PULA, KAŠTANJER, KUĆA SA DVA STANA #PRODAJA

Na prodaju je samostojeća kuća površine 192 m2, smještena u mirnom dijelu Pule, u naselju Kaštanjer. Kuća je smještena na na rubu parcele od 300 m2, pružajući dovoljno prostora za udoban život i razne aktivnosti na otvorenom.

Kuća se ističe dobrom lokacijom i izuzetno povoljnom orijentacijom prema jugu i istoku, što osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te ugodnu i sunčanu atmosferu u svim prostorijama. Sastoji se od dva odvojena stana. Svako stan ima 96 m2 i sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa izlazom na veliku terasu, dvije konforne spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom te kupatila.

Nedavno je kuća i energetski obnovljena. Ugrađeni su novi PVC prozori i demit fasada kao termoizolacija.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju balkon, terasa i dvorište, nudeći vlasnicima mogućnost uživanja na otvorenom u privatnosti vlastitog doma. Na raspolaganju je i parkiralište, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.

Lokacija u Kaštanjeru poznata je po svojoj mirnoći, a istovremeno omogućava brz pristup svim važnim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, škole i prometne veze. Blizina centra Pule čini ovu nekretninu izvrsnim izborom za one koji traže sklad između urbanog života i privatnosti.

Ova kuća predstavlja idealnu priliku za život u mirnom okruženju, ali i kao dugoročnu investiciju. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1255604 REC - K-1051

REC ID: 1255604

House - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

A detached house with an area of 192 m² is for sale, located in a quiet part of Pula, in the Kaštanjer neighborhood. The house is situated on the edge of a 300 m² plot, providing enough space for comfortable living and various outdoor activities.

The house stands out for its good location and exceptionally favorable orientation to the south and east, which ensures plenty of natural light throughout the day and a pleasant, sunny atmosphere in all rooms. It consists of two separate apartments. Each apartment is 96 m² and consists of an entrance hallway, a living room with access to a large terrace, two comfortable bedrooms, a kitchen with a dining area, and a bathroom.

The house has recently been energy renovated. New PVC windows and a thermal insulation facade (demit facade) have been installed.

Additional value is added to this property by a balcony, terrace, and yard, offering the owners the opportunity to enjoy the outdoors in the privacy of their own home. Parking is also available, which further contributes to the convenience of everyday life.

The location in Kaštanjer is known for its tranquility, while also providing quick access to all important city amenities, including shops, schools, and transport connections. The proximity to the center of Pula makes this property an excellent choice for those seeking a balance between urban life and privacy.

This house represents an ideal opportunity for living in a peaceful environment, as well as a long-term investment. For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: K-1051

REC ID: 1255604

Zum Verkauf steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 192 m2, gelegen in einem ruhigen Teil von Pula, im Stadtteil Kaštanjer. Das Haus befindet sich am Rand eines 300 m2 großen Grundstücks und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Leben und verschiedene Aktivitäten im Freien.

Das Haus besticht durch seine gute Lage und eine äußerst günstige Ausrichtung nach Süden und Osten, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht und eine angenehme, sonnige Atmosphäre in allen Räumen gewährleistet. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen. Jede Wohnung hat 96 m² und besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, zwei komfortablen Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich sowie einem Badezimmer.

Kürzlich wurde das Haus energetisch saniert. Neue PVC-Fenster und eine Wärmedämmfassade wurden eingebaut.

Einen zusätzlichen Wert bietet diese Immobilie durch Balkon, Terrasse und Garten, die den Eigentümern die Möglichkeit bieten, die Privatsphäre ihres eigenen Zuhauses im Freien zu genießen. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, was den Alltag zusätzlich praktisch macht.

Die Lage in Kaštanjer ist für ihre Ruhe bekannt und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. Die Nähe zum Zentrum von Pula macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die eine Balance zwischen urbanem Leben und Privatsphäre suchen.

Dieses Haus stellt eine ideale Gelegenheit dar, in einer ruhigen Umgebung zu leben, bietet sich aber auch als langfristige Investition an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.

Interne Nummer: K-1051

REC ID: 1255604

In vendita una casa indipendente di 192 m2, situata in una zona tranquilla di Pula, nel quartiere Kaštanjer. La casa è posizionata al confine di un terreno di 300 m2, offrendo spazio sufficiente per una vita confortevole e varie attività all'aperto.

La casa si distingue per la buona posizione e l'orientamento estremamente favorevole a sud e a est, che garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera piacevole e soleggiata in tutti gli ambienti. È composta da due appartamenti separati. Ogni appartamento ha una superficie di 96 m2 ed è costituito da un ingresso, soggiorno con accesso a una grande terrazza, due camere da letto confortevoli, cucina con zona pranzo e bagno.

Recentemente la casa è stata anche ristrutturata dal punto di vista energetico. Sono state installate nuove finestre in PVC e una facciata ventilata come isolamento termico.

Un valore aggiunto a questa proprietà è dato dal balcone, dalla terrazza e dal cortile, che offrono ai proprietari la possibilità di godere degli spazi esterni in totale privacy. È inoltre disponibile un parcheggio, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.

La posizione a Kaštanjer è nota per la sua tranquillità, ma allo stesso tempo permette un rapido accesso a tutti i servizi urbani importanti, inclusi negozi, scuole e collegamenti di trasporto. La vicinanza al centro di Pula rende questa proprietà una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e privacy.

Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per vivere in un ambiente tranquillo, ma anche come investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: K-1051

REC ID: 1255604

Продаётся отдельно стоящий дом площадью 192 м2, расположенный в тихом районе Пуле, в жилом массиве Каштаньер. Дом расположен на краю участка площадью 300 м2, что обеспечивает достаточно пространства для комфортной жизни и различных активностей на открытом воздухе.

Дом выделяется хорошим расположением и исключительно выгодной ориентацией на юг и восток, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и приятную солнечную атмосферу во всех помещениях. Состоит из двух отдельных квартир. Каждая квартира площадью 96 м2 и включает входной холл, гостиную с выходом на большую террасу, две комфортабельные спальни, кухню с обеденной зоной и ванную комнату.

Недавно дом был энергетически обновлён. Установлены новые ПВХ окна и демит фасад в качестве теплоизоляции.

Дополнительную ценность этой недвижимости придают балкон, терраса и двор, предлагая владельцам возможность наслаждаться пребыванием на свежем воздухе в уединении собственного дома. Также имеется парковочное место, что дополнительно повышает удобство повседневной жизни.

Расположение в Каштаньере известно своей тишиной, при этом обеспечивая быстрый доступ ко всем важным городским объектам, включая магазины, школы и транспортные связи. Близость к центру Пулы делает эту недвижимость отличным выбором для тех, кто ищет гармонию между городской жизнью и приватностью.

Этот дом представляет собой идеальную возможность для жизни в спокойной обстановке, а также как долгосрочную инвестицию. Для дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Внутренний номер: K-1051

REC ID: 1255604