Krvavići, moderna vila sa grijanim bazenom, mirna lokacija

Pronašli smo prekrasnu vilu koja se nalazi u Istarskoj županiji, točnije u selu Krvavići, koje je od Pule udaljeno 10 km, dok se najbliže plaže nalaze 7-8 minuta autom, gdje ćete zaista pronaći svoje pravo mjesto pod suncem.
Stoga za sve koji su željni mira i tišine, spomenuta nekretnina je pravi odabir, a lokacija je izvanredna, manje od 10-ak minuta do aerodroma, kao i svih važnijih destinacija.
Riječ je o vili koja se prostire na dvije etaže, ukupne površine 160 m2, na parceli od 398 m2.
U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom open-space koncepta iz kojeg se pristupa raskošnoj natkrivenoj terasi i grijanom bazenu sa sunčalištem, gdje ćete zasigurno doživjeti komfor uz maksimalnu privatnost koja pruža mirise Mediterana i sunčevih zraka u rana jutra. Uz navedeno tu je još jedna spavaća soba, kupaonica i ostava ispod stubišta.
Unutarnjim stepeništem dolazimo na prvi kat gdje su se smjetile tri spavaće sobe i kupaonica. Jedna spavaća soba ( najveća ) ima izlaz na terasu.
U ovom objektu sve prostorije su opremljene klima uređajima, dok je za zimske dane idealno podno grijanje ( postavljeno kroz cijeli objekat ) i kamin koji daje posebnu notu.
Vila je u potpunosti namještena, te se kao takva i prodaje. Uz uređenu i održavanu okućnicu, postavljen alarmni sustav, osigurani parking za nekoliko vozila + garaža i mnoštvo spomenutog, daje veliki potencijal budućim vlasnicima.
Ukoliko želite osjetiti autohtoni duh Istarskog podneblja, koji daje posebnu priču u kombinaciji sa prirodnim ljepotama, bogatom povijesnom i kulturnom baštinom te gastronomijom, ova vila je idealna prilika za Vas, jer sa sigurnošću možemo reći da je Istra najznačajnija i najposjećenija turistička destinacija u Hrvatskoj.
Ova ekskluzivna nekretnina nudi ne samo udoban dom već i priliku za unosnu investiciju u kontinentalni turizam.
Dokumenatcija na uvid, vlasništvo uredno!
Za više informacija, stojimo Vam na raspolaganju!

Interni broj: 1122840 REC - 735

REC ID: 1122840

House Filipana, Marčana, 160m2

We found a beautiful villa located in Istria County, more precisely in the village of Krvavići, which is 10 km from Pula, while the nearest beaches are 7-8 minutes away by car, where you will really find your right place under the sun.
Therefore, for everyone who is looking for peace and quiet, the mentioned property is the right choice, and the location is excellent, less than 10 minutes to the airport, as well as all important destinations.
It is a villa spread over two floors, with a total area of ​​160 m2, on a plot of 398 m2.
On the ground floor there is a large living room with an open-space concept kitchen and dining room, from which you can access a luxurious covered terrace and a heated swimming pool with a sun deck, where you will surely experience comfort with maximum privacy that offers the scents of the Mediterranean and the sun's rays in the early morning. In addition to the above, there is another bedroom, a bathroom and a storage room under the stairs.
An internal staircase leads to the first floor, where there are three bedrooms and a bathroom. One bedroom (the largest) has an exit to the terrace.
In this facility, all rooms are equipped with air conditioners, while underfloor heating (placed throughout the entire facility) and a fireplace, which gives a special note, are ideal for winter days.
The villa is fully furnished and is being sold as such. With a landscaped and maintained yard, an alarm system installed, secured parking for several vehicles, a garage and many of the aforementioned, it gives great potential to future owners.
If you want to feel the autochthonous spirit of the Istrian climate, which gives a special story in combination with natural beauty, rich historical and cultural heritage and gastronomy, this villa is the ideal opportunity for you, because we can safely say that Istria is the most important and most visited tourist destination in Croatia.
This exclusive property offers not only a comfortable home but also an opportunity for a lucrative investment in continental tourism.
Documentation for inspection, ownership in order!
For more information, we are at your disposal!

Intrnal number: 735

REC ID: 1122840

Haus Filipana, Marčana, 160m2

Wir haben eine wunderschöne Villa in der Gespanschaft Istrien gefunden, genauer gesagt im Dorf Krvavići, das 10 km von Pula entfernt liegt, während die nächsten Strände 7-8 Minuten mit dem Auto entfernt sind, wo Sie wirklich Ihren richtigen Platz unter der Sonne finden werden.
Daher ist die genannte Immobilie für alle, die Ruhe suchen, die richtige Wahl, und die Lage ist hervorragend, weniger als 10 Minuten vom Flughafen sowie allen wichtigen Zielen entfernt.
Es handelt sich um eine Villa auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 160 m2 auf einem Grundstück von 398 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, von dem aus Sie Zugang zu einer luxuriösen überdachten Terrasse und einem beheizten Swimmingpool mit Sonnendeck haben, wo Sie mit Sicherheit Komfort bei maximaler Privatsphäre erleben werden bietet die Düfte des Mittelmeers und der Sonnenstrahlen am frühen Morgen. Darüber hinaus gibt es unter der Treppe ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Ein Schlafzimmer (das größte) hat einen Ausgang zur Terrasse.
In dieser Anlage sind alle Räume mit Klimaanlagen ausgestattet, während für Wintertage eine Fußbodenheizung (in der gesamten Anlage verteilt) und ein Kamin, der für eine besondere Note sorgt, ideal sind.
Die Villa ist komplett möbliert und wird als solche verkauft. Mit einem angelegten und gepflegten Garten, einer installierten Alarmanlage, gesicherten Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, einer Garage und vielem der oben genannten bietet es zukünftigen Eigentümern großes Potenzial.
Wenn Sie den autochthonen Geist des istrischen Klimas spüren möchten, das in Kombination mit natürlicher Schönheit, reichem historischen und kulturellen Erbe und Gastronomie eine besondere Geschichte vermittelt, ist diese Villa die ideale Gelegenheit für Sie, denn wir können mit Sicherheit sagen, dass Istrien das ist wichtigstes und meistbesuchtes Touristenziel in Kroatien.
Diese exklusive Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die Möglichkeit für eine lukrative Investition in den kontinentalen Tourismus.
Unterlagen zur Einsichtnahme, Besitz in Ordnung!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: 735

REC ID: 1122840

Numero interno: 735

REC ID: 1122840

Внутренний номер: 735

REC ID: 1122840