Opatija, Veprinac- luksuzna kuća sa pogledom na more

Kaiser Immobilien Vam predstavlja luksuznu obiteljsku kuću sa fantastičnim pogledom na Kvarner i otoke. Ističe se modernim dizajnom i čistim linijama koje otvaraju interijer prema vanjskom prostoru.Kuća se nalazi u blizini grada Opatije, u mirnom okruženju obiteljskih kuća i vila.Ova udobno uređena kuća s bazenom nalazi se iznad Opatijske rivijere. Smještena u blizini šume pruža mir uz ugodne ljetne večeri. Kuća je idealna za one koji žele biti daleko od gradske gužve, a u isto vrijeme biti blizu mora i turističkih destinacija.

Očaravajuća kuća u blizini Opatije ima sve što vam je potrebno za opuštajući život s vašim najdražima. Nalazi se u malom selu u srcu Veprinca, gdje se možete opustiti i maksimalno uživati ​​u ugođaju odmora.Vanjski dio kuće ima privatni bazen. od 32m2. Isto tako, na raspolaganju vam je i roštilj za pripremu ukusnih jela u kojima možete uživati ​​u natkrivenoj vanjskoj blagovaonici. Ovo je savršeno mjesto za uživanje sa fantastičnim pogledu na more.

U suterenu kuće se nalazi sauna i fitness soba, dok je kupaonica opremljena jacuzzijem. U suterenu se još nalazi peć na pelet i bojler.
Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, radne sobe, manjeg toaleta i kupaonice sa tušem, hodnika i ulaza u kuću.
Na prvom katu se nalaze četiri sobe, prostrana kupaonica i spremište.Iz dvije sobe se izlazi na lijepu polukružnu terasu koja ima lijepi pogled na more i otoke.Ova šarmantna kuća ima pet spavaćih soba.

Osim na vanjskom bazenu, opuštajuće trenutke možete provesti u maloj teretani ili sauni, na igralištu za badminton ili odbojku ili jednostavno uživajući u očaravajućem pogledu na more.
Ova iznimno opremljena nekretnina nudi luksuz, udobnost i moderne tehnologije, pružajući savršen spoj elegancije i praktičnosti. Smještena u mirnom okruženju, kuća je dizajnirana za maksimalnu udobnost, s vrhunskom infrastrukturom i pametnim rješenjima koja olakšavaju svakodnevni život.

Grijanje je osigurano podnim grijanjem, radijatorima te dvjema invertorskim klima uređajima s Wi-Fi kontrolom, omogućujući vam da upravljate temperaturom uz pomoć pametnih aplikacija. Bazen, koji dolazi s modernim krovom i pripremljenim priključkom za toplinsku pumpu, pruža užitak tokom cijele godine.

Za dodatnu energetske efikasnost, tu je i peć na pelete (27 kW) sa puferom od 500 litara, koja osigurava ugodnu temperaturu cijele kuće.Uz mogućnost ugradnje toplinske pumpe, možete dodatno unaprijediti sustav grijanja.
U kuhinji i ostalim prostorijama nalaze se najnoviji Bosch kućanski aparati, uključujući frižider, pećnicu, perilicu posuđa i perilicu rublja, koji osiguravaju visoku kvalitetu i dugovječnost.Za ljubitelje zabave, kuća je opremljena s dva 4K televizora, koji pružaju vrhunski doživljaj gledanja.
Ukupno 7 prostorija osiguravaju udoban i funkcionalan životni prostor za cijelu obitelj.
Sigurnost i kontrola Vam je na dohvat ruke zahvaljujući pametnim sustavima koji su povezani s alarmnim sustavom i video nadzorom. Sve možete pratiti i upravljati putem pametnih aplikacija, čime je Vaša sigurnost na najvišoj razini.

Ova nekretnina je savršen odabir za one koji žele živjeti u modernom, luksuznom prostoru s najnovijom tehnologijom, nudeći udobnost, sigurnost i funkcionalnost za cijelu obitelj.
Obala, plaža: 8,3 km / 15 minuta
Centar Opatije: 8,5 km / 15 minuta
Lovran: 12,5 km / 23 minute
Rijeka: 21,8 km / 31 minuta
Zračna luka Rijeka: 45,1 km / 40 minuta
Zračna luka Pula: 91,1 km / 1 sat i 6 minuta
Zračna luka Zagreb: 189 km / 1 sat i 57 minuta
Zračna luka Venecija: 218 km / 2 sata i 43 minuta
Graz: 310 km / 3 sata i 40 minuta
München: 512 km / 6 sati i 41 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije obratite se na:
Silvija Blažić
Telefon: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-141

