Istra, Ližnjan, Valtura, kuća za odmor ili život, mirna lokacija, otvoren pogled na prirodu. #prodaja

Predstavljamo kuću u izgrdnji za odmor ili život u na mirnoj lokaciji Valture, naselja u sastavu općine Ližnjan.
Grad Pula udaljen je manje od 10-tak kilometara stoga je ova nekretnina idealna za ljubitelje mirnog života ili odmora, a nedaleko svih gradskih sadržaja te predivnih plaža.

Kuća modernog tlocrta i ravnog krova, smjestila se na zemljištu ukupne površine od 449m2.
Prostire se na dvije etaže te je tlocrtni raspored prostorija odličan.
U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, gostinjski toalet i praonica rublja te "open space" kuhinja sa prostranim dnevnim boravkom koji komuniciraju sa natkrivenom terasom, a po želji budućih vlasnika i bazenom.
S vanjske strane nalazi se spremište/kotlovnica.
Unutarnjim stepeništem se dolazi na prvi kat koji obiluje svjetlošću.
Hodnik nas vodi u tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te izlazima na veliku terasu sa predivnim otvoreni pogledom na prirodu.
Master spavaća soba ima vlastitu garderobu.

Osim mirne lokacije nedaleko grada, ova vila ima i druge prednosti:
obilje svjetlosti zahvaljujući velikim prozorima i staklenim stijenama te zapadnoj orijentaciji pročelja kuće i prozorima na istočnoj strani.
Zemljište se nalazi na rubu građevinske zone te se ispred kuće i dvorišta ne može više graditi, dok je sa stražnje strane već sve sagrađeno te se nalazi u "društvu" par kuća za odmor.

Oglašena cijena nekretnine odnosi se na završeni objekt po sistemu "ključ u ruke" stoga je idealna prilika za osobe koje nemaju vlastitu logistiku za gradnju.
U trenutnoj fazi moguć je dogovor oko izbora keramike, sanitarija, podnih obloga.
Planirano je centralno grijanje na pelete.

Postoji mogućnost kupnje projekta u trenutnom stanju, idealno za buduće vlasnike sa vlastitim završnim idejama, a koji žele uštedjeti vrijeme na izradi dokumentacije.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146252 REC - K-832

REC ID: 1146252

Istrien, Ližnjan, Valtura, Haus für Urlaub oder Wohnen, ruhige Lage, freier Blick auf die Natur. #Verkauf

We present a detached house for vacation or living in a quiet location in Valtura, a settlement in the municipality of Ližnjan.
The town of Pula is less than 10 kilometers away, so this property is ideal for lovers of a quiet life or vacation, and not far from all the city's facilities and beautiful beaches.

The house with a modern floor plan and a flat roof is located on a plot of land with a total area of ​​449m2.
It is spread over two floors and the layout of the rooms is excellent.
On the ground floor there is an entrance hall, a guest toilet and a laundry room, as well as an "open space" kitchen with a spacious living room that communicates with a covered terrace, and if the future owners wish, a swimming pool.
On the outside there is a storage room/boiler room.
An internal staircase leads to the light-filled first floor.
The hallway leads us to three bedrooms with their own bathrooms and exits to a large terrace with a wonderful open view of nature.
The master bedroom has its own wardrobe.

In addition to a quiet location near the city, this villa has other advantages:
plenty of light thanks to the large windows and glass walls and the western orientation of the front of the house and the windows on the eastern side.
The land is located on the edge of the construction zone, and in front of the house and yard it is not possible to build anymore, while everything is already built on the back side and there are a couple of holiday houses in the "community".

The advertised price of the real estate refers to the finished object according to the "turnkey" system, therefore it is an ideal opportunity for people who do not have their own logistics for construction.
At the current stage, it is possible to agree on the choice of ceramics, sanitary ware, floor coverings.
Central heating with pellets is planned.

There is a possibility to buy the project in its current state, ideal for future owners with their own final ideas, who want to save time on creating documentation.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: K-832

REC ID: 1146252

Istrien, Ližnjan, Valtura, Haus für Urlaub oder Wohnen, ruhige Lage, freier Blick auf die Natur. #Verkauf

Wir präsentieren ein freistehendes Haus zum Urlauben oder Wohnen in ruhiger Lage in Valtura, einer Siedlung in der Gemeinde Ližnjan.
Die Stadt Pula ist weniger als 10 Kilometer entfernt, daher ist diese Immobilie ideal für Liebhaber eines ruhigen Lebens oder Urlaubs und nicht weit von allen Einrichtungen und schönen Stränden der Stadt entfernt.

Das Haus mit modernem Grundriss und Flachdach befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 449m2.
Es erstreckt sich über zwei Etagen und die Raumaufteilung ist hervorragend.
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Gästetoilette und eine Waschküche sowie eine „Open Space"-Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer überdachten Terrasse und, wenn die zukünftigen Eigentümer es wünschen, einem Swimmingpool kommuniziert.
Im Außenbereich befindet sich ein Abstellraum/Heizraum.
Eine Innentreppe führt in das lichtdurchflutete Obergeschoss.
Der Flur führt uns zu drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und führt zu einer großen Terrasse mit einem schönen freien Blick in die Natur.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Kleiderschrank.

