Crikvenica, Selce - kuća sa dva stana u centru

REMAX centar nekretnina u svojoj ekskluzivnoj ponudi izdvaja kuću smještenu u srcu Selca, samo 70 metara pješke od mora, u ulicama starog grada.

Kuća se sastoji od 2 odvojena stana ukupne površine 140 m2, sa zasebnim ulazima.

Prizemlje se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom otvorenog koncepta, kupaonice i središnjeg prostora koji se može prilagoditi u razne namjene.

Kat se sa sličnim rasporedom sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom otvorenog koncepta, kupaonice, terase sa vanjskim šankom i stolom te tavana.

Kuhinje na oba kata su gotovo nove i vrlo malo korištene, jer je kuća bila korištena uglavnom za ljetni boravak.

Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, a postoji i mogućnost postavljanja peći na pelet, jer dimnjak već postoji.

Svi prozori opremljeni su komarnicima, a cijeli interijer i dio terase (kao što su stol i šank) obloženi su visokokvalitetnim kamenom uvezenim iz Italije, koji kući daje dodatnu sofisticiranost i posebnost.

Prodaje se potpuno namještena.

Kuća se nalazi u ulici pod nagibom, ali dolaskom sa gornje strane, u slučaju osobe sa invaliditetom, joj se lako pristupi.

Parkirnim mjestom nekretnina ne raspolaže, međutim auto kad se jednom parkira na obližnjem parkingu, nema potrebe koristiti ga više jer se sve nalazi u pješačkom dometu, pa čak i za starije osobe, a postoji i mogućnost kupovine godišnje ili turističke parkirne karte.

Mogućnost realizacije putem kredita jer nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.

Selce je slikovito primorsko mjesto smješteno uz more, samo nekoliko minuta od Crikvenice. Poznato je po uređenim plažama, dugoj šetnici uz more, mirnoj luci i autentičnom mediteranskom ambijentu.

Posebnu pažnju privlači sladoledarnica Kavana Anka, nagrađena za najbolji sladoled u Hrvatskoj, što je čini nezaobilaznom točkom svakog posjeta.

U mjestu se nalaze i poznati ugostiteljski objekti kao što su Konoba Riva, Bonino, Kantunić i Rum i Menta, gdje se može uživati u domaćoj hrani, ribi, pizzama i koktelima uz more.

Selce je idealno za obiteljski odmor, ali i za aktivan boravak zahvaljujući brojnim sadržajima poput igrališta, biciklističkih staza, ronjenja i sportskih aktivnosti.

Interni broj: 1152034 REC - 3-70046

REC ID: 1152034

Crikvenica, Selce – house with two apartments in the center

REMAX real estate center features in its exclusive offer a house located in the heart of Selce, just 70 meters on foot from the sea, in the streets of the old town.

The house consists of 2 separate apartments with a total area of 140 m², each with its own entrance.

Ground floor: 2 bedrooms, open-plan living room with dining area and kitchen, bathroom, and a central space adaptable for various uses.

First floor: similar layout with 2 bedrooms, open-plan living/dining/kitchen area, bathroom, terrace with an outdoor bar and table, and an attic.

Both kitchens are almost new and lightly used, as the house was mainly used for summer stays.

The house is equipped with air conditioners for heating and cooling, and there is the possibility of installing a pellet stove, as the chimney already exists.

All windows have insect screens, and the entire interior and part of the terrace (bar and table) are clad in high-quality stone imported from Italy, adding sophistication and character.

The house is sold fully furnished.

It is located on a sloping street, but accessible from the upper side, making it easy for a person with disabilities to reach.

The property does not include a parking space, but once a car is parked in the nearby lot, there is no need to use it again as everything is within walking distance—even for elderly persons. Annual or tourist parking permits are also available.

Financing via a mortgage is possible, as the property has all the necessary documentation.

Selce is a picturesque coastal town by the sea, just minutes from Crikvenica. It is known for its well-maintained beaches, long seaside promenade, peaceful harbor, and authentic Mediterranean atmosphere.

