Tinjan, moderno renovirana kuća sa bazenom u srcu Istre, 141 m2

Otkrijte luksuzni raj smješten u samom srcu povijesnog Tinjana, gdje drevne kamene zidine kriju vašu privatnu oazu mira. Ova fascinantna kamena vila površine 141 m² besprijekorno spaja autentični istarski šarm s luksuznim modernim detaljima koji će vas ostaviti bez daha.

U elegantnom suterenu nalazi se vrhunski opremljena kuhinja uz nju se smjestila intimna čitaonica, savršen kutak za opuštanje uz dobar roman i čašu istarskog vina. Poseban doživljaj pruža direktan izlaz u raskošno uređeno dvorište, stvarajući harmoniju unutarnjeg i vanjskog prostora.

Prizemlje vile se sastoji od glavnog ulaza, prostranog dnevnog boravaka s pažljivo odabranim detaljima stvara savršenu atmosferu za druženje s obitelji i prijateljima. Komforna spavaća soba s luksuznim kupatilom i dodatni dnevni toalet upotpunjuju ovaj nivo.

Popnite se na gornji kat gdje vas čekaju dvije prostrane, svjetlošću okupane spavaće sobe i elegantno dizajnirana kupaonica koja predstavlja pravu oazu za opuštanje.

Vanjski prostor je poseban dragulj ove ekskluzivne nekretnine. Uživajte u bazenu, sauni s wc-om i ugodnom prostoru za večeru na otvorenom pod zvjezdanim istarskim nebom.

Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, vila je opremljena najsuvremenijim tehnologijama, uključujući podno grijanje i vrhunske klima uređaje u svim prostorijama. Čista dokumentacija i uredno vlasništvo garantiraju bezbrižnu kupnju vašeg novog doma.

Strateška lokacija dodatno povećava vrijednost ove jedinstvene nekretnine - samo 20 km od Poreča, 34 km od Rovinja i 11 km od Istarskog ipsilona. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i autentične istarske konobe, stvarajući savršene uvjete za cjelogodišnji život ili iznimno profitabilan turistički najam.

Ne propustite ovu rijetku priliku da postanete vlasnikom komadića istarske baštine, oplemenjen suvremenim luksuzom i ugođajem u slikovitom okruženju čarobnog Tinjana.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

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Interni broj: 1156023 REC - 15319

REC ID: 1156023

Tinjan, modern renovated house with pool in the heart of Istria, 141 m2

Discover a luxury paradise located in the very heart of historic Tinjan, where ancient stone walls hide your private oasis of peace. This fascinating stone villa of 141 m² seamlessly blends authentic Istrian charm with luxurious modern details that will leave you breathless.

The elegant basement houses a state-of-the-art kitchen alongside an intimate reading room, the perfect spot to unwind with a good novel and a glass of Istrian wine. A special experience is provided by direct access to the lavishly landscaped garden, creating harmony between indoor and outdoor spaces.

The ground floor consists of the main entrance and a spacious living room with carefully selected details creating the perfect atmosphere for gathering with family and friends. A comfortable bedroom with a luxurious bathroom and an additional day toilet complete this level.

Ascend to the upper floor where two spacious, light-filled bedrooms and an elegantly designed bathroom await, representing a true oasis for relaxation.

The outdoor space is a special gem of this exclusive property. Enjoy the pool, sauna with toilet, and a pleasant space for outdoor dining under the starry Istrian sky.

For maximum comfort throughout the year, the villa is equipped with state-of-the-art technologies, including underfloor heating and premium air conditioning in all rooms. Clean documentation and tidy ownership guarantee a worry-free purchase of your new home.

The strategic location further enhances the value of this unique property - just 20 km from Poreč, 34 km from Rovinj, and 11 km from the Istrian Ipsilon highway. Shops, restaurants, and authentic Istrian taverns are in the immediate vicinity, creating perfect conditions for year-round living or exceptionally profitable tourist rentals.

Don't miss this rare opportunity to become the owner of a piece of Istrian heritage, enriched with contemporary luxury and ambiance in the picturesque surroundings of magical Tinjan.

In case of agency mediation, there is an obligation to pay an agency commission.

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Intrnal number: 15319

REC ID: 1156023

Tinjan, modern renoviertes Haus mit Pool im Herzen Istriens, 141 m2

Entdecken Sie ein Luxusparadies im Herzen des historischen Tinjan, wo alte Steinmauern Ihre private Ruheoase verbergen. Diese faszinierende Steinvilla mit 141 m² verbindet nahtlos den authentischen istrischen Charme mit luxuriösen modernen Details, die Sie sprachlos machen werden.

Im eleganten Untergeschoss befindet sich eine hochmoderne Küche neben einem gemütlichen Lesezimmer, der perfekte Ort, um mit einem guten Roman und einem Glas istrischen Wein zu entspannen. Ein besonderes Erlebnis bietet der direkte Zugang zum üppig gestalteten Garten, der eine Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Haupteingang und einem geräumigen Wohnzimmer mit sorgfältig ausgewählten Details, die die perfekte Atmosphäre für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden schaffen. Ein komfortables Schlafzimmer mit luxuriösem Badezimmer und einer zusätzlichen Tagestoilette vervollständigen diese Ebene.

Steigen Sie in das Obergeschoss auf, wo zwei geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein elegant gestaltetes Badezimmer auf Sie warten, die eine wahre Oase der Entspannung darstellen.

Der Außenbereich ist ein besonderes Juwel dieser exklusiven Immobilie. Genießen Sie den Pool, die Sauna mit Toilette und einen angenehmen Platz für Abendessen im Freien unter dem sternenklaren istrischen Himmel.

Für maximalen Komfort während des ganzen Jahres ist die Villa mit modernsten Technologien ausgestattet, darunter Fußbodenheizung und erstklassige Klimaanlagen in allen Räumen. Saubere Dokumentation und geordnetes Eigentum garantieren einen sorgenfreien Kauf Ihres neuen Zuhauses.

Die strategische Lage erhöht den Wert dieser einzigartigen Immobilie zusätzlich - nur 20 km von Poreč, 34 km von Rovinj und 11 km vom istrischen Ipsilon-Highway entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und authentische istrische Tavernen, die perfekte Bedingungen für ganzjähriges Wohnen oder außergewöhnlich profitable touristische Vermietungen schaffen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, Eigentümer eines Stücks istrischen Erbes zu werden, bereichert mit zeitgenössischem Luxus und Ambiente in der malerischen Umgebung des magischen Tinjan.

Im Falle einer Agenturvermittlung besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Agenturprovision.

Für alle zusätzlichen Fragen und Immobilienbesichtigungen stehen wir Ihnen zur Verfügung.

Für diese Immobilie, Kontakt: Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15319

REC ID: 1156023

Numero interno: 15319

REC ID: 1156023

Внутренний номер: 15319

REC ID: 1156023