Vodice - *NOVO* Luksuzni stan S4 na prvom katu, TOP LOKACIJA

Prodaje se luksuzni stan S4 na prvom katu kvalitetne novogradnje, udaljen samo 50 metara od Plave plaže i 500 metara od centra grada. Stanovi imaju pogled na more. Idealna nekretnina za odmor, miran obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Zgrada u izgradnji – početak radova: travanj 2025.
Planirani rok useljenja: ljeto 2026.
Ukupno 9 stambenih jedinica – mirno i ugodno susjedstvo
Gradnja po najnovijim standardima

NAJBOLJA LOKACIJA U VODICAMA!

Tehnički opis i oprema:

LIFT

Vanjska stolarija i ulazna vrata: Gealan PVC
Unutarnja vrata: bijela, visine 225 cm
Podovi: keramičke pločice MARAZZI (kuhinja, dnevni boravak, sobe, terasa, kupaonica)

Kupaonica opremljena sa:

- Slavine Hansgrohe


- Tuš sustav IBOX HANSGROHE


- Viseća WC školjka


- Ugradbeni vodokotlić Grohe


- Umivaonik


- Tuš kada i kabina Nord


- Bojler 80 l



Grijanje i hlađenje:

- Klima uređaj u dnevnom boravku


- Klima uređaj u svakoj spavaćoj sobi


- LG ili Gree


- Podno grijanje u kupaonici, dnevnom boravku i hodniku



Dodatna oprema:

- Komarnici na svim prozorima


- Električni podizači roleta u cijelom stanu



Stan S4 nalazi se na prvom katu, jugoistočno orijentiran, te se sastoji od:

- Hodnik


- Vešeraj


- Spavaća soba 1 s kupaonicom


- Spavaća soba 2


- Kupaonica 2


- Dnevni boravak


- Kuhinja i blagovaonica


- Natkrivena terasa


- Vlastito parking mjesto



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1169027 REC - S1978

REC ID: 1169027

Vodice - *NEW* Luxury apartment S4 on the first floor, TOP LOCATION

Luxury apartment S4 for sale on the first floor of a high-quality new building, located only 50 meters from the Blue Beach and 500 meters from the city center. The apartments have a sea view. An ideal property for a holiday, peaceful family life, or as an investment for tourist rental.

Building under construction – start of works: April 2025.
Planned move-in date: summer 2026.
Total of 9 residential units – quiet and pleasant neighborhood
Construction to the latest standards

BEST LOCATION IN VODICE!

Technical description and equipment:

LIFT

Exterior carpentry and entrance doors: Gealan PVC
Interior doors: white, height 225 cm
Floors: MARAZZI ceramic tiles (kitchen, living room, bedrooms, terrace, bathroom)

Bathroom equipped with:

- Hansgrohe faucets


- Shower system IBOX HANSGROHE


- Wall-mounted toilet


- Built-in Grohe cistern


- Washbasin


- Shower cubicle and tub Nord


- 80 l boiler



Heating and cooling:

- Air conditioning in the living room


- Air conditioning in each bedroom


- LG or Gree


- Underfloor heating in the bathroom, living room, and hallway



Additional equipment:

- Insect screens on all windows


- Electric roller shutter lifts throughout the apartment



Apartment S4 is located on the first floor, southeast oriented, and consists of:

- Hallway


- Utility room


- Bedroom 1 with en-suite bathroom


- Bedroom 2


- Bathroom 2


- Living room


- Kitchen and dining area


- Covered terrace


- Private parking space



Agency commission is 3% plus VAT

Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: S1978

REC ID: 1169027

Vodice - *NEU* Luxuriöse Wohnung S4 im ersten Stock, TOP LAGE

Es wird eine luxuriöse Wohnung S4 im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus zum Verkauf angeboten, nur 50 Meter vom Blauen Strand und 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnungen bieten Meerblick. Ideal für einen Urlaub, ein ruhiges Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.

Gebäude im Bau – Baubeginn: April 2025.
Geplanter Einzugstermin: Sommer 2026.
Insgesamt 9 Wohneinheiten – ruhige und angenehme Nachbarschaft
Bau nach neuesten Standards

BESTE LAGE IN VODICE!

