Vodice -**NOVOGRADNJA** S1 kuća s bazenom, pogled na more

Vodice-**NOVOGRADNJA** *POGLED NA MORE* prodaje se dvojna kuća s bazenom, podrumom i garažom. Kuća S1 neto površine 238,13m2 sastoji se od tri etaže: podrum+prizemlje +kat kuće. U podrumu se nalazi garaža s dva parkirna mjesta , ostava i strojarnica za bazen. Prizemlje se sastoji od ulaz, predsoblje, stubište , kupaonica, spavaća soba i kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak open space rasporeda s izlazom na natkrivenu terasu površine 43,75m2 , sunčalište i bazen. Unutarnjim stubištem se ide na kat kuće koji se sastoji od hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom te natkrivena terasa površine 18,99m2.

Kuća se trenutno gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje.Od opreme izdvajamo :

- stiropor fasada 10cm,
- pvc vanjska stolarija antracit boje
- komarnici,
- rolete s električnim podizačima,
- INVERTER klime u spavaćim sobama i dnevnom boravku,
- podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku ,
- bazen

Planirani rok završetka gradnje je kraj 2025. godine. Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji, od centra Vodica udaljena oko 1600m, a od plaže oko 1900m.



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1163673 REC - K1952

REC ID: 1163673

Vodice - NEW BUILD S1 house with pool, sea view

Vodice-**NEW BUILDING** *SEA VIEW* for sale is a semi-detached house with a pool, basement, and garage. The house S1 has a net area of 238.13m2 and consists of three levels: basement + ground floor + first floor. In the basement, there is a garage with two parking spaces, a storage room, and a technical room for the pool. The ground floor consists of an entrance, hallway, staircase, bathroom, bedroom, and kitchen with a dining area and an open space living room with access to a covered terrace of 43.75m2, sunbathing area, and pool. An internal staircase leads to the first floor of the house, which consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with its own bathroom, as well as a covered terrace of 18.99m2.

The house is currently being built with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. Notable features include:

- 10cm styrofoam facade,
- anthracite-colored PVC exterior joinery,
- insect screens,
- shutters with electric lifts,
- INVERTER air conditioning in bedrooms and living room,
- underfloor heating in bathrooms and living room,
- pool

The planned completion date for construction is the end of 2025. The house is located in a quiet area, approximately 1600m from the center of Vodice and about 1900m from the beach.



Agency commision is 3% with VAT

Intrnal number: K1952

REC ID: 1163673

Vodice - **NEUBAU** S1 Haus mit Pool, Meerblick

Vodice-**NEUBAU** *MEERBLICK* zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit Pool, Keller und Garage. Das Haus S1 hat eine Nettogrundfläche von 238,13 m² und besteht aus drei Etagen: Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss. Im Keller befinden sich eine Garage mit zwei Parkplätzen, ein Abstellraum und eine Technikraum für den Pool. Das Erdgeschoss besteht aus Eingang, Flur, Treppe, Badezimmer, Schlafzimmer und Küche mit Essbereich sowie einem offenen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 43,75 m², Sonnenbereich und Pool. Über die innere Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse von 18,99 m² besteht.

Das Haus wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und wird nach den neuesten Baustandards ausgestattet. Von der Ausstattung heben wir hervor:

- 10 cm Styroporfassade,
- PVC-Fenster und -Türen in Anthrazitfarbe,
- Insektenschutzgitter,
- Rollläden mit elektrischen Antrieben,
- INVERTER-Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer,
- Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer,
- Pool

Der geplante Fertigstellungstermin ist Ende 2025. Das Haus befindet sich an einer ruhigen Lage, etwa 1600 m vom Zentrum von Vodice und etwa 1900 m vom Strand entfernt.



Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer

Interne Nummer: K1952

REC ID: 1163673

Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Casa S1 con piscina, vista mare

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** *VISTA MARE* in vendita una casa bifamiliare con piscina, cantina e garage. La casa S1 ha una superficie netta di 238,13 m2 ed è composta da tre piani: cantina + piano terra + primo piano. Al piano interrato si trova un garage con due posti auto, un ripostiglio e una centrale termica per la piscina. Il piano terra è composto da ingresso, corridoio, scale, bagno, camera da letto e cucina con sala da pranzo e soggiorno open space con accesso alla terrazza coperta di 43,75 m2, area solarium e piscina. Tramite la scala interna si accede al primo piano, che è composto da corridoio, bagno, due camere da letto e una camera da letto matrimoniale con bagno privato e terrazza coperta di 18,99 m2.

La casa è attualmente in costruzione con materiali di alta qualità e sarà dotata secondo gli ultimi standard edilizi. Tra le attrezzature si evidenziano:

- facciata in polistirene 10 cm,
- infissi esterni in PVC color antracite,
- zanzariere,
- persiane con attuatori elettrici,
- climatizzatori INVERTER nelle camere da letto e nel soggiorno,
- riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno,
- piscina

Il termine previsto per il completamento della costruzione è la fine del 2025. La casa si trova in una posizione tranquilla, a circa 1600 m dal centro di Vodice e a circa 1900 m dalla spiaggia.

Numero interno: K1952

REC ID: 1163673

Водице - **НОВОСТРОЙКА** S1 дом с бассейном, вид на море

Водице-**НОВОСТРОЙКА** *ВИД НА МОРЕ* продается двойной дом с бассейном, подвалом и гаражом. Дом S1 Netto площадь 238,13 м2 состоит из трех этажей: подвал + первый этаж + второй этаж. В подвале находится гараж на два парковочных места, кладовая и машинное отделение для бассейна. Первый этаж состоит из входа, прихожей, лестницы, ванной комнаты, спальни и кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую террасу площадью 43,75 м2, солнечное место и бассейн. Внутренней лестницей поднимаемся на второй этаж дома, который состоит из коридора, ванной комнаты, двух спален и главной спальни с собственной ванной комнатой и крытой террасой площадью 18,99 м2.

Дом в настоящее время строится из качественных материалов и будет оснащен в соответствии с последними стандартами строительства. Из оснащения выделяем:

- стиропор фасад 10 см,
- пвх внешняя столярка антрацитового цвета
- москитные сетки,
- роллеты с электрическими подъемниками,
- ИНВЕРТОР кондиционеры в спальнях и гостиной,
- теплый пол в ванных комнатах и гостиной,
- бассейн

Планируемый срок завершения строительства - конец 2025 года. Дом находится в спокойном месте, от центра Водиц примерно 1600 м, а от пляжа около 1900 м.

Внутренний номер: K1952

REC ID: 1163673