A special highlight is the ice cream shop Kavana Anka, awarded best ice cream in Croatia, making it a must-visit.

Other notable hospitality venues include Konoba Riva, Bonino, Kantunić, and Rum i Menta, offering local cuisine, seafood, pizza, and cocktails by the sea.

Selce is ideal for family vacations and active stays, with numerous amenities such as playgrounds, cycling trails, diving, and sports activities.

Intrnal number: 3-70046

REC ID: 1152034

Crikvenica, Selce – Haus mit zwei Wohnungen im Zentrum

Das REMAX-Immobilienzentrum bietet exklusiv ein Haus im Herzen von Selce, nur 70 Meter zu Fuß vom Meer entfernt, in den Gassen der Altstadt.

Das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 140 m², jede mit eigenem Eingang.

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad und ein zentraler Raum, der flexibel nutzbar ist.

Obergeschoss: ähnliche Aufteilung mit 2 Schlafzimmern, offenem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Bad, Terrasse mit Außenbar und Tisch sowie einem Dachboden.

Die Küchen auf beiden Etagen sind nahezu neu und kaum genutzt, da das Haus hauptsächlich als Ferienhaus diente.

Das Haus ist ausgestattet mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, und es besteht die Möglichkeit zur Installation eines Pelletofens, da ein Schornstein vorhanden ist.

Alle Fenster verfügen über Insektenschutzgitter, und das gesamte Interieur sowie der Terrassenbereich (Bar und Tisch) sind mit hochwertigem italienischem Stein verkleidet, was dem Haus zusätzliche Eleganz verleiht.

Das Haus wird voll möbliert verkauft.

Es liegt in einer steil abfallenden Gasse, ist aber vom oberen Ende aus barrierefrei zugänglich, sodass Menschen mit eingeschränkter Mobilität problemlos hinein gelangen können.

Es gibt keinen eigenen Parkplatz, doch sobald ein Auto auf dem nahe gelegenen Parkplatz abgestellt ist, ist es nicht mehr notwendig, es zu verwenden, da alles fußläufig erreichbar ist – auch für ältere Personen. Es ist zudem möglich, eine Jahres- oder Touristenparkerlaubnis zu erwerben.

Finanzierung über eine Hypothek ist möglich, da die Immobilie über alle erforderlichen Dokumente verfügt.

Selce ist ein malerischer Küstenort am Meer, nur wenige Minuten von Crikvenica entfernt. Es ist bekannt für gepflegte Strände, eine lange Uferpromenade, einen ruhigen Hafen und authentisches mediterranes Flair.

Besonders erwähnenswert ist die Eisdiele Kavana Anka, ausgezeichnet mit dem Titel bestes Eis in Kroatien, ein Muss für Besucher.

Weitere bekannte gastronomische Adressen sind Konoba Riva, Bonino, Kantunić und Rum i Menta, wo Sie lokale Küche, Fisch, Pizza und Cocktails am Meer genießen können.

Selce eignet sich ideal für Familienurlaube und aktive Aufenthalte – es gibt Spielplätze, Radwege, Tauchmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten.

Interne Nummer: 3-70046

REC ID: 1152034

Crikvenica, Selce – casa con due appartamenti nel centro

Il centro immobiliare REMAX propone in esclusiva una casa situata nel cuore di Selce, a soli 70 metri a piedi dal mare, nelle caratteristiche vie del centro storico.

La casa è composta da 2 appartamenti indipendenti, per una superficie totale di 140 m², ognuno con ingresso privato.

Piano terra: 2 camere da letto, soggiorno a pianta aperta con zona pranzo e cucina, bagno e uno spazio centrale adattabile a vari usi.

Primo piano: layout simile con 2 camere da letto, soggiorno-pranzo-cucina open-space, bagno, terrazza con bar esterno e tavolo, e soffitta.

Le cucine sono quasi nuove e poco utilizzate, poiché la casa è stata usata principalmente come residenza estiva.

