Viškovo, Saršoni, samostojeća kuća s dva stana i okućnica

RE/MAX Centar nekretnina Vam predstavlja kuću s dva dvoetažna stana i uređenom okućnicom od 1079m2.
Kuća se nalazi na mirnoj lokaciji u naselju Ronjgi a opet svega par minuta udaljena od centra Viškova i svih potrebnih sadržaja.

Prvi stan je površine 73m2 i sastoji se od ulaznog prostora u prizemlju, kuhinje s blagovaonicom, kupaone i dnevnog boravka. Unutarnjim stepeništem iz dnevnog boravka dolazi se na kat gdje su dvije spavaće sobe s izlazom na prostranu terasu.
Drugi stan površine 94m2 ima svoj natkriveni ulaz, kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu u prizemlju dok su na katu prostrana spavaća soba, kupaona i dnevni boravak s balkonom.
Dodatno kuća ima i garažu (15m2) koja je pretvorena u kotlovnicu i ukopanu konobu (24m2).
Grijanje je etažno centralno na drva ili na naftu te postoje odvojeni sistemi grijanja za svaki stan posebno.

Ispred kuće u prizemlju je vanjska popločena terasa veličine cca 50m2 koja doprinosi uživanju u uređenoj okućnici veličine 1079m2.
U okućnici se nalazi održavani travnjak, vrt i voćnjak (trešnje, višnje, kruške, kivi, grožđe...) te također postoje vrtna kućica, spremište za alat i kameni grill.

Zanimljiva nekretnina na dobroj lokaciji i u lijepom okruženju koja može pružiti zadovoljstvo obiteljskog života i/ili može biti odlična turistička investicija!

Interni broj: 1150468 REC - 300031136-200

REC ID: 1150468

House Saršoni, Viškovo, 280m2

RE/MAX Real Estate Center Rijeka presents a charming house situated in a quiet and picturesque setting in the village of Ronjgi, nestled on the hills above the cities of Rijeka and Opatija.

This delightful property consists of two duplex apartments and a beautifully landscaped garden of 1079m², situated in front of the house.

The first apartment, measuring 73m², features an entrance area on the ground floor, a kitchen with a dining room, a bathroom, and a living room. An internal staircase from the living room leads to the first floor, where two bedrooms offer access to a spacious terrace with a stunning view of the nearby forest.
The second apartment, spanning 94m², includes a covered entrance, a kitchen, a dining room, and a bathroom on the ground floor, while the first floor boasts a spacious bedroom, a bathroom, and a living room with a balcony.

Adjacent to the house is a garage (15m²) converted into a boiler/heating room. Heating is centralised, using either wood or oil, with separate systems for each apartment.

In front of the house, on the ground floor, an outdoor paved terrace of approximately 50m² enhances the enjoyment of the well-maintained landscaped garden. The garden features a lawn, an orchard (cherries, sour cherries, pears, kiwi, grapes...), a small garden shed, a tool shed, and a stone barbecue.

The immediate vicinity offers a recreational sports centre, an excellent restaurant serving local specialties, and a station for renting bikes and electric bicycles. Numerous marked hiking and cycling trails provide the pleasure of exploring the beautiful countryside nearby.

Strategically located with easy access to roads and highways, this property offers the opportunity to enjoy all the benefits and hidden treasures of the famous tourist regions of Kvarner, Gorski kotar, Istria, and Croatia.

The new owner can experience the true essence of the local saying:

"Just one step from the Adriatic Sea in Kvarner Bay and two steps from the mountains of Gorski kotar."

Intrnal number: 300031136-200

REC ID: 1150468

Haus Saršoni, Viškovo, 280m2

Die RE/MAX Immobilienzentrale RIJEKA präsentiert ein Haus, das in einer ruhigen und malerischen Umgebung im kleinen, idyllischen Ort Ronjgi auf den Hügeln über den Städten Rijeka und Opatija liegt.

Diese charmante Immobilie besteht aus zwei Maisonettewohnungen und einem landschaftlich gestalteten Garten von 1079 m², der sich vor dem Haus befindet.

Die erste Wohnung ist 73 m² groß und verfügt über einen Eingangsbereich im Erdgeschoss, eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer. Eine innenliegende Treppe vom Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit einem wunderschönen Blick auf den nahegelegenen Wald befinden.
Die zweite Wohnung ist 94 Quadratmeter groß und umfasst einen überdachten Eingang, eine Küche, ein Esszimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon befinden.

Neben dem Haus befindet sich eine Garage (15 m²), die in einen Heizraum umgewandelt wurde. Die Heizung ist zentral, entweder mit Holz oder Öl betrieben, und es gibt separate Heizsysteme für jede Wohnung.

Vor dem Haus, im Erdgeschoss, befindet sich eine Außenterrasse von etwa 50 m², die zum Genuss des landschaftlich gestalteten Gartens beiträgt. Der Garten umfasst einen Rasen, einen Obstgarten (Kirschen, Sauerkirschen, Birnen, Kiwi, Trauben...) sowie ein kleines Gartenhäuschen, ein Werkzeuglager und einen Steinofen/Grill.

