Istra,Labin-3S+DB,vila sa bazenom,792m2,prodaja!

MODERNA OAZA S BAZENOM U SRCU ISTRE – RIJETKA PRILIKA NA TRŽIŠTU

U idiličnom okruženju, na uzdignutoj parceli s očaravajućim pogledom na prirodu, smjestila se ova prekrasna, moderno uređena prizemnica s bazenom. Na prostranom zemljištu od 792 m2, ova nekretnina pruža savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i udobnosti, bilo da tražite dom za obitelj ili investiciju s velikim potencijalom.

Kuća je pažljivo osmišljena i sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice:

- Prva jedinica: prostrana i elegantna "open space" kuhinja s dnevnim boravkom, tri udobne spavaće sobe (od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu), dodatna kupaonica te kotlovnica.
- Druga jedinica: suvremeno dizajnirana "open space" kuhinja s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonica.

Ova nekretnina prodaje se u potpunosti namještena i opremljena visokokvalitetnim namještajem izrađenim po mjeri, s posebnom pažnjom na estetiku i funkcionalnost. Udobnost i energetsku učinkovitost osiguravaju podno grijanje, dizalica topline, sedam klima uređaja te vrhunska aluminijska stolarija Cortizo. Velike staklene stijene pružaju obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na dvorište s bazenom i netaknutu prirodu.

Zahvaljujući pametnom rasporedu prostora, ova kuća nudi razne mogućnosti:

- Savršen dom za dvije obitelji ili generacijsko stanovanje.
- Idealna prilika za investiciju – iznajmite jednu stambenu jedinicu i ostvarite prihod, uz potpunu privatnost.
- Kombinacija luksuznog odmora i unosnog turističkog najma.

Osim privatnog dvorišta s bazenom, ova nekretnina dijeli prilaz s još dvije elegantne vile, a planirano je i uređenje zajedničkog dječjeg igrališta. Sigurnost i privatnost dodatno su osigurani video nadzorom.

Položaj kuće čini je još atraktivnijom – osnovna škola, trgovine i restorani nalaze se na svega 500 metara, što omogućuje lagodan život u mirnom okruženju, ali s lako dostupnim svim potrebnim sadržajima.

Ne propustite ovu rijetku priliku! Kontaktirajte nas i osigurajte svoj dom iz snova u jednom od najljepših dijelova Istre.




Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1154372 REC - OM-1042

REC ID: 1154372

Labin -villa

MODERN OASIS WITH POOL IN THE HEART OF ISTRIA – RARE OPPORTUNITY ON THE MARKET

In an idyllic setting, on an elevated plot with a charming view of nature, this beautiful, modernly furnished single-story house with a pool is located. On a spacious land area of 792 m2, this property offers the perfect combination of luxury, privacy, and comfort, whether you are looking for a family home or an investment with great potential.

The house is carefully designed and consists of two separate residential units:

- First unit: spacious and elegant "open space" kitchen with living room, three comfortable bedrooms (one of which has an en-suite bathroom), an additional bathroom, and a boiler room.
- Second unit: modernly designed "open space" kitchen with living room, two bedrooms, and a bathroom.

This property is sold fully furnished and equipped with high-quality custom-made furniture, with special attention to aesthetics and functionality. Comfort and energy efficiency are ensured by underfloor heating, a heat pump, seven air conditioning units, and top-notch Cortizo aluminum joinery. Large glass walls provide plenty of natural light and a beautiful view of the yard with a pool and untouched nature.

Thanks to the smart layout, this house offers various possibilities:

- Perfect home for two families or generational living.
- Ideal investment opportunity – rent one residential unit and generate income while maintaining complete privacy.
- Combination of luxury vacation and profitable tourist rental.

In addition to the private yard with a pool, this property shares access with two other elegant villas, and a communal children's playground is planned. Security and privacy are further ensured by video surveillance.

The location of the house makes it even more attractive – an elementary school, shops, and restaurants are just 500 meters away, allowing for a comfortable life in a peaceful environment while having all necessary amenities easily accessible.

Don't miss this rare opportunity! Contact us and secure your dream home in one of the most beautiful parts of Istria.

Intrnal number: OM-1042

REC ID: 1154372

Labin, -Villa

MODERNE OASE MIT POOL IM HERZEN ISTRIENS – SELTENE GELEGENHEIT AUF DEM MARKT

In idyllischer Umgebung, auf einem erhöhten Grundstück mit atemberaubendem Blick auf die Natur, befindet sich dieses wunderschöne, modern eingerichtete Einfamilienhaus mit Pool. Auf einem großzügigen Grundstück von 792 m2 bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort, egal ob Sie ein Familienheim oder eine Investition mit großem Potenzial suchen.

Das Haus wurde sorgfältig konzipiert und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten:

- Erste Einheit: geräumige und elegante „Open Space"-Küche mit Wohnzimmer, drei komfortablen Schlafzimmern (von denen eines ein eigenes Bad hat), einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem Heizungsraum.
- Zweite Einheit: modern gestaltete „Open Space"-Küche mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Diese Immobilie wird vollständig möbliert und mit hochwertigem, maßgefertigtem Mobiliar verkauft, wobei besonderes Augenmerk auf Ästhetik und Funktionalität gelegt wurde. Komfort und Energieeffizienz werden durch Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, sieben Klimaanlagen und hochwertige Aluminiumfenster von Cortizo gewährleistet. Große Fensterfronten bieten reichlich Tageslicht und einen wunderschönen Blick auf den Garten mit Pool und die unberührte Natur.

