Rijeka, Drenova- Građevinsko zemljište za investiciju

Kaiser Immobilien Vam predstavlja jedinstveno zemljište smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, što ga čini izuzetnom prilikom za investitore. Ova lokacija predstavlja rijetkost na tržištu, pružajući idealne uvjete za razvoj stambenih i poslovnih objekata u skladu s modernim potrebama i trendovima.

Zemljište omogućuje gradnju višestambenih objekata, uključujući više obiteljskih ili višestambenih zgrada, koje će zadovoljiti potrebu za stambenim prostorima visoke kvalitete. S obzirom na njegovu specifičnost, predviđena je i izgradnja pratećih poslovnih i uslužnih sadržaja koji neće ometati svakodnevni život stanara, već će dodatno obogatiti ovu lokaciju. Mogući sadržaji uključuju trgovine robe dnevne potrošnje, ugostiteljske objekte, obrtnike, dječje vrtiće, jaslice, primarnu zdravstvenu zaštitu, poštu te manje sportske i rekreacijske dvorane, čime se osigurava sveobuhvatan, funkcionalan i ugodan životni prostor.
Urbanistički uvjeti omogućuju gradnju građevina s podrumom ili suterenom, prizemljem i dva kata, što daje veliku fleksibilnost u projektiranju. Najveća dozvoljena visina višestambenih zgrada iznosi 12 metara, što omogućava gradnju modernih zgrada s prostranim stanovima i potrebnim sadržajima.

Ovo zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku, posebno za investitore koji traže projekt s velikim potencijalom i visokim povratom ulaganja. S obzirom na njegovu poziciju, urbanističke mogućnosti i sveobuhvatan pristup u kombinaciji stambenih i poslovnih objekata, ovo zemljište nudi neslućene mogućnosti za razvoj i budući rast.

Za sve dodatne informacije i detalje o ovoj jedinstvenoj prilici nas kontaktirajte.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-152

Interni broj: 1163657 REC - 111-152

REC ID: 1163657

Building land Drenova, Rijeka, 7.551m2

Kaiser Immobilien presents you with a unique plot of land located in a quiet and attractive location, in close proximity to all key facilities, which makes it an exceptional opportunity for investors. This location is a rarity on the market, providing ideal conditions for the development of residential and commercial buildings in accordance with modern needs and trends. The land allows for the construction of multi-apartment buildings, including multi-family or multi-apartment buildings, which will satisfy the need for high-quality residential space. Given its specificity, the construction of accompanying business and service facilities is also planned that will not interfere with the daily life of the residents, but will further enrich this location. Possible facilities include daily consumer goods stores, catering facilities, craftsmen, kindergartens, nurseries, primary health care, post office and smaller sports and recreation halls, which ensures a comprehensive, functional and pleasant living space. Urban planning conditions allow for the construction of buildings with a basement or basement, ground floor and two floors, which provides great flexibility in design. The maximum permitted height of multi-apartment buildings is 12 meters, which allows for the construction of modern buildings with spacious apartments and necessary amenities. This land represents an excellent investment opportunity, especially for investors looking for a project with great potential and a high return on investment. Given its position, urban planning opportunities and comprehensive approach in the combination of residential and commercial buildings, this land offers unimaginable opportunities for development and future growth. For all additional information and details about this unique opportunity, please contact us. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For more information, please contact: Silvija Blažić Phone: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Property code: 111-152

Intrnal number: 111-152

REC ID: 1163657

Bauland Drenova, Rijeka, 7.551m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein einzigartiges Grundstück in ruhiger und attraktiver Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, was es zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Investoren macht. Dieser Standort ist eine Rarität auf dem Markt und bietet ideale Bedingungen für die Entwicklung von Wohn- und Geschäftsgebäuden gemäß modernen Bedürfnissen und Trends. Das Grundstück ermöglicht den Bau von Mehrfamilienhäusern, einschließlich Mehrfamilienhäusern, die den Bedarf an hochwertigem Wohnraum decken. Aufgrund seiner Besonderheit ist auch der Bau von begleitenden Geschäfts- und Dienstleistungseinrichtungen geplant, die den Alltag der Bewohner nicht beeinträchtigen, sondern den Standort zusätzlich bereichern. Zu den möglichen Einrichtungen gehören Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Handwerker, Kindergärten, Kinderkrippen, medizinische Grundversorgung, Post sowie kleinere Sport- und Freizeithallen, die einen umfassenden, funktionalen und angenehmen Wohnraum gewährleisten. Die städtebaulichen Bedingungen ermöglichen den Bau von Gebäuden mit Keller oder Kellergeschoss, Erdgeschoss und zwei Stockwerken, was große Flexibilität bei der Gestaltung bietet. Die maximal zulässige Höhe von Mehrfamilienhäusern beträgt 12 Meter, was den Bau moderner Gebäude mit geräumigen Wohnungen und den notwendigen Annehmlichkeiten ermöglicht. Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere für Investoren, die ein Projekt mit großem Potenzial und hoher Kapitalrendite suchen. Aufgrund seiner Lage, der städtebaulichen Möglichkeiten und des umfassenden Ansatzes bei der Kombination von Wohn- und Geschäftsgebäuden bietet dieses Grundstück unvorstellbare Möglichkeiten für Entwicklung und zukünftiges Wachstum. Für alle weiteren Informationen und Details zu dieser einmaligen Gelegenheit kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Objektcode: 111-152

