Istra, Marčana - samostojeća kuća, novogradnja, lijepa okućnica

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja lijepu samostojeću obiteljsku kuću, na predivnoj lokaciji u Marčani.
Kuća se nalazi na zemljištu površine 3485m2, od čega je 1500m2 građevinskog, te 2000m2 poljoprivrednog zemljišta.
Prizemlje kuće je dovršeno, dok je na prvom katu prostor u visokoj roh bau fazi.

U prizemlju se nalazi openspace koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u jednom, te jedna spavaća soba i jedna kupaonica.
Iz dnevnog boravka se izlazi na lijepu terasu površine 16m2.
Na prvi kat se dolazi unutarnjim stepenicama.
Na prvom katu je prostor u roh bau fazi, površine 100njak m2,
Prvi kat nudi više opcije koje novi vlasnik može urediti po svojim željama.
Opcija 1. openspace koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, prostor za dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu.
Opcija 2. tri spavaće sobe i jedno kupatilo.

Sama kuća je na povišenom terenu, na odličnoj poziciji, idealno položena na samom zemljištu te nudi veliku privatnost i mnoge mogućnosti novim vlasnicima.

Parking mjesta ima na pretek.
Grijanje putem peći na drva.

Odlična mikrolokacija;
Svi sadržaji za ugodan život su na 10 min hoda - vrtić, škola, trgovine, kafići, restoran, ljekarna.
Pula je na 15 km.
Predivne plaže na 8 km.
Vodnjan na 10 km.
Barban na 15 km.
Autocesta na 10 km.

Pozivamo na razgledavanje ove lijepe kuće koja je idealna za ugodan obiteljski život, ili kao investicija za turistički najam, sa brzim povratom uloženog!

VIRTUALNA TURA;
https://tour.giraffe360.com/07af6be7761e4958a9ce8d6ab8784c9c/

Interni broj: 1131149 REC - 300041107-135

REC ID: 1131149

Istria, Marčana - detached newly built house, nice garden

RE/MAX Real Estate Center presents a beautiful detached family house in a stunning location in Marčana.
The house is situated on a plot of land of 3485m2, of which 1500m2 is construction land and 2000m2 is agricultural land.
The ground floor of the house is finished, while the first floor is in a high shell stage.

On the ground floor, there is an open-space concept for the kitchen, dining area, and living room, as well as one bedroom and one bathroom.
From the living room, you can access a beautiful terrace of 16m2.
The first floor is accessible by an internal staircase.
The first floor is in a shell stage, with an area of approximately 100m2.
The first floor offers several options that the new owner can customize according to their preferences.
Option 1: open-space concept of the living room, kitchen, and dining area, space for two bedrooms, and one bathroom.
Option 2: three bedrooms and one bathroom.

The house is located on elevated terrain, in an excellent position, ideally placed on the plot, offering great privacy and many opportunities for new owners.

There is plenty of parking space.
Heating is provided by a wood stove.

Excellent micro-location;
All amenities for a comfortable life are within a 10-minute walk - kindergarten, school, shops, cafes, restaurant, pharmacy.
Pula is 15 km away.
Beautiful beaches are 8 km away.
Vodnjan is 10 km away.
Barban is 15 km away.
The highway is 10 km away.

We invite you to visit this beautiful house, which is perfect for comfortable family life or as an investment for tourist rental, with a quick return on investment!

VIRTUAL TOUR:
https://tour.giraffe360.com/07af6be7761e4958a9ce8d6ab8784c9c/

Intrnal number: 300041107-135

REC ID: 1131149

Istrien, Marčana, freistehendes Neubauhaus, schöner Garten

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert ein schönes freistehendes Einfamilienhaus an einer atemberaubenden Lage in Marčana.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 3485 m2, davon sind 1500 m2 Baufläche und 2000 m2 landwirtschaftliche Fläche.
Das Erdgeschoss des Hauses ist fertiggestellt, während der erste Stock sich im Hochrohbau befindet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Konzept für Küche, Essbereich und Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse von 16 m2.
Der erste Stock ist über eine innere Treppe erreichbar.
Der erste Stock befindet sich im Rohbau mit einer Fläche von ca. 100 m2.
Der erste Stock bietet mehrere Optionen, die der neue Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann.
Option 1: offenes Konzept für Wohnzimmer, Küche und Essbereich, Raum für zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Option 2: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das Haus befindet sich auf einem erhöhten Gelände, in einer ausgezeichneten Lage, ideal auf dem Grundstück platziert, und bietet viel Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für die neuen Eigentümer.

Es gibt reichlich Parkmöglichkeiten.
Die Heizung erfolgt über einen Holzofen.

Ausgezeichnete Mikrolage;
Alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt - Kindergarten, Schule, Geschäfte, Cafés, Restaurant, Apotheke.
Pula ist 15 km entfernt.
Schöne Strände sind 8 km entfernt.
Vodnjan ist 10 km entfernt.
Barban ist 15 km entfernt.
Die Autobahn ist 10 km entfernt.

Wir laden Sie ein, dieses wunderschöne Haus zu besichtigen, das ideal für ein komfortables Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung geeignet ist, mit einer schnellen Amortisation der Investition!

VIRTUELLE TOUR:
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Interne Nummer: 300041107-135

REC ID: 1131149

Casa Marčana, 200m2

RE/MAX Centro Immobiliare propone una bella casa indipendente per famiglie, in una posizione stupenda a Marčana.
La casa si trova su un terreno di 3485m2, di cui 1500m2 di terreno edificabile e 2000m2 di terreno agricolo.
Il piano terra della casa è completato, mentre il primo piano è in stato grezzo avanzato.

Al piano terra c'è un concetto open space per la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno, oltre a una camera da letto e un bagno.
Dal soggiorno si accede a una bellissima terrazza di 16m2.
Il primo piano è raggiungibile tramite una scala interna.
Il primo piano è in stato grezzo, con una superficie di circa 100m2.
Il primo piano offre diverse opzioni che il nuovo proprietario può personalizzare secondo i propri desideri.
Opzione 1: concetto open space per il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo, spazio per due camere da letto e un bagno.
Opzione 2: tre camere da letto e un bagno.

La casa si trova su un terreno elevato, in una posizione eccellente, ben posizionata sul terreno, offrendo molta privacy e molte opportunità per i nuovi proprietari.

Ci sono ampie possibilità di parcheggio.
Il riscaldamento è fornito da una stufa a legna.

Ottima micro-locazione;
Tutti i servizi per una vita comoda sono a 10 minuti a piedi - asilo, scuola, negozi, caffè, ristorante, farmacia.
Pula si trova a 15 km.
Le bellissime spiagge sono a 8 km.
Vodnjan è a 10 km.
Barban è a 15 km.
L'autostrada è a 10 km.

Vi invitiamo a visitare questa bellissima casa, perfetta per una vita familiare confortevole o come investimento per locazione turistica, con un rapido ritorno sull'investimento!

TOUR VIRTUALE:
https://tour.giraffe360.com/07af6be7761e4958a9ce8d6ab8784c9c/

Numero interno: 300041107-135

REC ID: 1131149

Дом Marčana, 200m2

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Внутренний номер: 300041107-135

REC ID: 1131149