Technische Beschreibung und Ausstattung:

AUFZUG

Außenfenster und Eingangstüren: Gealan PVC
Innere Türen: weiß, Höhe 225 cm
Böden: Keramische Fliesen MARAZZI (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Terrasse, Badezimmer)

Badezimmer ausgestattet mit:

- Hansgrohe Armaturen


- Duschanlage IBOX HANSGROHE


- Hängendes WC


- Einbau-Spülkasten Grohe


- Waschbecken


- Duschbadewanne und Kabine Nord


- Boiler 80 l



Heizung und Kühlung:

- Klimaanlage im Wohnzimmer


- Klimaanlage in jedem Schlafzimmer


- LG oder Gree


- Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und Flur



Zusätzliche Ausstattung:

- Insektenschutzgitter an allen Fenstern


- Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung



Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock, ist nach Südosten ausgerichtet und besteht aus:

- Flur


- Esszimmer


- Schlafzimmer 1 mit Badezimmer


- Schlafzimmer 2


- Badezimmer 2


- Wohnzimmer


- Küche und Essbereich


- Überdachte Terrasse


- Eigener Parkplatz



Die Vermittlungsprovision beträgt 3% zzgl. MwSt.

Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: S1978

REC ID: 1169027

Vodice - *NUOVO* Appartamento di lusso S4 al primo piano, POSIZIONE TOP

Vendesi un appartamento di lusso S4 al primo piano di una recente costruzione di alta qualità, a soli 50 metri dalla Spiaggia Blu e 500 metri dal centro città. Gli appartamenti hanno vista mare. Ideale come proprietà per le vacanze, per una vita familiare tranquilla o come investimento per affitti turistici.

Edificio in costruzione – inizio lavori: aprile 2025.
Data prevista per il trasferimento: estate 2026.
Totale 9 unità abitative – quartiere tranquillo e piacevole
Costruzione secondo i più recenti standard

LA MIGLIORE POSIZIONE A VODICE!

Descrizione tecnica e dotazioni:

ASCENSORE

Infissi esterni e porte d'ingresso: Gealan PVC
Porte interne: bianche, altezza 225 cm
Pavimenti: piastrelle ceramiche MARAZZI (cucina, soggiorno, camere, terrazzo, bagno)

Bagno dotato di:

- Rubinetteria Hansgrohe


- Doccia IBOX HANSGROHE


- WC sospeso


- Serbatoio incorporato Grohe


- Lavabo


- Vasca da bagno e cabina doccia Nord


- Scaldabagno 80 l



Riscaldamento e raffreddamento:

- Aria condizionata nel soggiorno


- Aria condizionata in ogni camera da letto


- LG o Gree


- Riscaldamento a pavimento nel bagno, soggiorno e corridoio



Dotazioni aggiuntive:

- Zanzariere su tutte le finestre


- Avvolgibili elettrici in tutto l'appartamento



L'appartamento S4 si trova al primo piano, orientato a sud-est, e consiste in:

- Corridoio


- Ripostiglio


- Camera da letto 1 con bagno


- Camera da letto 2


- Bagno 2


- Soggiorno


- Cucina e sala da pranzo


- Terrazza coperta


- Posto auto privato



La commissione dell'agenzia è del 3% IVA inclusa

Numero interno: S1978

REC ID: 1169027

Водице - *НОВО* Роскошная квартира S4 на первом этаже, ТОП ЛОКАЦИЯ

Продается роскошная квартира S4 на первом этаже качественного новостроя, расположенная всего в 50 метрах от Плавого пляжа и 500 метрах от центра города. Квартиры имеют вид на море. Идеальная недвижимость для отдыха, спокойной семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды.

Здание в процессе строительства – начало работ: апрель 2025 года.
Планируемый срок вселения: лето 2026 года.
Всего 9 жилых единиц – спокойное и комфортное соседство
Строительство по самым современным стандартам

ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ВОДИЦАХ!

Техническое описание и оборудование:

ЛИФТ

Внешняя столярка и входная дверь: Gealan PVC
Внутренние двери: белые, высота 225 см
Полы: керамическая плитка MARAZZI (кухня, гостиная, комнаты, терраса, ванная комната)

Ванная комната оснащена:

- Смесители Hansgrohe


- Душевая система IBOX HANSGROHE


- Подвесной унитаз


- Встраиваемый бачок Grohe


- Умывальник


- Душевая кабина и ванна Nord


- Бойлер 80 л



Отопление и охлаждение:

- Кондиционер в гостиной


- Кондиционер в каждой спальне


- LG или Gree


- Теплый пол в ванной комнате, гостиной и коридоре



Дополнительное оборудование:

- Москитные сетки на всех окнах


- Электрические подъемники жалюзи по всей квартире



Квартира S4 находится на первом этаже, юго-восточная ориентация, и состоит из:

- Коридор


- Столовая


- Спальня 1 с ванной комнатой


- Спальня 2


- Ванная комната 2


- Гостиная


- Кухня и столовая


- Крытая терраса


- Собственное парковочное место



Агентское вознаграждение составляет 3% с НДС

Внутренний номер: S1978

REC ID: 1169027