Pula, Veli vrh, obiteljska kuća sa bazenom i okućnicom, # prodaja

Prodajemo kuću u mirnom obiteljskom naselju Veli vrh. Kuća je izgrađena devedesetih u dobrom stanju koja se sastoji od pet stanova, ukupne površine 305,61 m2, a smještena je na okućnici od 399m2.
U prizemlju kuće nalaze se dva stana površine 46,70m2. Sastoje se od hodnika, jedne spavaće sobe, dnevnog boravka, kupaone i kuhinje sa blagovaonicom. U prizemlju se također smjestila i ljetna kuhinja površine 22,33m2 koja je izvedena kao još jedna stambena jedinica, sa kupaonicom, spavaćom sobom i kuhinje sa blagovaonicom . Sve tri jedinice imaju izlaz na natkrivenu terasu i vrt u kojem se nalazi bazen sa sunčalištem, kameni roštilje te natkriveni prostor za odmor sa vrtnom garniturom, a upotpunjuju ga prekrasna stabla maslina. Do četvrtog stana na prvom katu vode vanjske stepenice sa direktnim pristupom na gornju natkrivenu terasu orijentiranoj ka vrtu. Ovaj stan površine 110,63 m2 sastoji se od hodnika, dvije kuhinje sa blagovaonicom, dvije kupaonice, tri spavaće sobe i dnevnog boravka sa izlazom na terasu. Na drugom katu nalazi se peti stan površine 76,16m2 te se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka sa izlazom na zatvorenu lođu sa pogledom na prirodu koja okružuje kuću. Također u sklopu kuće nalazi se garaža, šupa te pet parkirnih mjesta.
Na cijeloj kući napravljena je dobra toplinska izolacija koju omogućuje termo fasada, PVC i drvena stolarija u kombinaciji sa ugrađenim komarnicima. Sedam klima uređaja, centralno grijanje na plinsku bocu, djelomično podno grijanje te mogućnost grijanja na peć omogućuje ugodan boravak u kući i tijekom hladnih zima.
Zbog svoje lokacije kuća je idealna za veliku obitelj i porodični život, a s obzirom da je plaža udaljena manje od kilometar i da je svaki stan zaseban, odlična je investicija u svrhu turističkog iznajmljivanja.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146436 REC - K-861

REC ID: 1146436

Pula, Veli vrh, family house with pool and garden, # for sale

We are selling a house in a quiet family neighborhood Veli vrh. The house was built in the nineties in good condition and consists of five apartments with a total area of ​​305.61 m2 and is located on a plot of 399 m2.
On the ground floor of the house there are two apartments with an area of ​​46.70 m2. They consist of a hallway, one bedroom, a living room, a bathroom and a kitchen with a dining room. On the ground floor there is also a summer kitchen with an area of ​​22.33 m2, which was designed as another residential unit, with a bathroom, bedroom and kitchen with dining room. All three units have access to a covered terrace and a garden where there is a swimming pool with a sunbathing area, stone barbecues and a covered rest area with garden furniture, complemented by beautiful olive trees. External stairs lead to the fourth apartment on the first floor with direct access to the upper covered terrace facing the garden. This 110.63 m2 apartment consists of a hallway, two kitchens with a dining room, two bathrooms, three bedrooms and a living room with access to the terrace. On the second floor there is a fifth apartment with an area of ​​76.16m2, which consists of a hallway, two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room with access to a closed loggia from which there is a wonderful view of the nature that surrounds the house. The house also has a garage, shed and five parking spaces.
The whole house has good thermal insulation made possible by the thermal facade, PVC and wooden joinery in combination with mosquito nets. Seven air conditioners, gas cylinder central heating, partial underfloor heating and the possibility of heating with a stove enable a comfortable stay in the house even during cold winters.
Due to its location, the house is ideal for a large family and family life, and given that the beach is less than a kilometer away and that each apartment is separate, it is an excellent investment for the purpose of tourist rental.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-861

REC ID: 1146436

Pula, Veli vrh, Einfamilienhaus mit Pool und Garten, # zu verkaufen

Wir verkaufen ein Haus in einer ruhigen Familiensiedlung Veli vrh. Das Haus wurde in den Neunzigerjahren in gutem Zustand erbaut und besteht aus fünf Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 305,61 m2 und liegt auf einem Grundstück von 399 m2.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Wohnungen mit einer Fläche von 46,70 m2. Sie bestehen aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem eine Sommerküche mit einer Fläche von 22,33 m2, die als weitere Wohneinheit konzipiert wurde, mit Bad, Schlafzimmer und Küche mit Esszimmer. Alle drei Einheiten haben Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten, in dem sich ein Swimmingpool mit Liegewiese, Steingrills und ein überdachter Ruhebereich mit Gartenmöbeln, ergänzt durch wunderschöne Olivenbäume, befinden. Eine Außentreppe führt zur vierten Wohnung im ersten Stock mit direktem Zugang zur oberen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten. Diese 110,63 m2 große Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Küchen mit Esszimmer, zwei Badezimmern, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich eine fünfte Wohnung mit einer Fläche von 76,16 m2, die aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia besteht, von der aus man eine herrliche Aussicht hat der Natur, die das Haus umgibt. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Schuppen und fünf Parkplätze.
Das ganze Haus verfügt über eine gute Wärmedämmung, die durch die Thermofassade, PVC und Holzschreinerei in Kombination mit Moskitonetzen ermöglicht wird. Sieben Klimaanlagen, eine Gasflaschen-Zentralheizung, eine teilweise Fußbodenheizung und die Möglichkeit der Beheizung mit einem Kaminofen ermöglichen einen angenehmen Aufenthalt im Haus auch in kalten Wintern.
Aufgrund seiner Lage ist das Haus ideal für ein großes Familien- und Familienleben, und da der Strand weniger als einen Kilometer entfernt ist und jede Wohnung separat ist, ist es eine ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: K-861

