Rovinj okolica - jednosoban stan u prizemlju 58 m2

U okolici Rovinja predstavljamo suvremeni kompleks stambenih zgrada nalazi se u tihom i mirnom prirodnom okruženju.

U pretprodaji imamo 2 zgrade te u svakoj zgradi nalaze se samo četiri stana, po dva na svakoj etaži. Prodaje se stan s jednom spavaćom sobom u prizemlju s vrtom.

Svaka etaža prizemlja posjeduje vanjsku terasu, dok stambene jedinice na prvom katu mogu uživati u prekrasnom pogledu sa svojih balkona. Svi apartmani posjeduju prostrane sobe, s prozorima od poda do stropa prema okolnim vrtovima. Ova značajka stvara prekrasan unutarnji prostor i luksuznu atmosferu za svaku sobu.

Svim stanovima se pristupa iz središnjeg javnog hodnika ispunjena svjetlošću koja je dopirala kroz ostakljena ulazna vrata zgrade. Prvoklasni materijali koji osiguravaju trajnost i najviše standarde
estetika se koristi na svim unutarnjim i vanjskim površinama. Parket od prirodnog drveta u spavaćim sobama dok su u ostalim sobama podovi od keramičkih pločica.
Prozori s aluminijskim okvirom i ostakljena vrata s 3-slojnim prozirnim staklom osiguravaju energetska učinkovitost i maksimalna vidljivost na otvorenom. Podno grijanje je u kuhinjama i kupaonicama, a sobe se griju putem VRV jedinice za klimatizaciju proizvedene u Japanu.

Ovaj stan definira suvremeni život svojim dizajnom otvorenog koncepta koji neprimjetno spaja dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja u jednom prostranom prostoru. Glavna spavaća soba nudi udobno utočište, dok prostrana kupaonica dodaje dašak luksuza vašoj svakodnevnoj rutini. Ulazni hodnik nudi dovoljno rješenja za pohranu za vašu udobnost. Svakom stanu pripada parkirno mjesto.

Dvorište i parkirno mjesto
Stan se nalazi u prizemlju i posjeduje dio dvorišta ispred terase, savršen za uživanje na otvorenom. Uz stan dolazi i jedno osigurano parkirno mjesto. Na parceli su predviđena tri električna punjača za vozila, što budućim vlasnicima omogućava praktično i ekološki održivo rješenje za punjenje automobila.

Kvalitetna oprema i materijali
Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji.
Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga.
Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. Balkonska vrata su podizno-klizna.
Detalji interijera: Spušteni dio stropa kod staklenog portala skriva karnišu i doprinosi elegantnom izgledu prostora.

Kvalitetna gradnja i moderan stil fasade s kamenim oblogama
Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama.

Dodatne pogodnosti
Bojler: Inverterski klase A za sanitarnu toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
Slavine: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.
Zajednički prostor: U hodniku zgrade nalazi se granitni kamen, dok će ograda biti kovana s drvenim rukohvatom, što daje poseban luksuzan izgled.

Odlična lokacija
Stan se nalazi u mirnom naselju sa svim potrebnim sadržajima u blizini:

Škola – 1,7 km
Supermarket – 2,4 km
Vrtić – 1,7 km
Javni prijevoz – 150 m
Restoran – 100 m

Površine:
1. hodnik: 6,39 m²
2. spavaća soba: 10,26 m²
3. kupaonica: 5,47 m²
4. otvoreni prostor - dnevni boravak, blagovaonica
i kuhinja: 25,77 m²
5. vanjska terasa: 10,43 m²

Ukupna površina: 58,32 m²

Cijena uključuje PDV.

Interni broj: 1147186 REC - 300571006-282

REC ID: 1147186

Condo/Apartment Rovinj, 58,32m2

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Intrnal number: 300571006-282

REC ID: 1147186

Wohnung Rovinj, 58,32m2

In der Nähe von Rovinj präsentieren wir Ihnen einen modernen Wohngebäudekomplex in einer ruhigen und friedlichen Naturumgebung.

Wir haben 2 Gebäude zum Vorverkauf und jedes Gebäude hat nur vier Wohnungen, zwei auf jeder Etage.

