Studio u srcu starog grada Rovinja s podnim grijanjem!

Istra, Rovinj – Studio u srcu starog grada Rovinja s podnim grijanjem!


U najljepšem gradu na Jadranu, na najtraženijoj lokaciji u srcu starogradske jezgre, smjestio se ovaj šarmantni studio u prizemlju zgrade, smješten u mirnijoj ulici koja pruža intimu, a istovremeno je blizu svih glavnih atrakcija.

Studio površine 17 m² opremljen je podnim grijanjem na struju, što je rijetkost za nekretnine u starom dijelu grada. Potpuno je renoviran 2021. godine, kada je obavljen temeljit rad – od promjene svih instalacija struje i vode, do opremanja prirodnim materijalima, poput kamena i drveta, čime je postignut rustikalni, ali elegantan ambijent. Kupaonica je modernizirana, s pažnjom na detalje i funkcionalnost. Stan je u potpunosti obnovljen i prodaje se upravo u tom savršenom stanju.

Osim što je interijer potpuno uređen, zgrada također ima renovirani krov, a fasada je obnovljena prije nekoliko godina. Struja i voda su potpuno odvojeni, što omogućuje jednostavno korištenje.

Zahvaljujući svojoj iznimnoj lokaciji i mirnoj okolini, studio je uspješno poslovao u turističke svrhe te redovito ostvaruje visoke ocjene na portalima zadovoljnih gostiju.

Ovaj studio je idealan za novog vlasnika koji će nastaviti uspješan poslovni ciklus i pripremiti ga za nadolazeću turističku sezonu!

Interni broj: 1134358 REC - 1042-87

REC ID: 1134358

Studio in the heart of Rovinj's old town with underfloor heating!

Istria, Rovinj – Studio in the heart of Rovinj's Old Town with underfloor heating!


In the most beautiful town on the Adriatic, located in the most sought-after area in the heart of the historic old town, this charming studio is situated on the ground floor of a building in a quieter street that offers intimacy while being close to all the main attractions.

The studio, covering 17 m², is equipped with electric underfloor heating, a rarity for properties in the old part of the town. It was completely renovated in 2021, with extensive work carried out – from changing all electrical and water installations to fitting it with natural materials like stone and wood, creating a rustic yet elegant ambiance. The bathroom was modernized, focusing on detail and functionality. The apartment is fully renovated and is being sold in this perfect condition.

In addition to the beautifully arranged interior, the building also has a renovated roof, and the façade was updated a few years ago. The electricity and water systems are completely separated, allowing for easy use.

Thanks to its exceptional location and peaceful surroundings, the studio has been successfully operating for tourist purposes and regularly receives high ratings from satisfied guests on booking platforms.

This studio is ideal for a new owner who will continue the successful business cycle and prepare it for the upcoming tourist season!

Intrnal number: 1042-87

REC ID: 1134358

Studio im Herzen der Altstadt von Rovinj mit Fußbodenheizung!

Istrien, Rovinj – Studio im Herzen der Altstadt von Rovinj mit Fußbodenheizung!


In der schönsten Stadt an der Adria, in der begehrtesten Lage im Herzen der Altstadt, befindet sich dieses charmante Studio im Erdgeschoss eines Gebäudes in einer ruhigeren Straße, die Intimität bietet und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten liegt.

Das Studio mit einer Fläche von 17 m² ist mit einer Fußbodenheizung auf Strombasis ausgestattet, was eine Seltenheit für Immobilien im alten Stadtteil ist. Es wurde 2021 komplett renoviert, wobei umfangreiche Arbeiten durchgeführt wurden – von der Erneuerung aller elektrischen und Wasserinstallationen bis hin zur Ausstattung mit natürlichen Materialien wie Stein und Holz, was eine rustikale, aber elegante Atmosphäre schafft. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit Augenmerk auf Details und Funktionalität gestaltet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird in diesem perfekten Zustand verkauft.

Neben dem komplett renovierten Innenbereich wurde auch das Dach des Gebäudes erneuert, und die Fassade wurde vor einigen Jahren renoviert. Strom und Wasser sind vollständig getrennt, was eine einfache Nutzung ermöglicht.

Dank seiner außergewöhnlichen Lage und der ruhigen Umgebung hat das Studio erfolgreich als Ferienunterkunft betrieben und erhält regelmäßig hohe Bewertungen von zufriedenen Gästen auf Buchungsplattformen.

Dieses Studio ist ideal für einen neuen Eigentümer, der den erfolgreichen Geschäftsbetrieb fortsetzen und es auf die kommende Touristensaison vorbereiten wird!

Interne Nummer: 1042-87

REC ID: 1134358

Monolocale nel cuore del centro storico di Rovigno con riscaldamento a pavimento!

Istria, Rovigno – Monolocale nel cuore del centro storico di Rovigno con riscaldamento a pavimento!


Nel più bel paese dell'Adriatico, situato nella zona più ricercata nel cuore del centro storico, si trova questo affascinante monolocale al piano terra di un edificio in una via più tranquilla, che offre intimità pur essendo vicino a tutte le principali attrazioni.

Il monolocale, di 17 m², è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, una rarità per le proprietà nel centro storico. È stato completamente ristrutturato nel 2021, con lavori approfonditi – dalla sostituzione di tutte le installazioni elettriche e idriche alla rifinitura con materiali naturali come pietra e legno, creando un ambiente rustico ma elegante. Il bagno è stato modernizzato con attenzione ai dettagli e alla funzionalità. L'appartamento è completamente ristrutturato e viene venduto in queste condizioni perfette.

Oltre all'interior completamente ristrutturato, l'edificio ha anche un tetto rinnovato, e la facciata è stata rinnovata qualche anno fa. L'energia elettrica e l'acqua sono completamente separati, permettendo un utilizzo semplice.

Grazie alla sua posizione eccezionale e all'ambiente tranquillo, il monolocale ha avuto un ottimo successo come attività turistica e riceve regolarmente alte valutazioni dai clienti soddisfatti sulle piattaforme di prenotazione.

Questo monolocale è ideale per un nuovo proprietario che continuerà con successo l'attività e lo preparerà per la prossima stagione turistica!

Numero interno: 1042-87

REC ID: 1134358

Внутренний номер: 1042-87

REC ID: 1134358