Karlovac - zemljište s projektom i građevinskom dozvolom

Zemljište u Tušiloviću, Karlovac, predstavlja izuzetnu priliku za investiciju, bilo za gradnju obiteljske kuće ili vikend kuće. Evo sažetka najvažnijih informacija o ovom zemljištu:

Opis zemljišta:

Ukupna veličina zemljišta: 2080 m2
Građevinski dio: 1051 m2
Poljoprivredni dio: 1029 m2
Lokacija: 14 km od grada Karlovca, 17 km od ulaza na autocestu A1 Rijeka-Karlovac-Zagreb, 71 km od Plitvičkih jezera, bazeni Topusko 40 km,
Zemljište se nalazi uz asfaltiranu prometnicu i ima pristup svim potrebnim infrastrukturnim priključcima.

Izdana pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju kuće dimenzija 8 × 9 m, neto stambene površine 154 m2, bazena 7 × 4 × 1,5 m i dvorišta s 3 parkirna mjesta.
Građevinska dozvola izdana 3. studenoga 2023. godine.
Plaćeni su svi vodni i komunalni doprinosi.

Zemljište je smješteno na brdovito-šumskom području, okruženo vikendicama.
U neposrednoj blizini rijeke Korane 1,8 km i organiziranog kupališta na slapu u Koranskom Brijegu oko 5 km .

Uz zemljište dolazi projekt za gradnju obiteljske kuće na tri etaže.
Zemljište se savršeno uklapa u planove za gradnju luksuzne kuće ili vikend objekta, te u turističke svrhe s obzirom na prirodne ljepote i pristup potrebnim sadržajima. Zainteresirani kupac može iskoristiti pravomoćnu građevinsku dozvolu za stambeni kredit, može i izmijeniti projekt po vlastitim željama.

Ovo je investicija koja nudi puno potencijala za razvoj.

Interni broj: 1154928 REC - 2409

REC ID: 1154928

Karlovac - Land with project and building permit

The land in Tušilović, Karlovac, represents an exceptional opportunity for investment, either for the construction of a family house or a weekend house. Here is a summary of the most important information about this land:

Land description:

Total land size: 2080 m2
Construction part: 1051 m2
Agricultural part: 1029 m2
Location: 14 km from the city of Karlovac, 17 km from the entrance to the A1 Rijeka-Karlovac-Zagreb highway, 71 km from Plitvice Lakes, Topusko pools 40 km,
The land is located next to an asphalt road and has access to all necessary infrastructure connections.

A valid building permit has been issued for the construction of a house with dimensions of 8 × 9 m, net living area of ​​154 m2, swimming pool 7 × 4 × 1.5 m and a yard with 3 parking spaces.
Building permit issued on November 3, 2023.
All water and utility contributions have been paid.

The land is located in a hilly forest area, surrounded by cottages.
In the immediate vicinity of the Korana river 1,8 km and the organized bathing area at the waterfall in Koranski Brijeg cca 5 km .

Along with the land comes a project for the construction of a family house on three floors.
The land fits perfectly into plans for the construction of a luxury house or weekend facility, and for tourist purposes, given the natural beauty and access to the necessary amenities. An interested buyer can use a valid building permit for a housing loan, and can also modify the project according to his wishes.

This is an investment that offers a lot of potential for development.

Intrnal number: 2409

REC ID: 1154928

Karlovac - Grundstück mit Projekt- und Baugenehmigung

Das Grundstück in Tušilović, Karlovac, stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, sei es für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wochenendhauses. Hier finden Sie eine Zusammenfassung der wichtigsten Informationen zu diesem Land:

Grundstücksbeschreibung:

Gesamtgrundstücksgröße: 2080 m2
Bauteil: 1051 m2
Landwirtschaftlicher Teil: 1029 m2
Lage: 14 km von der Stadt Karlovac, 17 km von der Einfahrt zur Autobahn A1 Rijeka-Karlovac-Zagreb, 71 km von den Plitvicer Seen, Topusko-Becken 40 km,
Das Grundstück liegt neben einer Asphaltstraße und verfügt über Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturanschlüssen.

Für den Bau eines Hauses mit den Abmessungen 8 × 9 m, einer Nettowohnfläche von 154 m2, einem Schwimmbad 7 × 4 × 1,5 m und einem Hof ​​mit 3 Parkplätzen liegt eine gültige Baugenehmigung vor.
Baugenehmigung erteilt am 3. November 2023.
Alle Wasser- und Versorgungsbeiträge wurden bezahlt.

Das Grundstück liegt in einem hügeligen Waldgebiet, umgeben von Ferienhäusern.
In unmittelbarer Nähe des Flusses Korana 1,8 km und des organisierten Badebereichs am Wasserfall in Koranski Brijeg cca 5 km .

Zusammen mit dem Grundstück liegt ein Projekt für den Bau eines Einfamilienhauses auf drei Etagen vor.
Das Grundstück passt aufgrund der natürlichen Schönheit und des Zugangs zu den notwendigen Annehmlichkeiten perfekt in Pläne für den Bau eines Luxushauses oder einer Wochenendanlage sowie für touristische Zwecke. Ein interessierter Käufer kann eine gültige Baugenehmigung für ein Wohnungsbaudarlehen nutzen und das Projekt auch nach seinen Wünschen modifizieren.

Dies ist eine Investition, die viel Entwicklungspotenzial bietet.

Interne Nummer: 2409

REC ID: 1154928

Numero interno: 2409

REC ID: 1154928

Внутренний номер: 2409

REC ID: 1154928