Jedes Erdgeschoss verfügt über eine Außenterrasse und die Wohneinheiten im ersten Stock können von ihren Balkonen aus eine wunderschöne Aussicht genießen. Alle Apartments verfügen über geräumige Zimmer mit raumhohen Fenstern mit Blick auf die umliegenden Gärten. Diese Funktion schafft einen wunderschönen Innenraum und eine luxuriöse Atmosphäre für jeden Raum.

Der Zugang zu allen Wohnungen erfolgt über einen zentralen, öffentlichen Flur, in den viel Licht durch die verglasten Eingangstüren des Gebäudes fällt. Erstklassige Materialien, die Langlebigkeit und höchste Standards gewährleisten
Ästhetik wird auf allen Innen- und Außenflächen verwendet. In den Schlafzimmern liegt Naturholzparkett, die übrigen Räume sind mit Keramikfliesen ausgelegt.
Fenster mit Aluminiumrahmen und Glastüren mit dreischichtigem Klarglas sorgen für Energieeffizienz und maximale Sicht nach draußen. In Küchen und Bädern gibt es Fußbodenheizungen, die Räume werden über eine VRV-Klimaanlage japanischer Produktion beheizt.

Diese Wohnung definiert zeitgenössisches Wohnen mit ihrem offenen Design, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche nahtlos zu einem geräumigen Raum vereint. Das Hauptschlafzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort, während das geräumige Badezimmer Ihrem Alltag einen Hauch von Luxus verleiht. Die Eingangshalle bietet reichlich Stauraum für Ihren Komfort. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Hof und Parkplatz
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Teil des Gartens vor der Terrasse, perfekt um das Leben im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein gesicherter Parkplatz. Auf dem Grundstück sind drei Ladegeräte für Elektrofahrzeuge geplant, die den künftigen Besitzern eine praktische und umweltverträgliche Lösung zum Aufladen ihrer Autos bieten.

Hochwertige Ausrüstung und Materialien
Heizen und Kühlen: MultiSplit Heiz- und Kühlsystem. Fußbodenheizung im Bad und in der Küche.
Bodenbelag: Italienische Fliesen in der gesamten Wohnung, außer im Schlafzimmer, wo ein Holzboden geplant ist.
Zimmerei: Große Glasportale bestehen aus weißen PVC-Tischlereiarbeiten mit einer anthrazitfarbenen Aluminium-Außenverkleidung. Dreifachverglasung und Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen. Die Balkontüren sind Hebe-Schiebetüren.
Innendetails: Der abgehängte Teil der Decke in der Nähe des Glasportals verbirgt die Gardinenstange und trägt zur eleganten Erscheinung des Raumes bei.

Hochwertige Konstruktion und moderner Stil der Fassade mit Steinverkleidung
Die Fassade des Gebäudes besteht aus 10 cm starkem Demit, mit dekorativen Steinelementen gemäß der gezeigten Visualisierungen.

Zusätzliche Vorteile
Boiler: Inverter der Klasse A für sanitäres Warmwasser im Bad und in der Küche.
Armaturen: HansGrohe oder Grohe – Top-Qualität und modernes Design.
Sanitärausstattung: Einbauspülkasten, WC und Waschbecken von Grohe, Geberit oder gleichwertiger Qualität.
Gemeinschaftsbereich: Der Flur des Gebäudes ist mit Granitsteinen ausgelegt und das Geländer wird aus einem Holzhandlauf gefertigt, was ihm ein besonders luxuriöses Aussehen verleiht.

Ausgezeichnete Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe:

Schule – 1,7 km
Supermarkt – 2,4 km
Kindergarten – 1,7 km
Öffentliche Verkehrsmittel – 150 m
Restaurant – 100 m

Oberflächen:
1. Flur: 6,39 m²
2. Schlafzimmer: 10,26 m²
3. Badezimmer: 5,47 m²
4. offener Raum - Wohnzimmer, Esszimmer
und Küche: 25,77 m²
5. Außenterrasse: 10,43 m²

Gesamtfläche: 58,32 m²

Interne Nummer: 300571006-282

REC ID: 1147186

Appartamento Rovinj, 58,32m2

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Numero interno: 300571006-282

REC ID: 1147186

Квартира/Апартамент Rovinj, 58,32m2

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Внутренний номер: 300571006-282

REC ID: 1147186