Neben einer ruhigen, stadtnahen Lage bietet diese Villa weitere Vorteile:
viel Licht dank der großen Fenster und Glaswände sowie der Westausrichtung der Hausfront und der Fenster auf der Ostseite.
Das Grundstück liegt am Rande der Bauzone, und vor dem Haus und dem Hof ​​kann nicht mehr gebaut werden, während auf der Rückseite bereits alles gebaut ist und es in der „Gemeinschaft" ein paar Ferienhäuser gibt. .

Der ausgeschriebene Preis der Immobilie bezieht sich auf das fertige Objekt nach dem „schlüsselfertigen" System, daher ist es eine ideale Gelegenheit für Menschen, die keine eigene Logistik für den Bau haben.
Derzeit besteht die Möglichkeit, sich über die Auswahl von Keramik, Sanitärkeramik und Bodenbelägen zu einigen.
Eine Zentralheizung mit Pellets ist geplant.

Es besteht die Möglichkeit, das Projekt in seinem aktuellen Zustand zu erwerben, ideal für zukünftige Eigentümer mit eigenen endgültigen Ideen, die Zeit bei der Erstellung der Dokumentation sparen möchten.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

**Wenn Sie über eine Online-Anzeige zu einem günstigeren Preis als unserem auf diese Immobilie stoßen, gilt das Gleiche auch für neelcon.hr**

Interne Nummer: K-832

REC ID: 1146252

Istria, Ližnjan, Valtura, casa per vacanza o soggiorno, posizione tranquilla, vista aperta sulla natura. #vendita

Presentiamo una casa indipendente per le vacanze o per vivere in una posizione tranquilla a Valtura, un insediamento nel comune di Ližnjan.
La città di Pola dista meno di 10 chilometri, quindi questa proprietà è ideale per gli amanti della vita tranquilla o delle vacanze, e non lontano da tutte le strutture della città e dalle bellissime spiagge.

La casa dalla pianta moderna e dal tetto piano si trova su un terreno con una superficie totale di 449 m2.
Si sviluppa su due piani e la disposizione degli ambienti è ottima.
Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno per gli ospiti e una lavanderia, oltre ad una cucina "open space" con un ampio soggiorno che comunica con un terrazzo coperto e, se i futuri proprietari lo desiderano, una piscina.
All'esterno è presente un ripostiglio/locale caldaia.
Una scala interna conduce al luminoso primo piano.
Il disimpegno ci conduce a tre camere da letto con i propri bagni e si accede ad un ampio terrazzo con una meravigliosa vista aperta sulla natura.
La camera da letto principale ha il proprio guardaroba.

Oltre ad una posizione tranquilla vicino alla città, questa villa presenta altri vantaggi:
molta luce grazie alle ampie finestre e pareti in vetro e all'orientamento ad ovest della facciata della casa e alle finestre sul lato est.
Il terreno si trova al limite della zona edificabile, e davanti alla casa e al cortile non è più possibile costruire, mentre sul retro è già tutto costruito e ci sono un paio di case per vacanze nella "comunità" .

Il prezzo pubblicizzato dell'immobile si riferisce all'oggetto finito secondo il sistema "chiavi in ​​mano", quindi è un'opportunità ideale per chi non dispone di una propria logistica per la costruzione.
Allo stato attuale è possibile concordare la scelta delle ceramiche, dei sanitari, dei rivestimenti per pavimenti.
E' previsto il riscaldamento centralizzato a pellet.

C'è la possibilità di acquistare il progetto nello stato attuale, ideale per i futuri proprietari con le proprie idee finali, che vogliono risparmiare tempo nella creazione della documentazione.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: K-832

REC ID: 1146252

Истрия, Лижнян, Валтура, дом для отдыха или проживания, тихое место, открытый вид на природу. #распродажа

Представляем отдельный дом для отдыха или проживания в тихом месте в Валтуре, поселке в муниципалитете Лижнян.
Город Пула находится менее чем в 10 километрах, поэтому эта недвижимость идеально подходит для любителей спокойной жизни или отдыха, а также недалеко от всех городских удобств и прекрасных пляжей.

Дом с современной планировкой и плоской крышей расположен на земельном участке общей площадью 449м2.
Он расположен на двух этажах, и расположение комнат отличное.
На первом этаже расположены прихожая, гостевой туалет и прачечная, а также кухня «открытого пространства» с просторной гостиной, которая сообщается с крытой террасой, и, по желанию будущих владельцев, бассейном.
Снаружи есть кладовая/котельная.
Внутренняя лестница ведет на светлый второй этаж.
Коридор ведет нас к трем спальням со своими ванными комнатами и выходом на большую террасу с прекрасным открытым видом на природу.
В главной спальне есть собственный гардероб.

Помимо тихого места недалеко от города, эта вилла имеет и другие преимущества:
много света благодаря большим окнам и стеклянным стенам, западной ориентации фасада дома и окнам на восточной стороне.
Земля расположена на краю зоны застройки, и перед домом и двором строить больше невозможно, а с обратной стороны все уже построено и в "поселке" есть пара дачных домиков. .

Объявленная цена недвижимости относится к готовому объекту по системе «под ключ», поэтому это идеальная возможность для людей, не имеющих собственной логистики для строительства.
На текущем этапе можно договориться о выборе керамики, сантехники, напольных покрытий.
Планируется центральное отопление пеллетами.

Есть возможность приобрести проект в текущем состоянии, идеально подходящем для будущих владельцев со своими финальными идеями, желающих сэкономить время на создании документации.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: K-832

REC ID: 1146252