Istra, Pula, Valdebek, stan 75,44m2, drugi kat, 2SS+DB, NOVO, #prodaja

Prodaje se prostrani 2,5-sobni stan (2S+DB) smješten u mirnom dijelu Valdebeka, Pula. Stan se prostire na 75,44 m² te se nalazi na 2. katu zgrade koja ima ukupno dva kata.

Ovaj sunčani stan ističe se svojom mirnom lokacijom unutar centra naselja, pružajući savršeno utočište za opuštanje i uživanje. Smješten je na istočnoj i zapadnoj strani, što omogućava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, a dodatnu vrijednost pruža prostrani balkon. Osim toga, stan je opremljen ostavom/skladištem, satelitskom TV, a sigurnost je dodatno osigurana protuprovalnim vratima. Za ugodan boravak tijekom cijele godine, stan je opremljen sustavom grijanja na struju, podnim grijanjem i klima uređajem.

Uređena okućnica i dostupno parkiralište čine ovu nekretninu još privlačnijom. Valdebek je poznat po svojoj mirnoj atmosferi te blizini svih potrebnih sadržaja, što ga čini idealnim mjestom za obiteljski život ili ulaganje.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da nas kontaktiraju radi dodatnih informacija ili dogovora za razgledavanje ove iznimne nekretnine.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1148861 REC - S-1063

REC ID: 1148861

Flat - Sale - ISTARSKA - PULA - PULA

Selling a spacious 2.5-room apartment (2S+DB) located in a quiet part of Valdebek, Pula. The apartment covers an area of 75.44 m² and is situated on the 2nd floor of a building that has a total of two floors.

This sunny apartment stands out due to its peaceful location within the center of the settlement, providing a perfect retreat for relaxation and enjoyment. It is positioned on the eastern and western sides, allowing for plenty of natural light throughout the day.

The apartment consists of two bedrooms, and an additional value is provided by the spacious balcony. Furthermore, the apartment is equipped with a storage room, satellite TV, and security is further ensured by the anti-burglary doors. For a comfortable stay all year round, the apartment is equipped with an electric heating system, underfloor heating, and air conditioning.

The landscaped yard and available parking make this property even more attractive. Valdebek is known for its tranquil atmosphere and proximity to all necessary amenities, making it an ideal place for family life or investment.

We invite all interested buyers to contact us for further information or to arrange a viewing of this exceptional property.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1063

REC ID: 1148861

Es wird eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (2S+DB) in einer ruhigen Gegend von Valdebek, Pula, verkauft. Die Wohnung erstreckt sich über 75,44 m² und befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes mit insgesamt zwei Etagen.

Diese sonnige Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage im Zentrum der Siedlung aus und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Sie ist sowohl nach Osten als auch nach Westen ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich Tageslicht ermöglicht.

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, und ein zusätzlicher Wert wird durch den geräumigen Balkon geboten. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Abstellraum/Lager, Satelliten-TV ausgestattet, und die Sicherheit wird durch eine Sicherheitstür zusätzlich gewährleistet. Für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ist die Wohnung mit einem elektrischen Heizsystem, Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.

Der gepflegte Garten und die verfügbaren Parkplätze machen diese Immobilie noch attraktiver. Valdebek ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Ort für das Familienleben oder als Investition macht.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser außergewöhnlichen Immobilie zu kontaktieren.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1063

REC ID: 1148861

In vendita spazioso appartamento 2,5 vani (2S+DB) situato in una zona tranquilla di Valdebeka, Pola. L'appartamento si estende su 75,44 m² e si trova al 2° piano di un edificio che ha un totale di due piani.

Questo appartamento soleggiato si distingue per la sua posizione tranquilla all'interno del centro del villaggio, offrendo un rifugio perfetto per il relax e il divertimento. È situato sul lato est e ovest, il che consente un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno.

L'appartamento è composto da due camere da letto, mentre un valore aggiunto è fornito dal balcone spazioso. Inoltre, l'appartamento è dotato di un ripostiglio/magazzino, TV satellitare, e la sicurezza è ulteriormente garantita da porte blindate. Per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento elettrico, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

Il giardino curato e il parcheggio disponibile rendono questa proprietà ancora più attraente. Valdebek è conosciuto per la sua atmosfera tranquilla e per la vicinanza a tutti i servizi necessari, rendendolo un luogo ideale per la vita familiare o per investimenti.

Invitiamo tutti gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa eccezionale proprietà.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1063

REC ID: 1148861

Продается просторная 2,5-комнатная квартира (2S+DB), расположенная в тихом районе Вальдебека, Пула. Квартира занимает 75,44 м² и находится на 2-м этаже здания, которое состоит в общей сложности из двух этажей.

Эта солнечная квартира выделяется своим спокойным расположением в центре поселка, предлагая идеальное укрытие для отдыха и наслаждения. Она расположена на восточной и западной сторонах, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня.

Квартира состоит из двух спален, а дополнительную ценность придает просторный балкон. Кроме того, квартира оборудована кладовкой/складом, спутниковым телевидением, а безопасность дополнительно обеспечена противовзломной дверью. Для комфортного проживания в течение всего года квартира оборудована электрическим отоплением, теплым полом и кондиционером.

Ухоженный приусадебный участок и доступная парковка делают эту недвижимость еще более привлекательной. Вальдебек известен своей спокойной атмосферой и близостью ко всем необходимым объектам, что делает его идеальным местом для семейной жизни или инвестиций.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой исключительной недвижимости.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1063

REC ID: 1148861