RIJEKA, MLAKA - Hala velikih dimenzija na top lokaciji

RIJEKA, MLAKA - Hala na top lokaciji

Nekretnini se može pristupiti sa kamionima, šleperima i svim vozilima velikih dimenzija.

Predstavljamo iznimnu priliku za dugoročni najam poslovnog prostora na Mlaci, idealnog za širok spektar djelatnosti! Ovaj ograđeni kompleks nudi savršenu kombinaciju funkcionalnosti, pristupačnosti i sigurnosti.

Glavni dio prostora čini velika hala od oko 450 m² s visinom od 5 metara, što je čini pogodnom za proizvodnju, skladištenje, trgovinu ili čak sportske aktivnosti.
Neposredno pored ulaza u halu nalazi se nadstrešnica od oko 220m2.

Kompletna infrastruktura je osigurana, uključujući trofaznu struju, hidrantni vod i izuzetnu prometnu povezanost. Novoizgrađeni tunel u neposrednoj blizini spaja ključne gradske prometnice, čineći lokaciju lako dostupnom.

Sigurnost i praktičnost dodatno naglašava ograđeni prostor s glavnim ulazom i bočnim pješačkim prolazom. Zbog blizine sportskih sadržaja, prostor je idealan i za aktivnosti vezane uz sport ili rekreaciju.

Ne propustite ovu priliku – kontaktirajte nas već danas!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1139514 REC - 36292

REC ID: 1139514

RIJEKA, MLAKA - Hall and business premises in a prime location

RIJEKA, MLAKA - Hall and business premises in a top location

We present an exceptional opportunity for a long-term lease of business premises on Mlaka, ideal for a wide range of activities! This fenced complex offers the perfect combination of functionality, accessibility and security. The main part of the space is made up of a large hall of 1100 m² with a height of 5 meters, making it suitable for production, storage, trade or even sports activities. The hall is accompanied by a spacious outdoor courtyard of 1300 m², which allows easy access and vehicle traffic, including a passage to the rear of the building that can be used as a parking lot. The wide entrance from the road further facilitates logistics and access. The space also includes 170 m² of office space, divided into 10 functional offices and 3 sanitary facilities, providing ideal conditions for administrative and operational needs. Complete infrastructure is provided, including three-phase electricity, a hydrant line and exceptional traffic connections. A newly built tunnel in the immediate vicinity connects key city roads, making the location easily accessible. Security and practicality are further emphasized by the fenced area with the main entrance and a side pedestrian passage. Due to the proximity of sports facilities, the space is also ideal for activities related to sports or recreation. The rental price includes utility fees and cleaning. Long-term rental is mandatory, which makes this property the perfect solution for serious business projects. Don't miss this opportunity - contact us today!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36292

REC ID: 1139514

RIJEKA, MLAKA – Halle und Geschäftsräume in bester Lage

RIJEKA, MLAKA – Halle und Geschäftsräume in bester Lage

Wir bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit zur langfristigen Anmietung von Büroflächen in Mlaka, ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten! Dieser geschlossene Komplex bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Zugänglichkeit und Sicherheit. Der Hauptteil der Fläche besteht aus einer großen Halle von 1100 m² mit einer Höhe von 5 Metern, die sich für Produktion, Lagerung, Handel oder sogar sportliche Aktivitäten eignet. Neben der Halle gibt es auch einen großzügigen Außenhof von 1.300 m², der eine einfache Zufahrt und Fahrzeugverkehr ermöglicht, einschließlich eines Durchgangs zur Rückseite des Gebäudes, der als Parkplatz genutzt werden kann. Der breite Eingang von der Straße aus erleichtert die Logistik und den Zugang zusätzlich. Zu den Räumlichkeiten gehören außerdem 170 m² Bürofläche, aufgeteilt in 10 Funktionsbüros und 3 Sanitäreinheiten, die ideale Voraussetzungen für administrative und betriebliche Belange bieten. Es wird eine komplette Infrastruktur bereitgestellt, einschließlich Drehstrom, Hydrantenleitung und hervorragender Verkehrsanbindung. Ein neu gebauter Tunnel in unmittelbarer Nähe verbindet wichtige Stadtstraßen und macht den Standort gut erreichbar. Sicherheit und Zweckmäßigkeit werden durch den eingezäunten Bereich mit Haupteingang und seitlichem Fußgängerdurchgang zusätzlich unterstrichen. Aufgrund der Nähe zu Sportanlagen eignet sich der Raum auch ideal für Aktivitäten rund um Sport oder Erholung. Nebenkosten und Endreinigung sind im Mietpreis enthalten. Eine langfristige Vermietung ist obligatorisch, was diese Immobilie zu einer perfekten Lösung für ernsthafte Geschäftsprojekte macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 36292

