PULA, VALDEBEK, SAMOSTOJEĆA KUĆA SA BAZENOM, #PRODAJA

Na prodaju je predivna samostojeća kuća, smještena u mirnom dijelu Valdebeka, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.

Smještena na okućnici od 853 m2 sa bazenom te funkcionalno raspoređene bruto površine od 182,85 m2, ova lijepo uređena nekretnina prostire se na dvije etaže te nudi sve potrebno za ugodan boravak.

U prizemlju nekretnine nalazi se ulazni hodnik , kupaonica, ostava, prva spavaća soba te open space prostor sa kuhinjom, blagovaonicom te dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu terasu i bazen sa sunčalištem.

Na drugoj etaži se nalaze tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju izlaz na balkon, te još jedna kupaonica.

Regulacija temperature osigurana je klimatskim jedinicama, dok veliki prozori sa PVC stolarijom omogućuju cjelodnevnu osunčanost nekretnine.

Funkcionalnost dodatnih prostorija kao što je vanjska ostava, ljetna kuhinja te vanjski WC i dva parkirna mjesta omogućuju dodatnu praktičnost.

Izgradnje kuće dovršena je 2022. godine.

Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno je blizu svih bitnih sadržaja.







**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1163903 REC - K-915

REC ID: 1163903

House - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

For sale is a beautiful detached house, located in a quiet part of Valdebeka, ideal for family living or as an investment for tourist rental.

Set on a plot of 853 m2 with a swimming pool and a functional layout of a gross area of 182.85 m2, this beautifully decorated property spans two floors and offers everything needed for a comfortable stay.

On the ground floor of the property, there is an entrance hall, a bathroom, a storage room, the first bedroom, and an open space area with a kitchen, dining room, and living room with access to a covered terrace and a pool with a sunbathing area.

On the second floor, there are three bedrooms, two of which have access to a balcony, and one more bathroom.

Temperature regulation is ensured by air conditioning units, while large windows with PVC joinery allow for all-day sunlight in the property.

The functionality of additional rooms such as an outdoor storage room, summer kitchen, outdoor toilet, and two parking spaces provides extra convenience.

The construction of the house was completed in 2022.

The location ensures peace and privacy while being close to all essential amenities.







**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-915

REC ID: 1163903

Zu verkaufen ist ein wunderschönes freistehendes Haus, gelegen in einem ruhigen Teil von Valdebeka, ideal für das Familienleben oder als Investition für die touristische Vermietung.

Das Grundstück hat eine Fläche von 853 m2 mit einem Pool und einer funktional aufgeteilten Bruttowohnfläche von 182,85 m2. Diese schön gestaltete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet alles, was für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich ist.

Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein Eingangsflur, ein Badezimmer, ein Abstellraum, das erste Schlafzimmer sowie ein Open-Space-Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Pool mit Liegefläche.

In der zweiten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben, sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Temperaturregelung wird durch Klimaanlagen gewährleistet, während große Fenster mit PVC-Fensterrahmen den ganzen Tag über Sonnenschein in der Immobilie ermöglichen.

Die Funktionalität zusätzlicher Räume wie ein Außenabstellraum, eine Sommerküche sowie ein Außen-WC und zwei Parkplätze bieten zusätzlichen Komfort.

Der Bau des Hauses wurde im Jahr 2022 abgeschlossen.

Die Lage garantiert Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen liegt.







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Interne Nummer: K-915

REC ID: 1163903

In vendita è una splendida villa indipendente, situata in una zona tranquilla di Valdebeka, ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici.

Situata su un terreno di 853 m2 con piscina e una superficie lorda funzionalmente distribuita di 182,85 m2, questa proprietà ben curata si sviluppa su due piani e offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole.

Al piano terra della proprietà si trova un ingresso, un bagno, un ripostiglio, la prima camera da letto e uno spazio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta e piscina con zona solarium.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali hanno accesso a un balcone, e un ulteriore bagno.

La regolazione della temperatura è garantita da unità climatizzate, mentre le grandi finestre con infissi in PVC consentono un'illuminazione solare durante tutta la giornata.

La funzionalità di ulteriori spazi come un ripostiglio esterno, una cucina estiva, un WC esterno e due posti auto offrono ulteriore praticità.

La costruzione della casa è stata completata nel 2022.

La posizione garantisce pace e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali.







**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-915

REC ID: 1163903

На продажу находится прекрасный отдельностоящий дом, расположенный в тихом районе Вальдебека, идеальный для семейной жизни или как инвестиция для туристической аренды.

Расположенный на участке площадью 853 м2 с бассейном и функционально распределенной брутто площадью 182,85 м2, этот красиво оформленный объект недвижимости занимает два этажа и предлагает все необходимое для комфортного проживания.

На первом этаже недвижимости находится входной холл, ванная комната, кладовая, первая спальня, а также открытое пространство с кухней, столовой и гостиной с выходом на крытую террасу и бассейн с зоной для отдыха на солнце.

На втором этаже расположены три спальни, из которых две имеют выход на балкон, а также еще одна ванная комната.

Регулирование температуры обеспечивается климатическими единицами, в то время как большие окна с ПВХ рамами позволяют освещать объект недвижимости на протяжении всего дня.

Функциональность дополнительных помещений, таких как внешняя кладовая, летняя кухня и наружный туалет, а также два парковочных места, обеспечивают дополнительное удобство.

Строительство дома было завершено в 2022 году.

Местоположение обеспечивает спокойствие и приватность, при этом находясь близко ко всем важным объектам.







**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-915

REC ID: 1163903