House sale | MARČANA, ISTARSKA | Remax Centar nekretnina | REC ID# 1131487 | Details for real estate | Real Estate Listings | RealEstateCroatia.com

Istra, Marčana - samostojeća kuća, novogradnja, lijepa okućnica

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja lijepu samostojeću obiteljsku kuću, na predivnoj lokaciji u Marčani.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 800m2.
Prizemlje kuće je dovršeno, dok je na prvom katu prostor u visokoj roh bau fazi.

U prizemlju se nalazi openspace koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom, te jedna spavaća soba i jedna kupaonica.
Iz dnevnog boravka se izlazi na lijepu terasu površine 16m2.
Na prvi kat se dolazi unutarnjim stepenicama.
Na prvom katu je prostor u roh bau fazi, površine 100njak m2,
Prvi kat nudi više opcije koje novi vlasnik može urediti po svojim željama.
Opcija 1. openspace koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, prostor za dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu.
Opcija 2. tri spavaće sobe i jedno kupatilo.

Sama kuća je na povišenom terenu, na odličnoj poziciji, idealno položena na samom zemljištu te nudi veliku privatnost i mnoge mogućnosti novim vlasnicima.

Parking mjesta ima na pretek.
Grijanje putem peći na drva.

Odlična mikrolokacija;
Svi sadržaji za ugodan život su na 10 min hoda - vrtić, škola, trgovine, kafići, restoran, ljekarna.
Pula je na 15 km.
Predivne plaže na 8 km.
Vodnjan na 10 km.
Barban na 15 km.
Autocesta na 10 km.

Pozivamo na razgledavanje ove lijepe kuće koja je idealna za ugodan obiteljski život, ili kao investicija za turistički najam, sa brzim povratom uloženog!

VIRTUALNA TURA;
https://tour.giraffe360.com/07af6be7761e4958a9ce8d6ab8784c9c/

Interni broj: 1131487 REC - 300041107-136

REC ID: 1131487

Istria, Marčana - detached newly built house, beautiful garden

RE/MAX Centar nekretnina highlights a beautiful detached family house in a stunning location in Marčana.
The house is situated on a 800 m² plot.
The ground floor is completed, while the first floor is in a high roh-bau phase.

On the ground floor, there is an open-space kitchen, dining area, and living room, along with one bedroom and one bathroom.
The living room opens onto a 16 m² terrace.
The first floor is accessed by internal stairs.
The first floor is in the roh-bau phase, with an area of approximately 100 m²,
offering various layout options for the new owner.
Option 1: Open-space living room, kitchen, and dining area, plus two bedrooms and one bathroom.
Option 2: Three bedrooms and one bathroom.

The house is located on elevated terrain, in an excellent position, ideally placed on the plot, offering great privacy and various possibilities for future owners.

There is ample parking space.
Heating is provided via a wood stove.

Excellent Micro-Location:
All amenities for a comfortable life are within 10 minutes on foot (kindergarten, school, shops, cafés, restaurant, pharmacy).
Pula – 15 km
Beautiful beaches – 8 km
Vodnjan – 10 km
Barban – 15 km
Highway – 10 km
We invite you to view this beautiful house, perfect for a comfortable family life or an investment for tourist rental with a quick return on investment!

VIRTUAL TOUR:
https://tour.giraffe360.com/07af6be7761e4958a9ce8d6ab8784c9c/

Intrnal number: 300041107-136

REC ID: 1131487

Istrien, Marčana, freistehendes Neubauhaus, schöner Garten

RE/MAX Centar nekretnina hebt ein schönes freistehendes Einfamilienhaus an einer wunderschönen Lage in Marčana hervor.
Das Haus befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück.
Das Erdgeschoss ist fertiggestellt, während sich das Obergeschoss in der hohen Rohbauphase befindet.

Im Erdgeschoss gibt es ein offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 16 m² große Terrasse.
Das Obergeschoss ist über eine innere Treppe erreichbar.
Das Obergeschoss befindet sich in der Rohbauphase, mit einer Fläche von etwa 100 m²,
und bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer.

Option 1: Offenes Konzept mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, plus zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Option 2: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus befindet sich auf erhöhtem Gelände, in ausgezeichneter Lage, optimal auf dem Grundstück positioniert,
was viel Privatsphäre und verschiedene Möglichkeiten für die zukünftigen Besitzer bietet.

Es gibt ausreichend Parkplätze.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen.

Hervorragende Mikrolage:
Alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben sind in 10 Gehminuten erreichbar (Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés, Restaurant, Apotheke).
Pula – 15 km
Wunderschöne Strände – 8 km
Vodnjan – 10 km
Barban – 15 km
Autobahn – 10 km
Wir laden Sie ein, dieses wunderschöne Haus zu besichtigen – ideal für ein komfortables Familienleben
oder als Investition für die touristische Vermietung mit einer schnellen Amortisation der Investition!

VIRTUELLE TOUR:
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