Medulin, nova luksuzna vila s pogledom na more

Medulin, jedan od najposjećenijih i najpoznatijih mjesta u Istri, te popularno turističko središte omiljeno i kao mjesto za život. Smještena u mirnom dijelu mjesta ova vila osigurava mir i privatnost, a ujedno svojim sadržajima nikoga neće ostaviti ravnodušnim. Prodajemo novu luksuznu vilu s ukupno 5 spavaćih soba i 4 kupaonica, s prekrasnim balkonom i pogledom na krajolik, more i bazen. Vila je izgrađena 2018.na 2019.godinu, smještena na parceli površine 747m2.

Ova prekrasna vila sastoji se od prizemlja, prvog i drugog kata, a ukupna površina iznosi 340 m2.
Neto površina prizemlja iznosi 164,72 m2, a sastoji se od: ulazne nadstrešnice i terase, hodnika s stubištem, spavaće sobe, kupaonice, radne sobe, praonice te velikog dnevnog boravka i kuhinje. Prizemlje ima direktan prolaz do grijanog bazena površine 45m2, a pored se nalazi konoba s ljetnom kuhinjom, stolnim nogometom i roštiljem.
Neto površina prvog kata iznosi 132,64 m2, a sastoji se od: stubišta i hodnika, 4 spavaće sobe, 3 kupaonice i prostranog balkona.
Posebno treba istaknuti veliku krovnu terasu na drugom katu koja ima pogled na Medulin i more koji će vas ostaviti bez daha.

Cijela kuća je klimatizirana i ima podno grijanje.
Na održavanoj okućnici nalazi se parkiralište za nekoliko automobila.
Vila je kategorizirana i uspješno se iznajmljuje, te je odlična nekretnina za nastavak već uhodanog posla iznajmljivanja.
Vlasništvo 1/1, bez tereta!

Interni broj: 1147689 REC - 962

REC ID: 1147689

Medulin, new luxury villa with sea view

Medulin, one of the most visited and most famous places in Istria, and a popular tourist destination, also a favorite place to live. Located in a quiet part of the town, this villa ensures peace and privacy, and at the same time its amenities will not leave anyone indifferent. We are selling a new luxury villa with a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, with a beautiful balcony and views of the landscape, sea and pool. The villa was built in 2018-2019, located on a plot of 747m2. This beautiful villa consists of a ground floor, first and second floors, and the total area is 340 m2. The net area of the ground floor is 164.72 m2, and consists of: entrance porch and terrace, hallway with staircase, bedroom, bathroom, study, laundry room and large living room and kitchen. The ground floor has direct access to the heated pool of 45m2, and next to it is a tavern with a summer kitchen, table football and barbecue. The net area of the first floor is 132.64 m2, and consists of: staircase and hallway, 4 bedrooms, 3 bathrooms and a spacious balcony. Of particular note is the large roof terrace on the second floor, which has a breathtaking view of Medulin and the sea. The entire house is air-conditioned and has underfloor heating. There is parking for several cars on the well-maintained garden. The villa is categorized and is successfully rented, making it an excellent property for continuing an already established rental business. 1/1 ownership, no encumbrances!

Intrnal number: 962

REC ID: 1147689

Medulin, neue Luxusvilla mit Meerblick

Medulin, einer der meistbesuchten und berühmtesten Orte Istriens, ist ein beliebtes Touristenziel und ein beliebter Wohnort. Diese Villa liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig werden ihre Annehmlichkeiten niemanden gleichgültig lassen. Wir verkaufen eine neue Luxusvilla mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, mit wunderschönem Balkon und Blick auf die Landschaft, das Meer und den Pool. Die Villa wurde 2018–2019 gebaut und befindet sich auf einem 747 m² großen Grundstück. Diese wunderschöne Villa besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem ersten und zweiten Stock und die Gesamtfläche beträgt 340 m2. Die Nettofläche des Erdgeschosses beträgt 164,72 m2 und besteht aus: einer Eingangsveranda und Terrasse, einem Flur mit Treppe, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einer Waschküche sowie einem großen Wohnzimmer und einer Küche. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum beheizten, 45 m² großen Swimmingpool und daneben befindet sich eine Taverne mit Sommerküche, Tischfußball und Grill. Die Nettofläche des ersten Stocks beträgt 132,64 m2 und besteht aus: Treppenhaus und Flur, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem geräumigen Balkon. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse im zweiten Stock, deren Ausblick auf Medulin und das Meer Ihnen den Atem rauben wird. Das gesamte Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Auf dem gepflegten Gartengelände gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Die Villa ist kategorisiert und wird erfolgreich vermietet, was sie zu einer hervorragenden Immobilie für die Weiterführung eines bereits etablierten Vermietungsgeschäfts macht. 1/1 Eigentum, keine Belastungen!

Interne Nummer: 962

REC ID: 1147689

Numero interno: 962

REC ID: 1147689

Внутренний номер: 962

REC ID: 1147689