Krk, dvojna kuća na odličnoj lokaciji blizu mora!

Iz odlične ponude nekretnina agencije Stan Grad Immobilien na razvijenom i naprednom Kvarneru, izdvaja se vrlo lijepa kuća smještena u jednom od najpoželjnijih obalnih jadranskih odredišta, na otoku Krku. Ova kuća se nalazi na vrlo atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini centra grada Krka.

Kuća je dvojna katnica, dobro građena i održavana, te se prostire na ukupno 280 m2 raspoređenih na četiri etaže. Sastoji se od tri odvojene stambene cjeline. U suterenu se nalazi jednosoban apartman površine cca 39 m2, dok u prizemlju postoji dvosoban apartman od cca 95 m2 s dvije terase. Na prvom katu se nalazi dvosoban apartman površine cca 50 m2 s jednom terasom. Prostorno, najprostranije je potkrovlje površine cca 80 m2, koje uključuje prostor za spremište i terasu s prekrasnim pogledom na more.

Unutarnji prostori ove kuće posebno su dobro održavani, opremljeni kvalitetnim namještajem i tehničkim uređajima. U sklopu posjeda kuće nalazi se pažljivo uređena okućnica, idealna za obiteljsko opuštanje, koja pruža komforno parkiranje više automobila. Bitno je napomenuti da uz kuću dolazi i pomoćni objekt površine 18 m2 koji sadrži spremište i dodatni toalet.

Jedna od glavnih prednosti ove kuće je otvoreni pogled na more, koji dodatno podiže njezinu atraktivnost.

Vlasnik ove nekretnine je fizička osoba, stoga kupac prilikom prijenosa vlasništva na svoje ime mora platiti porez na promet nekretnine u iznosu od 3%. Prodavatelj jamči brz i siguran prijenos vlasništva na kupca.

Naše osoblje s veseljem će vam pomoći u cijelom procesu, od pronalaska i obilaska kuće do pravnih i administrativnih usluga, uključujući upis vlasništva u zemljišnu knjigu i prijenos računa za komunalne usluge. S povjerenjem se obratite agenciji Stan Grad Immobilien i omogućite si siguran i uspješan korak u kupnji vaše nekretnine na Kvarneru.

Interni broj: 1166545 REC - 103321

REC ID: 1166545

Krk, semi-detached house in a great location near the sea!

From the excellent real estate offer of Stan Grad Immobilien in the developed and thriving Kvarner region, this beautiful house stands out, located in one of the most desirable coastal destinations of the Adriatic – Krk Island. The property is situated in a highly attractive location, in close proximity to the center of Krk town.

This is a semi-detached, multi-level house, well-built and well-maintained, with a total living area of 280 m², spread across four floors. It consists of three separate residential units. The basement features a one-bedroom apartment of approximately 39 m². The ground floor includes a two-bedroom apartment of about 95 m², with two terraces. On the first floor, there is another two-bedroom apartment of approximately 50 m², with one terrace. The spacious attic, covering around 80 m², includes a storage area and a terrace offering a stunning sea view.

The interior of this house is particularly well-maintained, equipped with high-quality furniture and modern appliances. The carefully landscaped courtyard is ideal for family relaxation and also provides ample parking space for multiple vehicles. Additionally, the property includes an 18 m² auxiliary building, which serves as a storage space and an extra toilet.

One of the key advantages of this property is its open sea view, which further enhances its attractiveness.

The property is owned by a private individual, so the buyer is required to pay a 3% real estate transfer tax upon ownership transfer. The seller guarantees a fast and secure ownership transfer.

Our team will be happy to assist you throughout the entire purchasing process, from finding and viewing the property to legal and administrative services, including registering ownership in the land registry and transferring utility accounts.

Contact Stan Grad Immobilien with confidence and take a safe and successful step towards purchasing your dream property in Kvarner.

Intrnal number: 103321

REC ID: 1166545

Krk, Doppelhaushälfte in toller Lage nahe dem Meer!

Aus dem hervorragenden Immobilienangebot der Stan Grad Immobilien in der entwickelten und florierenden Kvarner-Region sticht dieses wunderschöne Haus hervor, das sich in einem der begehrtesten Küstenziele der Adriatischen Küste – auf der Insel Krk – befindet. Die Immobilie liegt an einer sehr attraktiven Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum der Stadt Krk entfernt.

