Penthouse s pogledom na more, terasa, novogradnja, Zadar, 95,39 m²

Prodaje se ekskluzivan penthouse u novogradnji na Bilom Brigu u Zadru. Smješten je na 2. katu zgrade i uključuje prostranu privatnu krovnu terasu s pogledom na more, spremište i dva parkirna mjesta. Udaljenost od mora iznosi 2,6 km, a od centra Zadra 2,8 km.
Raspored prostorija čine hodnik, dvije spavaće sobe, praonica, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa (neto 68,71 m²). Iz zajedničkog stubišta vodi se na krovnu terasu površine 77,26 m², koja je dijelom natkrivena.
Neto korisna površina unutarnjih prostorija iznosi 88,27 m². Dodatno, stanu pripada spremište i dva vanjska parkirna mjesta. Ukupna neto korisna površina stana s pripacima iznosi 95,39 m².

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a dovršetak je predviđen za proljeće 2026. godine.
Stan je opremljen podnim električnim grijanjem u cijelom prostoru. Predviđene su tri klima jedinice – u dnevnom boravku i obje spavaće sobe.
Gradnja se izvodi kombinacijom ciglenog termo bloka i betonskog zida, fasada je izolirana stiroporom debljine 10 cm. Prozori su aluminijski, s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podovi su pločice, uz mogućnost odabira parketa. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Na krovnoj terasi će biti priključak struje, te priključak tople i hladne vode za jacuzzi.
Očekivani energetski certifikat: A
Ova nekretnina nudi pun pogled na more, prostranost, privatnost i luksuz – idealna za uživanje tijekom cijele godine.
Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i razgledavanje!

Lokacija nekretnine

Jedan od najvećih dijelova grada Zadra, Bili Brig, idealan je za rješavanje stambenog pitanja. Na Bilom Brigu nalaze se škola, dječji vrtić, supermarketi, mnoštvo malih trgovina, tržnica, nekoliko frizerskih salona i salona za uljepšavanje, poštanski ured, banka, nekoliko kafića i pizzerija. Nadohvat ruke je i Športsko-rekreativni centar Višnjik. Bili Brig je od centra grada, Poluotoka, te od mora i plaže udaljen tek par minuta vožnje.Odlično je povezan sa svim dijelovima grada autobusnim linijama.

Ostale informacije

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Interni broj: 1164655 REC - F1249

REC ID: 1164655

Penthouse with Sea View, Terrace, New Build, Zadar, 95,39 m²

An exclusive penthouse in a new development is for sale in the Bili Brig area of Zadar. It is located on the 2nd floor of the building and includes a spacious private rooftop terrace with sea view, a storage room, and two parking spaces. The property is 2,6 km from the sea and 2,8 km from the city center.
The layout includes a hallway, two bedrooms, laundry room, bathroom, kitchen with dining area and living room, and a covered terrace (net 68,71 m²). From the shared staircase, access leads to a rooftop terrace of 77,26 m², partially covered.
The net usable area of the interior is 88,27 m². Additionally, the apartment includes a storage room and two outdoor parking spaces. The total net usable area including all associated parts is 95,39 m².

Equipment

The building is under construction, with completion expected in spring 2026.
The apartment is equipped with electric underfloor heating throughout. Three air conditioning units are planned – one in the living room and one in each bedroom.
Construction includes thermal brick blocks and concrete walls, and the façade is insulated with 10 cm of styrofoam. The windows are aluminum with double glazing, electric shutters, and mosquito screens. The flooring will be tiled, with the option to choose parquet. The entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
The rooftop terrace will have electricity, as well as hot and cold water connections for a jacuzzi.
Expected energy certificate: A
This property offers full sea view, space, privacy, and luxury – ideal for year-round enjoyment.
Feel free to contact us for more information and to arrange a viewing!

Location

Bili Brig is one of the biggest city districts of Zadar providing everything necessary for a pleasant living and housing. There are schools, kindergartens, supermarkets, many small shops, markets, several hairdressers and beauty salons, a post office, banks, several bars and pizzerias. Close at hand is the sports and recreation center Visnjik. Bili Brig is from the city center, the Peninsula of Zadar, and from the beach only a few minutes’ drive away. It is very good connected with other parts of Zadar by regular bus lines.

Additional info

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Intrnal number: F1249

REC ID: 1164655

Penthouse mit Meerblick, Terrasse, Neubau, Zadar, 95,39 m²

Ein exklusiver Penthouse im Neubau steht im Stadtteil Bili Brig in Zadar zum Verkauf. Er befindet sich im 2. Stock des Gebäudes und verfügt über eine großzügige private Dachterrasse mit Meerblick, einen Abstellraum sowie zwei Parkplätze. Die Entfernung zum Meer beträgt 2,6 km, das Stadtzentrum ist 2,8 km entfernt.
Die Raumaufteilung umfasst Flur, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie eine überdachte Terrasse (netto 68,71 m²). Über das gemeinsame Treppenhaus gelangt man auf die Dachterrasse mit 77,26 m², die teilweise überdacht ist.
Die Nettofläche der Innenräume beträgt 88,27 m². Zusätzlich gehören ein Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze zur Wohnung. Die gesamte Nettofläche inklusive aller zugehörigen Teile beträgt 95,39 m².

Ausstattung

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2026 geplant.
Die Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung im gesamten Bereich. Drei Klimaanlagen sind vorgesehen – eine im Wohnzimmer und je eine in den Schlafzimmern.
Das Gebäude wird aus wärmedämmendem Ziegelmauerwerk in Kombination mit Betonwänden errichtet. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor isoliert. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden werden gefliest, mit der Möglichkeit, Parkett zu wählen. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend.
Auf der Dachterrasse wird es einen Stromanschluss sowie Anschlüsse für warmes und kaltes Wasser für einen Jacuzzi geben.
Erwartete Energieeffizienzklasse: A
Diese Immobilie bietet vollen Meerblick, Großzügigkeit, Privatsphäre und Luxus – perfekt für das ganze Jahr.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Standort

Bili Brig ist eins der größten Stadtviertel In Zadar. Dort ist alles zu finden was für einen entspannten Alltag nötig ist: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Kosmetik und Frisörsalons, Post, Bank, Cafes und Pizzerias. In der Nähe ist auch das Sport und Rekreationszentrum Višnjik. Bili Brig ist vom Stadtzentrum, der Halbinsel, Meer und Strand nur einige Minuten mit Auto entfernt. Das Stadtviertel ist ausgezeichnet durch gute Buslinien mit anderen Stadtteilen verbunden.

Sonstiges

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Interne Nummer: F1249

REC ID: 1164655

Numero interno: F1249

REC ID: 1164655

Внутренний номер: F1249

REC ID: 1164655