Istra, Peruški- građevinsko zemljište 493 m² s projektom kuće

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja građevinsko zemljište u Istri, Peruški, površine 493 m² s gotovim projektom kuće, idealno za gradnju moderne prizemne kuće ili kuće za odmor. Ova parcela spaja mir i privatnost netaknute prirode s brzim pristupom moru i svim potrebnim sadržajima, čineći je izvanrednom prilikom za kupce koji traže građevinsko zemljište u Istri blizu mora ili parcelu s projektom kuće.

Za zemljište je izrađen idejni projekt kuće ukupne bruto površine 150 m², koji uključuje otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, natkrivenu terasu i bazen u dvorištu. Projekt omogućuje maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a budući vlasnik može odmah započeti gradnju zahvaljujući dostupnoj infrastrukturi – struja i voda nalaze se uz parcelu, a pristupni put je asfaltiran.

Naselje Peruški poznato je po autentičnom istarskom ugođaju, miru i blizini mora, dok su Marčana, Duga Uvala i Pula lako dostupni, što dodatno povećava atraktivnost zemljišta. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za one koji traže parcelu za gradnju kuće u Istri, gotov projekt i osigurane osnovne uvjete za brzi početak gradnje. Kontaktirajte RE/MAX Centar nekretnina kako biste dogovorili razgled i saznali sve detalje o ovom zemljištu s projektom kuće, idealnom za život ili investiciju.

Interni broj: 1167848 REC - 300041114-33

REC ID: 1167848

Istria, Peruški – 493 m² building plot with approved house project

RE/MAX Centar nekretnina presents a building plot of 493 m², located in the peaceful village of Peruški, in the municipality of Marčana. The location combines tranquility, nature, and proximity to the sea, making this land an excellent opportunity for building a holiday home, family house, or as a real estate investment.

An architectural concept design has been created for a modern single-storey house with a swimming pool, with a total gross area of approximately 150 m². The project includes an open-plan living room with kitchen and dining area, three bedrooms with en-suite bathrooms, a covered terrace, and a pool within the garden area. This layout ensures comfort and functionality, perfectly integrated into the peaceful Istrian environment.

The land is regular in shape, with asphalted road access, and electricity and water connections located right next to the plot. Thanks to the existing concept design and available infrastructure, the new owner can start the construction process immediately, without additional project planning.

The village of Peruški is known for its authentic Istrian charm, tranquility, and proximity to the sea. Nearby are all essential amenities, while Marčana, Duga Uvala, and Pula are easily accessible.

This property represents an excellent opportunity for buyers wishing to build their own home or holiday house in Istria, with a ready-made project and all basic conditions for a quick start to construction.

Intrnal number: 300041114-33

REC ID: 1167848

Istrien, Peruški – 493 m² Baugrundstück mit genehmigtem Hausprojekt

RE/MAX Centar nekretnina bietet ein Baugrundstück von 493 m² im ruhigen Dorf Peruški, in der Gemeinde Marčana, an. Die Lage vereint Ruhe, Natur und Meeresnähe und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zum Bau eines Ferienhauses, Familienhauses oder als Immobilieninvestition.

Für das Grundstück wurde ein architektonischer Entwurf für ein modernes, eingeschossiges Haus mit Swimmingpool erstellt, mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 150 m². Der Entwurf umfasst einen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine überdachte Terrasse und einen Pool im Gartenbereich. Diese Aufteilung gewährleistet hohen Wohnkomfort und Funktionalität, perfekt eingebettet in die ruhige istrische Umgebung.

Das Grundstück ist regelmäßig geschnitten, verfügt über asphaltierten Zugang, und Strom- und Wasseranschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück. Dank des vorhandenen Projekts und der Infrastruktur kann der neue Eigentümer sofort mit dem Bau beginnen, ohne zusätzliche Planungszeit.

Das Dorf Peruški ist bekannt für seine authentische istrische Atmosphäre, Ruhe und Meeresnähe. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, während Marčana, Duga Uvala und Pula leicht erreichbar sind.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ihr eigenes Haus oder Ferienhaus in Istrien errichten möchten, mit einem fertigen Projekt und allen Voraussetzungen für einen schnellen Baubeginn.

Interne Nummer: 300041114-33

REC ID: 1167848

Istria, Peruški – terreno edificabile 493 m² con progetto casa approvato

RE/MAX Centar nekretnina propone un terreno edificabile di 493 m², situato nel tranquillo villaggio di Peruški, nel comune di Marčana. La posizione combina tranquillità, natura e vicinanza al mare, rendendo questo terreno un'ottima opportunità per costruire una casa per le vacanze, una residenza familiare o come investimento immobiliare.

È stato realizzato un progetto architettonico per una casa moderna a un piano con piscina, con una superficie lorda totale di circa 150 m². Il progetto prevede un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open space, tre camere da letto ciascuna con bagno privato, una terrazza coperta e una piscina nel giardino. Questa disposizione garantisce comfort e funzionalità, perfettamente integrati nell'ambiente istriano tranquillo e autentico.

Il terreno ha una forma regolare, con accesso asfaltato, e acqua ed elettricità si trovano proprio accanto alla proprietà. Grazie al progetto già pronto e alle utenze disponibili, il nuovo proprietario può iniziare subito la costruzione, senza ulteriori attese per le pratiche progettuali.

Il villaggio di Peruški è conosciuto per la sua autenticità, la tranquillità e la vicinanza al mare. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, mentre Marčana, Duga Uvala e Pola sono facilmente raggiungibili.

Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria casa o casa vacanze in Istria, con un progetto già pronto e tutte le condizioni necessarie per un avvio rapido dei lavori.

Numero interno: 300041114-33

REC ID: 1167848

Земельный участок строительного назначения Peruški, Marčana, 493m2

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Внутренний номер: 300041114-33

REC ID: 1167848