Interni broj: 1153860 REC - 111-141

REC ID: 1153860

House Veprinac, Opatija - Okolica, 200m2

Kaiser Immobilien presents you a luxurious family house with a fantastic view of the Kvarner Bay and the islands. It stands out with its modern design and clean lines that open the interior to the outside space. The house is located near the town of Opatija, in a quiet environment of family houses and villas. This comfortably furnished house with a swimming pool is located above the Opatija Riviera. Located near the forest, it provides peace with pleasant summer evenings. The house is ideal for those who want to be away from the city crowds, and at the same time be close to the sea and tourist destinations. This enchanting house near Opatija has everything you need for a relaxing life with your loved ones. It is located in a small village in the heart of Veprinac, where you can relax and enjoy the atmosphere of vacation to the fullest. The outdoor part of the house has a private pool. of 32m2. Also, there is a barbecue at your disposal for preparing delicious meals that you can enjoy in the covered outdoor dining area. This is the perfect place to enjoy a fantastic view of the sea. In the basement of the house there is a sauna and a fitness room, while the bathroom is equipped with a jacuzzi. In the basement there is also a pellet stove and a boiler. The ground floor of the house consists of a kitchen, dining room, living room, one bedroom, study, small toilet and bathroom with shower, hallway and entrance to the house. On the first floor there are four bedrooms, a spacious bathroom and storage room. Two of the rooms lead out to a beautiful semicircular terrace with a beautiful view of the sea and islands. This charming house has five bedrooms. In addition to the outdoor pool, you can spend relaxing moments in a small gym or sauna, on the badminton or volleyball court or simply enjoying the enchanting view of the sea. This exceptionally equipped property offers luxury, comfort and modern technology, providing the perfect blend of elegance and practicality. Located in a peaceful environment, the house is designed for maximum comfort, with top-notch infrastructure and smart solutions that make everyday life easier. Heating is provided by underfloor heating, radiators and two inverter air conditioners with Wi-Fi control, allowing you to manage the temperature using smart applications. The pool, which comes with a modern roof and a prepared connection for a heat pump, provides enjoyment all year round. For additional energy efficiency, there is a pellet stove (27 kW) with a 500-liter buffer, which ensures a comfortable temperature throughout the house. With the option of installing a heat pump, you can further improve the heating system. The kitchen and other rooms feature the latest Bosch home appliances, including a refrigerator, oven, dishwasher and washing machine, which ensure high quality and longevity. For entertainment lovers, the house is equipped with two 4K TVs, which provide a premium viewing experience. A total of 7 rooms ensure a comfortable and functional living space for the whole family. Security and control are at your fingertips thanks to smart systems that are connected to the alarm system and video surveillance. You can monitor and manage everything via smart applications, which ensures your safety at the highest level. This property is the perfect choice for those who want to live in a modern, luxurious space with the latest technology, offering comfort, safety and functionality for the whole family.