REC ID: 1139514

RIJEKA, MLAKA - Hall e locali commerciali in una posizione privilegiata

RIJEKA, MLAKA - Hall e locali commerciali in una posizione privilegiata

Presentiamo un'eccezionale opportunità di locazione a lungo termine di spazi per uffici a Mlaka, ideale per una vasta gamma di attività! Questo complesso recintato offre la perfetta combinazione di funzionalità, accessibilità e sicurezza. La parte principale dello spazio è costituita da un ampio capannone di 1100 mq con un'altezza di 5 metri, che lo rende adatto ad attività produttive, di stoccaggio, commerciali o anche sportive. Oltre alla sala è presente anche un ampio piazzale esterno di 1300 mq, che consente un agevole accesso e circolazione veicolare, compreso un passaggio sul retro dell'edificio utilizzabile come parcheggio. L'ampio ingresso dalla strada facilita ulteriormente la logistica e l'accesso. Lo spazio comprende anche 170 m² di uffici, suddivisi in 10 uffici funzionali e 3 unità sanitarie, fornendo le condizioni ideali per esigenze amministrative e operative. Viene fornita l'infrastruttura completa, compresa l'elettricità trifase, la linea degli idranti e un'eccellente connettività del traffico. Un tunnel di nuova costruzione nelle immediate vicinanze collega le principali strade cittadine, rendendo la località facilmente accessibile. Sicurezza e praticità sono ulteriormente enfatizzate dall'area recintata con ingresso principale e passaggio pedonale laterale. Grazie alla vicinanza degli impianti sportivi, lo spazio è ideale anche per attività legate allo sport o al tempo libero. Utenze e pulizie sono comprese nel prezzo di affitto. Il noleggio a lungo termine è obbligatorio, il che rende questa proprietà una soluzione perfetta per progetti imprenditoriali seri. Non perdere questa opportunità: contattaci oggi!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36292

REC ID: 1139514

РИЕКА, МЛАКА - Холл и коммерческие помещения в отличном месте

РИЕКА, МЛАКА - Холл и коммерческие помещения в отличном месте

Представляем исключительную возможность долгосрочной аренды офисных помещений в Млаке, идеально подходящих для широкого спектра деятельности! Этот закрытый комплекс предлагает идеальное сочетание функциональности, доступности и безопасности. Основная часть помещения состоит из большого зала площадью 1100 м² и высотой 5 метров, что делает его пригодным для производства, хранения, торговли или даже занятий спортом. Помимо холла, есть также просторный открытый двор площадью 1300 м², обеспечивающий легкий доступ и движение транспортных средств, включая проход в заднюю часть здания, который можно использовать в качестве парковки. Широкий подъезд с дороги еще больше облегчает логистику и доступ. Помещение также включает в себя офисные помещения площадью 170 м², разделенные на 10 функциональных офисов и 3 санузла, что обеспечивает идеальные условия для административных и эксплуатационных нужд. Предоставляется полная инфраструктура, включая трехфазное электричество, гидрантную линию и отличное транспортное сообщение. Недавно построенный туннель в непосредственной близости соединяет ключевые городские дороги, что делает это место легко доступным. Безопасность и практичность дополнительно подчеркивается огороженной территорией с главным входом и боковым пешеходным переходом. Благодаря близости спортивных сооружений это место также идеально подходит для занятий спортом или отдыха. Коммунальные услуги и уборка включены в стоимость аренды. Обязательна долгосрочная аренда, что делает данную недвижимость идеальным решением для серьезных бизнес-проектов. Не упустите эту возможность – свяжитесь с нами сегодня!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36292

REC ID: 1139514