Kamena kuća u srcu stare jezgre grada Korčule

Prodaje se autentična dalmatinska kamena kuća, smještena u samom srcu povijesne jezgre grada Korčule, svega 10 metara od glavne šetnice. Kuća se prostire na tri etaže, svaka po 58 m².
 
Prizemlje koji sadrži kuhinju, dnevni boravak, ostavu i glavni ulaz – savršena prilika za restoran, galeriju, suvenirnicu ili obiteljski stan s izlazom ravno na ulicu.
 
Na prvom katu su dvije spavaće sobe i balkon s južnom orijentacijom – s pogledom na stari grad.
 
Drugi kat sadrži dodatne dvije sobe – prostor za proširenje doma, apartmane ili studio.
 
U kući su sačuvani brojni izvorni detalji – drveni podovi, kameni okviri prozora te stara gustirna koja prostoru daje dodatnu autentičnost i šarm.
 
Kuća je u izvornom stanju i traži potpunu obnovu – što vam pruža jedinstvenu priliku da je uredite po vlastitim željama, bilo za osobnu upotrebu, bilo za turistički smještaj visoke klase.
 
Idealna za one koji planiraju dom u povijesnoj jezgri, poduzetnike s vizijom (boutique hotel, galerija, restoran) ili investitore koji traže nekretninu s visokim povratom.
 
S obzirom na izvanrednu poziciju u srcu grada, autentičnost arhitekture, fleksibilnost prostora za razne namjene i rijetkost ponude u ovakvoj zoni, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju.

Interni broj: 1158125 REC - 2052/05

REC ID: 1158125

Stone house in the heart of the centre of the town Korčula

An authentic Dalmatian stone house for sale, located in the heart of the historic center of Korčula, just 10 meters from the main promenade. The house is spread over three floors, each 58 m².
 
The ground floor contains a kitchen, living room, pantry and main entrance – a perfect opportunity for a restaurant, gallery, souvenir shop or family apartment with direct access to the street.
 
On the first floor there are two bedrooms and a balcony with a south orientation – overlooking the old town.
 
The second floor contains two additional rooms – space for expanding the home, apartments or a studio.
 
The house has preserved numerous original details – wooden floors, stone window frames and an old water tank that gives the space additional authenticity and charm.
 
The house is in original condition and requires complete renovation – which provides you with a unique opportunity to arrange it according to your own wishes, whether for personal use or for high-class tourist accommodation.
 
Ideal for those planning a home in the historic center, entrepreneurs with a vision (boutique hotel, gallery, restaurant) or investors looking for a property with a high return.
 
Given the exceptional position in the heart of the city, the authenticity of the architecture, the flexibility of space for various purposes and the rarity of the offer in such an area, this property represents an exceptional investment opportunity.

Intrnal number: 2052/05

REC ID: 1158125

Steinhaus im Herzen des Stadtzentrums von Korčula

Zum Verkauf steht ein authentisches dalmatinisches Steinhaus im Herzen des historischen Zentrums von Korčula, nur 10 Meter von der Hauptpromenade entfernt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit jeweils 58 m².
 
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Speisekammer und Haupteingang – eine perfekte Gelegenheit für ein Restaurant, eine Galerie, einen Souvenirladen oder eine Familienwohnung mit direktem Zugang zur Straße.
 
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Südbalkon mit Blick auf die Altstadt.
 
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume – Platz für den Ausbau des Hauses, der Wohnungen oder des Ateliers.
 
Im Haus sind viele Originaldetails erhalten geblieben – Holzböden, Steinfensterrahmen und eine alte Scheune, die dem Raum zusätzliche Authentizität und Charme verleihen.
 
Das Haus befindet sich in seinem ursprünglichen Zustand und muss vollständig renoviert werden. Dies bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, entweder für den persönlichen Gebrauch oder als erstklassige Touristenunterkunft.
 
Ideal für alle, die ein Eigenheim in der Altstadt planen, Unternehmer mit Vision (Boutique-Hotel, Galerie, Restaurant) oder Investoren, die eine Immobilie mit hoher Rendite suchen.
 
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage im Herzen der Stadt, der Authentizität der Architektur, der Flexibilität der Räumlichkeiten für verschiedene Zwecke und der Seltenheit des Angebots in einem solchen Gebiet stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.

Interne Nummer: 2052/05

REC ID: 1158125

Casa in pietra nel cuore del centro della città di Korčula

È in vendita un'autentica casa dalmata in pietra, situata nel cuore del centro storico di Korčula, a soli 10 metri dalla passeggiata principale. La casa si sviluppa su tre piani, ciascuno di 58 m².
 
Il piano terra ospita una cucina, un soggiorno, una dispensa e l'ingresso principale: un'opportunità perfetta per un ristorante, una galleria, un negozio di souvenir o un appartamento per famiglie con accesso diretto alla strada.
 
Al primo piano si trovano due camere da letto e un balcone esposto a sud con vista sul centro storico.
 
Il secondo piano ospita due stanze aggiuntive, ideali per ampliare la casa, ricavare appartamenti o uno studio.
 
Nella casa sono stati conservati molti dettagli originali: pavimenti in legno, infissi in pietra e un vecchio fienile, che conferiscono all'ambiente ulteriore autenticità e fascino.
 
La casa si trova nelle sue condizioni originali e necessita di una completa ristrutturazione: ciò vi offre un'opportunità unica di arredarla secondo i vostri desideri, sia per uso personale che per trasformarla in un alloggio turistico di lusso.
 
Ideale per chi sta progettando una casa nel centro storico, imprenditori con una visione (boutique hotel, galleria, ristorante) o investitori in cerca di un immobile con un alto rendimento.
 
Data la sua posizione eccezionale nel cuore della città, l'autenticità dell'architettura, la flessibilità dello spazio per diversi scopi e la rarità dell'offerta in una simile zona, questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento.

Numero interno: 2052/05

REC ID: 1158125

Каменный дом в самом центре города Корчула

Продается настоящий далматинский каменный дом, расположенный в самом сердце исторического центра города Корчула, всего в 10 метрах от главной набережной. Дом занимает три этажа, каждый площадью 58 м².
 
На первом этаже находятся кухня, гостиная, кладовая и главный вход — идеальное место для ресторана, галереи, сувенирного магазина или семейных апартаментов с прямым выходом на улицу.
 
На втором этаже расположены две спальни и балкон, выходящий на юг, с видом на старый город.
 
На втором этаже находятся две дополнительные комнаты — место для расширения дома, апартаментов или студии.
 
В доме сохранилось множество оригинальных деталей — деревянные полы, каменные оконные рамы и старый амбар, что придает помещению дополнительную аутентичность и очарование.
 
Дом находится в своем первоначальном состоянии и требует полной реконструкции, что дает вам уникальную возможность обустроить его по своему вкусу, как для личного пользования, так и для размещения высококлассных туристов.
 
Идеально подходит для тех, кто планирует дом в историческом центре, предпринимателей с видением (бутик-отель, галерея, ресторан) или инвесторов, ищущих недвижимость с высокой доходностью.
 
Учитывая исключительное расположение в самом центре города, аутентичность архитектуры, гибкость пространства для различных целей и редкость предложения в таком районе, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций.

Внутренний номер: 2052/05

REC ID: 1158125