Intrnal number: 111-141

REC ID: 1153860

Haus Veprinac, Opatija - Okolica, 200m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein luxuriöses Einfamilienhaus mit fantastischem Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln. Es besticht durch sein modernes Design und klare Linien, die den Innenraum zum Außenbereich hin öffnen. Das Haus befindet sich in der Nähe der Stadt Opatija, in einer ruhigen Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen. Dieses komfortabel eingerichtete Haus mit Swimmingpool befindet sich oberhalb der Riviera von Opatija. Die Lage am Wald bietet Ruhe und laue Sommerabende. Das Haus ist ideal für diejenigen, die abseits des Stadttrubels sein und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der Touristenziele wohnen möchten. Dieses bezaubernde Haus in der Nähe von Opatija bietet alles, was Sie für ein entspanntes Leben mit Ihren Lieben brauchen. Es befindet sich in einem kleinen Dorf im Herzen von Veprinac, wo Sie sich entspannen und die Urlaubsatmosphäre in vollen Zügen genießen können. Der Außenbereich des Hauses verfügt über einen privaten Swimmingpool. von 32m2. Außerdem steht Ihnen ein Grill zur Verfügung, mit dem Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und im überdachten Essbereich im Freien genießen können. Dies ist der perfekte Ort zum Genießen mit einem fantastischen Blick auf das Meer. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich eine Sauna und ein Fitnessraum, während das Badezimmer mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Außerdem sind im Keller ein Pelletofen und ein Heizkessel vorhanden. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Arbeitszimmer, kleiner Toilette und Badezimmer mit Dusche, Flur und Eingang zum Haus. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein Abstellraum. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einer schönen halbrunden Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Dieses charmante Haus verfügt über fünf Schlafzimmer. Neben dem Außenpool können Sie entspannende Momente im kleinen Fitnessraum oder in der Sauna verbringen, auf dem Badminton- oder Volleyballplatz spielen oder einfach die bezaubernde Aussicht auf das Meer genießen. Dieses außergewöhnlich gut ausgestattete Anwesen bietet Luxus, Komfort und moderne Technologien und stellt damit die perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität dar. Das ruhig gelegene Haus ist auf maximalen Komfort ausgelegt und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur und intelligente Lösungen, die den Alltag erleichtern. Für die Beheizung sorgen eine Fußbodenheizung, Heizkörper und zwei Inverter-Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung, sodass Sie die Temperatur mithilfe intelligenter Anwendungen regeln können. Der Pool mit moderner Überdachung und vorbereitetem Anschluss für eine Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für Badevergnügen. Für zusätzliche Energieeffizienz sorgt ein Pelletofen (27 kW) mit 500 Liter Puffer, der im ganzen Haus für eine angenehme Temperatur sorgt. Mit der Option zum Einbau einer Wärmepumpe können Sie das Heizsystem zusätzlich verbessern. Die Küche und die anderen Räume sind mit den neuesten Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine, was für hohe Qualität und Langlebigkeit sorgt. Für Unterhaltungsliebhaber ist das Haus mit zwei 4K-Fernsehern ausgestattet, die ein erstklassiges Fernseherlebnis bieten. Insgesamt 7 Zimmer bieten einen komfortablen und funktionalen Wohnraum für die ganze Familie. Sicherheit und Kontrolle haben Sie dank intelligenter Systeme, die mit dem Alarmsystem und der Videoüberwachung verbunden sind, immer im Griff. Sie können alles über intelligente Anwendungen überwachen und verwalten und so sicherstellen, dass Ihre Sicherheit auf höchstem Niveau bleibt. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die in einem modernen, luxuriösen Raum mit neuester Technologie leben möchten, der Komfort, Sicherheit und Funktionalität für die ganze Familie bietet.

Interne Nummer: 111-141

REC ID: 1153860

Casa Veprinac, Opatija - Okolica, 200m2

Kaiser Immobilien vi presenta una lussuosa casa familiare con una fantastica vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole. Si distingue per il suo design moderno e le linee pulite che aprono l'interno allo spazio esterno. La casa si trova vicino alla città di Opatija, in un ambiente tranquillo di case familiari e ville. Questa casa arredata in modo confortevole con piscina si trova sopra la Riviera di Opatija. Situato vicino alla foresta, offre tranquillità e piacevoli serate estive. La casa è ideale per chi vuole stare lontano dalla folla cittadina, ma allo stesso tempo vicino al mare e alle mete turistiche. Questa incantevole casa vicino ad Abbazia ha tutto ciò di cui avete bisogno per una vita rilassante con i vostri cari. Si trova in un piccolo villaggio nel cuore di Veprinac, dove potrete rilassarvi e godervi al massimo l'atmosfera vacanziera. La parte esterna della casa ha una piscina privata. di 32m2. A vostra disposizione anche un barbecue per preparare deliziosi pasti che potrete gustare nella zona pranzo esterna coperta. Questo è il posto perfetto per godersi una fantastica vista sul mare. Nel seminterrato della casa si trovano una sauna e una sala fitness, mentre il bagno è dotato di vasca idromassaggio. Nel seminterrato si trovano anche una stufa a pellet e una caldaia. Il piano terra della casa è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, una camera da letto, studio, piccolo bagno di servizio e bagno con doccia, disimpegno e ingresso alla casa. Al primo piano ci sono quattro camere da letto, un bagno spazioso e un ripostiglio. Due delle camere hanno accesso a una splendida terrazza semicircolare con una splendida vista sul mare e sulle isole. Questa affascinante casa ha cinque camere da letto. Oltre alla piscina esterna, potrete trascorrere momenti di relax nella piccola palestra o nella sauna, sul campo da badminton o da pallavolo, o semplicemente godendovi l'incantevole vista sul mare. Questa proprietà eccezionalmente ben arredata offre lusso, comfort e tecnologie moderne, offrendo la combinazione perfetta tra eleganza e praticità. Situata in un contesto tranquillo, la casa è progettata per offrire il massimo comfort, con infrastrutture di prim'ordine e soluzioni intelligenti che semplificano la vita di tutti i giorni. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento, termosifoni e due condizionatori inverter con controllo Wi-Fi, che consentono di gestire la temperatura tramite applicazioni intelligenti. La piscina, dotata di un tetto moderno e di una predisposizione per l'allacciamento di una pompa di calore, è ideale per il divertimento durante tutto l'anno. Per un'ulteriore efficienza energetica, c'è una stufa a pellet (27 kW) con un buffer da 500 litri, che assicura una temperatura confortevole in tutta la casa. Con l'opzione di installare una pompa di calore, è possibile migliorare ulteriormente il sistema di riscaldamento. La cucina e le altre stanze sono dotate degli ultimi elettrodomestici Bosch, tra cui frigorifero, forno, lavastoviglie e lavatrice, che garantiscono alta qualità e longevità. Per gli amanti dell'intrattenimento, la casa è dotata di due TV 4K, che offrono un'esperienza visiva premium. Un totale di 7 camere offrono uno spazio abitativo confortevole e funzionale per tutta la famiglia. Sicurezza e controllo a portata di mano grazie ai sistemi intelligenti collegati al sistema di allarme e alla videosorveglianza. Puoi monitorare e gestire tutto tramite applicazioni intelligenti, garantendoti il ​​massimo livello di sicurezza. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera vivere in uno spazio moderno e lussuoso, dotato delle più moderne tecnologie, che offra comfort, sicurezza e funzionalità per tutta la famiglia.