Es handelt sich um ein doppeltes, mehrstöckiges Haus, das gut gebaut und gut gepflegt ist und insgesamt 280 m² Wohnfläche auf vier Etagen verteilt. Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten. Im Keller befindet sich ein ein Schlafzimmer Apartment mit einer Fläche von ca. 39 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Zwei-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von ca. 95 m², das über zwei Terrassen verfügt. Im ersten Stock befindet sich ein weiteres Zwei-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von ca. 50 m² und einer Terrasse. Der geräumige Dachboden, der ca. 80 m² umfasst, enthält einen Abstellraum und eine Terrasse mit einem wunderschönen Meerblick.

Die Innenräume dieses Hauses sind besonders gut gepflegt und mit hochwertigen Möbeln und modernen technischen Geräten ausgestattet. Das sorgfältig gestaltete Grundstück bietet ideal für die Familienentspannung und ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Zusätzlich gehört zur Immobilie ein 18 m² großes Nebengebäude, das als Abstellraum und zusätzliches WC dient.

Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der offene Meerblick, der ihre Attraktivität zusätzlich erhöht.

Die Immobilie befindet sich im Besitz einer privaten Person, daher muss der Käufer beim Eigentumsübergang eine 3%ige Grunderwerbsteuer zahlen. Der Verkäufer garantiert eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung.

Unser Team wird Ihnen gerne während des gesamten Kaufprozesses helfen, vom Finden und Besichtigen der Immobilie bis hin zu rechtlichen und administrativen Dienstleistungen, einschließlich der Eintragung des Eigentums ins Grundbuch und der Übertragung von Versorgungsanschlüssen.

Kontaktieren Sie Stan Grad Immobilien mit Vertrauen und machen Sie einen sicheren und erfolgreichen Schritt in den Kauf Ihrer Traumimmobilie in der Kvarner-Region!

Interne Nummer: 103321

REC ID: 1166545

Krk, casa bifamiliare in un'ottima posizione vicino al mare!

Dall'eccellente offerta di immobili di Stan Grad Immobilien nella sviluppata e prospera regione del Kvarner, si distingue questa bellissima casa, situata in una delle destinazioni costiere più desiderabili dell'Adriatico – l'isola di Krk. La proprietà si trova in una posizione altamente attraente, a breve distanza dal centro della città di Krk.

Si tratta di una casa a schiera su più livelli, ben costruita e ben mantenuta, con una superficie totale di 280 m², distribuita su quattro piani. La casa è composta da tre unità abitative separate. Nel seminterrato si trova un appartamento con una camera da letto di circa 39 m². Al piano terra si trova un appartamento con due camere da letto di circa 95 m², con due terrazze. Al primo piano c'è un altro appartamento con due camere da letto di circa 50 m², con una terrazza. L'attico spazioso, di circa 80 m², include uno spazio per ripostiglio e una terrazza con una vista mozzafiato sul mare.

Gli interni di questa casa sono particolarmente ben mantenuti, arredati con mobili di alta qualità e apparecchiature moderne. Il giardino ben curato è ideale per il relax familiare e offre anche ampio spazio per il parcheggio di più veicoli. Inoltre, la proprietà include un fabbricato accessorio di 18 m², che funge da ripostiglio e ulteriore servizio igienico.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua vista aperta sul mare, che ne aumenta ulteriormente l'attrattiva.

La proprietà è di proprietà privata, quindi l'acquirente dovrà pagare una tassa di trasferimento immobiliare del 3% al momento del trasferimento della proprietà. Il venditore garantisce un trasferimento di proprietà rapido e sicuro.

Il nostro team sarà felice di assistervi durante tutto il processo di acquisto, dalla ricerca e visita dell'immobile fino ai servizi legali e amministrativi, inclusa la registrazione della proprietà nel catasto e il trasferimento dei conti delle utenze.

Contattate Stan Grad Immobilien con fiducia e fate un passo sicuro e di successo verso l'acquisto della vostra proprietà da sogno nel Kvarner.

Numero interno: 103321

REC ID: 1166545

Внутренний номер: 103321

REC ID: 1166545