La casa è dotata di climatizzatori per riscaldamento e raffrescamento e c'è la possibilità di installare una stufa a pellet, grazie alla presenza di un camino.

Tutte le finestre sono protette da zanzariere, e l'intero interno e parte della terrazza (bar e tavolo) sono rivestiti in pietra di alta qualità importata dall'Italia, conferendo raffinatezza e carattere.

La casa è venduta completamente arredata.

Si trova in una strada in pendenza, ma accessibile dal lato più alto, permettendo facile accesso a persone con disabilità.

La proprietà non include un posto auto, ma una volta parcheggiato il veicolo nel parcheggio vicino, non è più necessario usarlo perché tutto è a portata di cammino, anche per persone anziane. È inoltre possibile acquistare un permesso di parcheggio annuale o turistico.

È possibile ottenere un finanziamento tramite mutuo, poiché la proprietà ha tutta la documentazione necessaria.

Selce è un pittoresco paese costiero, situato a pochi minuti da Crikvenica. È noto per le sue spiagge curate, la lunga passeggiata sul mare, il porto tranquillo e l'atmosfera autenticamente mediterranea.

Particolarmente da segnalare è la gelateria Kavana Anka, premiata come miglior gelato in Croazia, un vero must per i visitatori.

Tra le altre eccellenze gastronomiche si annoverano Konoba Riva, Bonino, Kantunić e Rum i Menta, che offrono cucina locale, frutti di mare, pizze e cocktail sul mare.

Selce è ideale per vacanze in famiglia e soggiorni attivi, con strutture come parchi giochi, piste ciclabili, immersioni e attività sportive.

Numero interno: 3-70046

REC ID: 1152034

Цриквеница, Селце – дом с двумя квартирами в центре

Центр недвижимости REMAX предлагает эксклюзивно дом в самом сердце Сельце, всего в 70 метрах пешком от моря, в переулках старого города.

Дом состоит из 2 отдельных квартир, общей площадью 140 м², каждая с собственным входом.

Первый этаж (цоколь): 2 спальни, гостиная-столовая с кухней открытой планировки, ванная комната и центральное помещение для различных целей.

Второй этаж: аналогичная планировка – 2 спальни, гостиная-столовая‑кухня открытого плана, ванная комната, терраса с уличным баром и столом, а также мансарда.

Кухни на обоих этажах почти новые и мало использовались, так как дом использовался в основном летом.

Дом оснащён кондиционерами для отопления и охлаждения, а также есть возможность установки пеллетной печи, так как дымоход уже имеется.

Во всех окнах установлены москитные сетки, интерьер и часть террасы (бар и стол) облицованы высококачественным камнем из Италии, что придаёт дому элегантность и стиль.

Продаётся полностью меблированный.

Дом расположен на наклонной улочке, но имеет удобный подъезд с верхней стороны, что обеспечивает лёгкий доступ людям с ограниченной подвижностью.

У собственности нет парковочного места, но после парковки на ближайшей стоянке, в дальнейшем машина не требуется, поскольку всё находится в пешей доступности — даже для пожилых людей. Также возможна покупка годичной или туристической парковочной карты.

Возможна ипотечная программа, так как у недвижимости есть все необходимые документы.

Сельце — живописный приморский городок у моря, в нескольких минутах от Цриквеницы. Он известен благоустроенными пляжами, длинной прибрежной набережной, спокойной портовой зоной и аутентичной средиземноморской атмосферой.

Особое внимание заслуживает Kavana Anka – мороженое признано лучшим в Хорватии, и это обязательная точка посещения.

В городе также работают такие заведения, как Konoba Riva, Bonino, Kantunić и Rum i Menta, где можно насладиться местной кухней, рыбой, пиццей и коктейлями у моря.

Сельце идеально подходит для семейного отдыха и активного времяпрепровождения — доступны детские площадки, велосипедные маршруты, дайвинг и спортивные активности.

Внутренний номер: 3-70046

REC ID: 1152034