REC ID: 1146436

Pola, Veli vrh, casa bifamiliare con piscina e giardino, # in vendita

Vendiamo la casa nel tranquillo insediamento familiare Veli vrh. La casa è stata costruita negli anni Novanta in buone condizioni ed è composta da cinque appartamenti con una superficie totale di 305,61 mq e si trova su un terreno di 399 mq.
Al piano terra della casa si trovano due appartamenti con una superficie di 46,70 mq. Sono costituiti da un corridoio, una camera da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina con sala da pranzo. Al piano terra si trova anche una cucina estiva con una superficie di 22,33 mq, concepita come un'altra unità abitativa, con bagno, camera da letto e cucina con sala da pranzo. Tutte e tre le unità hanno accesso ad una terrazza coperta e ad un giardino dove si trova la piscina con zona solarium, barbecue in pietra e una zona relax coperta con mobili da giardino, completata da bellissimi ulivi. Scale esterne conducono al quarto appartamento al primo piano con accesso diretto al terrazzo superiore coperto affacciato sul giardino. Questo appartamento di 110,63 mq è composto da un corridoio, due cucine con sala da pranzo, due bagni, tre camere da letto e un soggiorno con accesso al terrazzo. Al secondo piano si trova un quinto appartamento con una superficie di 76,16 mq, composto da un disimpegno, due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con accesso ad una loggia chiusa dalla quale si gode una splendida vista della natura che circonda la casa. La casa dispone inoltre di garage, tettoia e cinque posti auto.
Tutta la casa ha un buon isolamento termico reso possibile dalla facciata termica, dagli infissi in PVC e legno in combinazione con le zanzariere. Sette condizionatori, riscaldamento centralizzato con bombole di gas, riscaldamento parziale a pavimento e possibilità di riscaldamento con stufa consentono un soggiorno confortevole in casa anche durante gli inverni freddi.
Per la sua posizione la casa è ideale per una famiglia numerosa e per la vita familiare, e dato che la spiaggia dista meno di un chilometro e che ogni appartamento è separato, è un ottimo investimento ai fini della locazione turistica.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-861

REC ID: 1146436

Пула, Вели врх, семейный дом с бассейном и садом, # на продажу

Продаем дом в тихом семейном поселке Вели врх. Дом построен в девяностых годах в хорошем состоянии, состоит из пяти квартир общей площадью 305,61 м2 и расположен на участке площадью 399 м2.
На первом этаже дома расположены две квартиры площадью 46,70 м2. Они состоят из прихожей, одной спальни, гостиной, ванной комнаты и кухни со столовой. На первом этаже также находится летняя кухня площадью 22,33 м2, спроектированная как еще одна жилая единица, с санузлом, спальней и кухней со столовой. Все три квартиры имеют выход на крытую террасу и в сад, где есть бассейн с зоной для загара, каменные барбекю и крытая зона отдыха с садовой мебелью, дополненная красивыми оливковыми деревьями. Внешняя лестница ведет в четвертую квартиру на первом этаже с прямым выходом на верхнюю крытую террасу с видом на сад. Квартира площадью 110,63 м2 состоит из прихожей, двух кухонь со столовой, двух ванных комнат, трех спален и гостиной с выходом на террасу. На втором этаже расположена пятая квартира площадью 76,16м2, состоящая из прихожей, двух спален, кухни со столовой и гостиной с выходом на закрытую лоджию, с которой открывается чудесный вид. природы, окружающей дом. В доме также есть гараж, сарай и пять парковочных мест.
Весь дом имеет хорошую теплоизоляцию, что стало возможным благодаря термофасаду, ПВХ и деревянным столярным изделиям в сочетании с противомоскитными сетками. Семь кондиционеров, центральное газовое отопление, частичный подогрев полов и возможность обогрева печкой позволяют комфортно находиться в доме даже в холодные зимы.
Благодаря своему расположению дом идеально подходит для большой семьи и семейной жизни, а учитывая, что пляж находится менее чем в километре и каждая квартира отдельная, это отличная инвестиция с целью туристической сдачи в аренду.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-861

REC ID: 1146436