Interne Nummer: 111-152

REC ID: 1163657

Земля під забудову Drenova, Rijeka, 7.551m2

Kaiser Immobilien vi presenta un terreno unico, situato in una posizione tranquilla e attraente, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, il che lo rende un'opportunità eccezionale per gli investitori. Questa posizione è una rarità sul mercato e offre le condizioni ideali per lo sviluppo di edifici residenziali e commerciali in linea con le esigenze e le tendenze moderne. Il terreno consente la costruzione di edifici plurifamiliari, inclusi edifici plurifamiliari o plurifamiliari, che soddisferanno la necessità di spazi residenziali di alta qualità. Data la sua specificità, è prevista anche la costruzione di strutture commerciali e di servizio complementari che non interferiranno con la vita quotidiana dei residenti, ma arricchiranno ulteriormente la posizione. Tra le possibili strutture figurano negozi di beni di consumo, ristoranti, attività artigianali, asili nido, scuole materne, assistenza sanitaria di base, ufficio postale e piccole palestre e centri ricreativi, garantendo uno spazio abitativo completo, funzionale e piacevole. Le condizioni urbanistiche consentono la costruzione di edifici con un seminterrato o un seminterrato, un piano terra e due piani, il che offre un'ampia flessibilità progettuale. L'altezza massima consentita per gli edifici multifamiliari è di 12 metri, il che consente la costruzione di edifici moderni con appartamenti spaziosi e tutti i comfort necessari. Questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, soprattutto per gli investitori alla ricerca di un progetto con un grande potenziale e un elevato ritorno sull'investimento. Data la sua posizione, le opportunità di pianificazione urbanistica e l'approccio globale nella combinazione di edifici residenziali e commerciali, questo terreno offre opportunità inimmaginabili di sviluppo e crescita futura. Per ulteriori informazioni e dettagli su questa opportunità unica, non esitate a contattarci. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-152

Numero interno: 111-152

REC ID: 1163657

Земля под застройку Drenova, Rijeka, 7.551m2

Компания Kaiser Immobilien представляет вам уникальный земельный участок, расположенный в тихом и привлекательном месте, в непосредственной близости от всех ключевых объектов инфраструктуры, что делает его исключительной возможностью для инвесторов. Это редкое место на рынке, предлагающее идеальные условия для строительства жилых и коммерческих зданий в соответствии с современными потребностями и тенденциями. Участок позволяет строительство многоквартирных домов, в том числе многоквартирных, что позволит удовлетворить потребность в высококачественном жилом пространстве. Учитывая специфику участка, также запланировано строительство сопутствующих объектов коммерческой и сервисной инфраструктуры, которые не будут мешать повседневной жизни жителей, а, наоборот, обогатят это место. Среди возможных объектов – магазины товаров повседневного спроса, предприятия общественного питания, ремесленные мастерские, детские сады, ясли, первичная медицинская помощь, почтовое отделение и небольшие спортивно-оздоровительные комплексы, что обеспечивает комплексное, функциональное и приятное жилое пространство. Градостроительные условия позволяют возводить здания с подвалом или цокольным этажом, цокольным и двумя этажами, что обеспечивает большую гибкость при проектировании. Максимально допустимая высота многоквартирных домов составляет 12 метров, что позволяет строить современные здания с просторными квартирами и необходимыми удобствами. Этот участок представляет собой отличную инвестиционную возможность, особенно для инвесторов, ищущих проект с большим потенциалом и высокой окупаемостью. Учитывая его расположение, возможности градостроительного планирования и комплексный подход к сочетанию жилых и коммерческих зданий, этот участок предлагает невероятные возможности для развития и будущего роста. Для получения дополнительной информации и подробностей об этом уникальном проекте, пожалуйста, свяжитесь с нами. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с: Силвией Блажич. Телефон: +385 915 223 893. Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr. Код объекта: 111-152.

Внутренний номер: 111-152

REC ID: 1163657