Dank der cleveren Raumaufteilung bietet dieses Haus verschiedene Möglichkeiten:

- Perfektes Zuhause für zwei Familien oder generationsübergreifendes Wohnen.
- Ideale Investitionsmöglichkeit – vermieten Sie eine Wohneinheit und erzielen Sie Einkommen, bei völliger Privatsphäre.
- Kombination aus luxuriösem Urlaub und lukrativem Tourismusvermietung.

Neben dem privaten Garten mit Pool teilt sich diese Immobilie den Zugang mit zwei weiteren eleganten Villen, und es ist auch die Gestaltung eines gemeinsamen Spielplatzes geplant. Sicherheit und Privatsphäre sind durch Videoüberwachung zusätzlich gewährleistet.

Die Lage des Hauses macht es noch attraktiver – eine Grundschule, Geschäfte und Restaurants befinden sich nur 500 Meter entfernt, was ein entspanntes Leben in ruhiger Umgebung ermöglicht, aber dennoch einen leichten Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen bietet.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in einem der schönsten Teile Istriens.

Interne Nummer: OM-1042

REC ID: 1154372

Labin, -villa

MODERNA OASI CON PISCINA NEL CUORE DELL'ISTRIA – OCCASIONE RARA SUL MERCATO

In un ambiente idilliaco, su un terreno elevato con una vista incantevole sulla natura, sorge questa splendida villa singola modernamente arredata con piscina. Su un ampio terreno di 792 m2, questa proprietà offre la combinazione perfetta di lusso, privacy e comfort, sia che stiate cercando una casa per la famiglia o un investimento con grande potenziale.

La casa è stata progettata con cura e consiste in due unità abitative distinte:

- Prima unità: spaziosa ed elegante cucina "open space" con soggiorno, tre confortevoli camere da letto (di cui una con bagno privato), bagno aggiuntivo e centrale termica.
- Seconda unità: cucina "open space" modernamente progettata con soggiorno, due camere da letto e bagno.

Questa proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di mobili di alta qualità realizzati su misura, con particolare attenzione all'estetica e alla funzionalità. Comfort ed efficienza energetica sono garantiti dal riscaldamento a pavimento, pompa di calore, sette climatizzatori e infissi in alluminio di alta gamma Cortizo. Grandi pareti vetrate offrono abbondanza di luce naturale e una vista meravigliosa sul giardino con piscina e sulla natura incontaminata.

Grazie alla intelligente disposizione degli spazi, questa casa offre diverse possibilità:

- Perfetta per due famiglie o per abitazioni generazionali.
- Occasione ideale per investimento – affittate una unità abitativa e generate reddito, mantenendo completa privacy.
- Combinazione di lusso e affitto turistico redditizio.

Oltre al giardino privato con piscina, questa proprietà condivide l'accesso con altre due eleganti ville, ed è prevista la sistemazione di un'area giochi comune per bambini. Sicurezza e privacy sono ulteriormente garantite da un sistema di videosorveglianza.

La posizione della casa la rende ancora più attraente – la scuola elementare, negozi e ristoranti si trovano a soli 500 metri, permettendo una vita serena in un ambiente tranquillo, ma con facile accesso a tutti i servizi necessari.

Non perdete questa rara opportunità! Contattateci e assicuratevi la casa dei vostri sogni in uno dei luoghi più belli dell'Istria.

Numero interno: OM-1042

REC ID: 1154372

Лабин, -вилла

СОВРЕМЕННАЯ ОАЗА С БАССЕЙНОМ В СЕРДЦЕ ИСТРИ – РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ НА РЫНКЕ

В идиллической обстановке, на возвышенном участке с очаровательным видом на природу, расположился этот прекрасный, современно оформленный одноэтажный дом с бассейном. На просторном земельном участке площадью 792 м2, эта недвижимость предлагает идеальное сочетание роскоши, приватности и комфорта, будь то дом для семьи или инвестиция с большим потенциалом.

Дом тщательно спроектирован и состоит из двух отдельных жилых единиц:

- Первая единица: просторная и элегантная кухня в стиле "open space" с гостиной, три уютные спальни (одна из которых имеет собственную ванную комнату), дополнительная ванная комната и котельная.
- Вторая единица: современно оформленная кухня в стиле "open space" с гостиной, две спальни и ванная комната.

Эта недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной высококачественной мебелью, изготовленной на заказ, с особым вниманием к эстетике и функциональности. Удобство и энергоэффективность обеспечиваются системой теплого пола, тепловым насосом, семью кондиционерами и высококачественными алюминиевыми окнами Cortizo. Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и прекрасный вид на двор с бассейном и нетронутую природу.

Благодаря разумной планировке, этот дом предлагает различные возможности:

- Идеальный дом для двух семей или многопоколенного проживания.
- Отличная инвестиционная возможность – сдайте одну жилую единицу в аренду и получайте доход при полной приватности.
- Сочетание роскошного отдыха и прибыльной туристической аренды.

Помимо частного двора с бассейном, эта недвижимость делит доступ с еще двумя элегантными виллами, также запланировано обустройство общего детского игрового площадки. Безопасность и приватность дополнительно обеспечиваются видеонаблюдением.

Расположение дома делает его еще более привлекательным – начальная школа, магазины и рестораны находятся всего в 500 метрах, что обеспечивает комфортную жизнь в спокойной обстановке, но с легким доступом ко всем необходимым услугам.

Не упустите эту редкую возможность! Свяжитесь с нами и обеспечьте себе дом вашей мечты в одном из самых красивых уголков Истрии.

Внутренний номер: OM-1042

REC ID: 1154372