In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein Freizeitsportzentrum, ein hervorragendes Restaurant mit lokalen Spezialitäten und eine Station für die Anmietung von Fahrrädern und E-Bikes. Zahlreiche markierte Wander- und Radwege bieten die Freude, die schöne Landschaft in der Nähe zu erkunden.

Die strategische Lage mit leichtem Zugang zu Straßen und Autobahnen bietet die Möglichkeit, alle Vorteile und verborgenen Schätze der berühmten Tourismusregionen Kvarner, Gorski kotar, Istrien und Kroatien zu genießen.

Der neue Besitzer kann die wahre Bedeutung des berühmten lokalen Sprichworts erleben:

"Ein Schritt vom Adriatischen Meer in der Bucht von Kvarner und zwei Schritte von den Bergen von Gorski kotar".

Interne Nummer: 300031136-200

REC ID: 1150468

Casa Saršoni, Viškovo, 280m2

La sede di RE/MAX Real Estate FIUME presenta una casa situata in un ambiente tranquillo e pittoresco nel grazioso villaggio di Ronjgi, posizionato sulle colline sopra le città di Rijeka/Fiume e Opatija/Abbazia.

Questa affascinante proprietà consiste di due appartamenti duplex e un giardino paesaggisticamente curato di 1079m², situato davanti alla casa.

Il primo appartamento, di 73m², dispone di un'area d'ingresso al piano terra, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un soggiorno. Una scala interna dal soggiorno conduce al primo piano, dove due camere da letto offrono accesso a una spaziosa terrazza con una vista spettacolare sulla vicina foresta.
Il secondo appartamento, di 94m², include un ingresso coperto, una cucina, una sala da pranzo e un bagno al piano terra, mentre al primo piano si trova una spaziosa camera da letto, un bagno e un soggiorno con balcone.

Accanto alla casa c'è un garage (15m²) convertito in una stanza per la caldaia. Il riscaldamento è centralizzato, utilizzando legno o olio, con sistemi separati per ogni appartamento.

Davanti alla casa, al piano terra, una terrazza pavimentata all'aperto di circa 50m² contribuisce al godimento del giardino paesaggisticamente curato. Il giardino comprende un prato, un frutteto (ciliegie, amarene, pere, kiwi, uva...) e ci sono anche un piccolo capanno da giardino, un ripostiglio per gli attrezzi e un barbecue in pietra.

Nelle immediate vicinanze si trova un centro sportivo ricreativo, un eccellente ristorante con specialità locali e una stazione per il noleggio di biciclette e biciclette elettriche. Numerosi sentieri segnalati per escursioni a piedi e in bicicletta offrono il piacere di esplorare la bellissima campagna circostante.

La posizione strategica, con facile accesso alle strade e nuove autostrade, offre l'opportunità di godere di tutti i benefici e tesori nascosti delle famose regioni turistiche di Kvarner, Gorski kotar, Istria e Croazia.

Il nuovo proprietario può vivere il vero significato del famoso detto locale:
"A un passo dal mare Adriatico e isole nella baia di Kvarner/Quarnero e a due passi dalle montagne di Gorski kotar".

Numero interno: 300031136-200

REC ID: 1150468

Дом Saršoni, Viškovo, 280m2

Центр недвижимости RE/MAX представляет дом RIJEKA, расположенный в тихой и живописной обстановке в небольшом уютном поселке Ронджи на холмах над городами Риека и Опатия.

Эта обаятельная недвижимость состоит из двух двухуровневых квартир и красиво оформленного сада площадью 1079 м², расположенного перед домом.

Первая квартира площадью 73 м² включает в себя входную зону на первом этаже, кухню с обеденной зоной, ванную комнату и гостиную. Внутренняя лестница из гостиной ведет на второй этаж, где находятся две спальни с выходом на просторную террасу с прекрасным видом на ближайший лес.
Вторая квартира площадью 94 м² имеет свой крытый вход, кухню, обеденную зону и ванную комнату на первом этаже, а на втором этаже расположены просторная спальня, ванная комната и гостиная с балконом.

Рядом с домом находится гараж (15 м²), переоборудованный в котельную. Отопление центральное, либо на дровах, либо на масле, и имеются отдельные системы отопления для каждой квартиры.

Перед домом, на первом этаже, находится открытая терраса площадью примерно 50 м², которая способствует наслаждению красиво оформленным садом. В саду есть газон, фруктовый сад (вишни, черешни, груши, киви, виноград...) и также имеются небольшой садовый домик, кладовая для инструментов и камин.

В непосредственной близости от дома расположены рекреационный спортивный центр, отличный ресторан с местными специалитетами и станция для аренды велосипедов и электровелосипедов. Многочисленные обозначенные тропы для пеших и велосипедных прогулок предлагают возможность насладиться красивой природой поблизости.

Стратегическое расположение с легким доступом к дорогам и автомагистралям позволяет наслаждаться всеми преимуществами и скрытыми сокровищами знаменитых туристических регионов Кварнер, Горски котар, Истрия и Хорватия.

Новый владелец может испытать истинный смысл знаменитой местной пословицы: "В шаге от Адриатического моря в заливе Кварнер и в двух шагах от гор Горски котар".

Внутренний номер: 300031136-200

REC ID: 1150468