Numero interno: 111-141

REC ID: 1153860

Дом Veprinac, Opatija - Okolica, 200m2

Компания Kaiser Immobilien представляет вам роскошный семейный дом с фантастическим видом на залив Кварнер и острова. Он выделяется своим современным дизайном и чистыми линиями, которые открывают внутреннее пространство внешнему пространству. Дом расположен недалеко от города Опатия, в тихом окружении семейных домов и вилл. Этот комфортабельно обставленный дом с бассейном расположен над Опатийской Ривьерой. Расположенный недалеко от леса, он предлагает тишину и приятные летние вечера. Дом идеально подойдет тем, кто хочет жить вдали от городской суеты, но в то же время недалеко от моря и туристических мест. В этом очаровательном доме недалеко от Опатии есть все необходимое для спокойной жизни с близкими. Он расположен в небольшой деревне в самом сердце Вепринаца, где вы можете расслабиться и в полной мере насладиться атмосферой отпуска. Наружная часть дома имеет собственный бассейн. 32м2. Также в вашем распоряжении барбекю для приготовления вкусных блюд, которыми вы сможете насладиться в крытой обеденной зоне на открытом воздухе. Это идеальное место, где можно насладиться фантастическим видом на море. В подвале дома есть сауна и тренажерный зал, а ванная комната оборудована джакузи. В подвале также имеется пеллетная печь и котел. Первый этаж дома состоит из кухни, столовой, гостиной, одной спальни, кабинета, небольшого туалета и ванной комнаты с душем, прихожей и входа в дом. На первом этаже находятся четыре спальни, просторная ванная комната и кладовая. Две из комнат имеют выход на красивую полукруглую террасу с прекрасным видом на море и острова. Этот очаровательный дом имеет пять спален. Помимо открытого бассейна вы можете приятно провести время в небольшом тренажерном зале или сауне, на площадке для бадминтона или волейбола или просто наслаждаясь очаровательным видом на море. Этот исключительно благоустроенный объект недвижимости предлагает роскошь, комфорт и современные технологии, обеспечивая идеальное сочетание элегантности и практичности. Расположенный в тихом месте, дом спроектирован для максимального комфорта, с первоклассной инфраструктурой и интеллектуальными решениями, которые облегчают повседневную жизнь. Отопление осуществляется за счет теплых полов, радиаторов и двух инверторных кондиционеров с управлением по Wi-Fi, что позволяет управлять температурой с помощью смарт-приложений. Бассейн с современной крышей и готовым подключением для теплового насоса обеспечивает удовольствие круглый год. Для дополнительной энергоэффективности имеется пеллетная печь (27 кВт) с буфером на 500 литров, которая обеспечивает комфортную температуру во всем доме. С возможностью установки теплового насоса вы можете дополнительно улучшить систему отопления. Кухня и другие комнаты оснащены новейшей техникой Bosch, включая холодильник, духовку, посудомоечную и стиральную машины, что гарантирует высокое качество и долговечность. Для любителей развлечений дом оборудован двумя телевизорами 4K, что обеспечивает первоклассные впечатления от просмотра. Всего 7 комнат обеспечивают комфортное и функциональное жилое пространство для всей семьи. Безопасность и контроль всегда под рукой благодаря интеллектуальным системам, подключенным к системе охранной сигнализации и видеонаблюдения. Вы можете контролировать и управлять всем с помощью интеллектуальных приложений, гарантируя высочайший уровень безопасности. Этот объект недвижимости станет идеальным выбором для тех, кто хочет жить в современном, роскошном пространстве, оснащенном новейшими технологиями, предлагающем комфорт, безопасность и функциональность для всей семьи.

Внутренний номер: 111-141

REC ID: 1153860