанов, кафе, магазинов, почты, детского сада и спортивного зала — что делает их идеальными как для туристической аренды, так и для комфортного повседневного проживания.

Чистое владение 1/1, без обременений.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 15587

REC ID: 1169646