ISTRA, ROVINJ - Atraktivno poljoprivredno zemljište 54035 m2 iznimna lokacija

Prodaje se veliko poljoprivredno zemljište ukupne površine 54.035 m² na iznimno atraktivnoj lokaciji u blizini državne prometnice, svega nekoliko kilometara od Bala i 10 minuta vožnje od Rovinja. Ova pozicija pruža izuzetnu dostupnost i prometnu povezanost, što zemljištu daje dodatnu vrijednost za različite oblike investicija.

Zemljište ima veliku potencijalnu vrijednost za poslovne i infrastrukturne projekte zahvaljujući blizini energetskih kapaciteta, jer se na parceli nalazi dalekovod struje DV 10/20 KV. Ovaj infrastrukturni aspekt omogućava značajne uštede za potencijalne projekte koji zahtijevaju direktan pristup električnoj energiji, kao što su, na primjer, solarne elektrane. S obzirom na sve veći interes za obnovljive izvore energije, ovo zemljište nudi izvanredne uvjete za investitore koji planiraju projekte solarnih elektrana.

Osim što je pogodno za energetsku infrastrukturu, zemljište je također interesantno za ostale poljoprivredne projekte ili razvoj ruralnog turizma, što dodatno otvara prostor za različite investicijske mogućnosti. Blizina turističkog grada Rovinja nudi dodatne opcije za kapitaliziranje rastuće potražnje za obnovljivim energetskim resursima i poljoprivrednim proizvodima.

Ovo zemljište predstavlja rijetku priliku za investitore koji traže kvalitetnu nekretninu na jedinstvenoj lokaciji u Istri, sa značajnim potencijalom za razvoj i dugoročni povrat na ulaganje.

Interni broj: 1120925 REC - iro-241

REC ID: 1120925

ISTRIA, ROVINJ - Attractive agricultural land 54035 m2 exceptional location

A large agricultural land with a total area of ​​54,035 m² is for sale in an extremely attractive location near the state road, just a few kilometers from Bal and 10 minutes' drive from Rovinj. This position allows exceptional accessibility and transport connectivity, which gives the land additional value for various forms of investment.

The land has a great potential value for business and infrastructure projects thanks to the proximity of energy capacities, as the plot has a DV 10/20 KV transmission line. This infrastructural aspect enables significant savings for potential projects that require direct access to electricity, such as, for example, solar power plants. Given the increasing interest in renewable energy sources, this land offers exceptional conditions for investors planning solar power plant projects.

In addition to being suitable for energy infrastructure, the land is also interesting for other agricultural projects or the development of rural tourism, which additionally opens up space for various investment opportunities. The proximity of the tourist town of Rovinj offers additional opportunities to capitalize on the growing demand for renewable energy sources and agricultural products.

This land represents a rare opportunity for investors looking for a quality property in a unique location in Istria, with significant potential for development and long-term return on investment.

Intrnal number: iro-241

REC ID: 1120925

ISTRIEN, ROVINJ - Attraktives Agrarland 54035 m2, außergewöhnliche Lage

Zum Verkauf steht ein großes landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 54.035 m² in äußerst attraktiver Lage nahe der Staatsstraße, nur wenige Kilometer von Bal und 10 Autominuten von Rovinj entfernt. Diese Lage ermöglicht eine außergewöhnliche Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung, was dem Land einen zusätzlichen Wert für verschiedene Investitionsformen verleiht.

Das Grundstück hat aufgrund der Nähe zu Energiekapazitäten ein großes Potenzial für Geschäfts- und Infrastrukturprojekte, da das Grundstück über eine DV 10/20 KV-Übertragungsleitung verfügt. Dieser infrastrukturelle Aspekt ermöglicht erhebliche Einsparungen bei potenziellen Projekten, die einen direkten Zugang zu Elektrizität erfordern, wie beispielsweise Solarkraftwerke. Angesichts des zunehmenden Interesses an erneuerbaren Energiequellen bietet dieses Land außergewöhnliche Bedingungen für Investoren, die Solarkraftwerksprojekte planen.

Neben der Eignung für die Energieinfrastruktur sind die Flächen auch für andere landwirtschaftliche Projekte oder die Entwicklung des ländlichen Tourismus interessant, was zusätzlich Raum für verschiedene Investitionsmöglichkeiten eröffnet. Die Nähe zur Touristenstadt Rovinj bietet zusätzliche Möglichkeiten, von der wachsenden Nachfrage nach erneuerbaren Energiequellen und landwirtschaftlichen Produkten zu profitieren.

Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit für Investoren dar, die eine hochwertige Immobilie an einem einzigartigen Ort in Istrien mit erheblichem Entwicklungspotenzial und langfristiger Kapitalrendite suchen.

Interne Nummer: iro-241

REC ID: 1120925

ISTRIA, ROVIGNO - Attraente terreno agricolo 54035 m2 posizione eccezionale

In una posizione estremamente attraente vicino alla strada statale, a pochi chilometri da Bal e a 10 minuti di auto da Rovigno, è in vendita un ampio terreno agricolo con una superficie totale di 54.035 m². Questa posizione consente un'accessibilità e una connettività di trasporto eccezionali, che conferiscono al terreno un valore aggiuntivo per varie forme di investimento.

Il terreno ha un grande valore potenziale per progetti commerciali e infrastrutturali grazie alla vicinanza delle capacità energetiche, poiché il terreno dispone di una linea di trasmissione DV 10/20 KV. Questo aspetto infrastrutturale consente risparmi significativi per potenziali progetti che richiedono l'accesso diretto all'elettricità, come, ad esempio, gli impianti di energia solare. Dato il crescente interesse per le fonti energetiche rinnovabili, questo terreno offre condizioni eccezionali per gli investitori che pianificano progetti di centrali solari.

Oltre ad essere adatto per le infrastrutture energetiche, il terreno è interessante anche per altri progetti agricoli o per lo sviluppo del turismo rurale, il che apre inoltre spazio a diverse opportunità di investimento. La vicinanza della città turistica di Rovigno offre ulteriori opportunità per capitalizzare la crescente domanda di fonti energetiche rinnovabili e di prodotti agricoli.

Questo terreno rappresenta una rara opportunità per gli investitori che cercano una proprietà di qualità in una posizione unica in Istria, con un significativo potenziale di sviluppo e un ritorno sull'investimento a lungo termine.

Numero interno: iro-241

REC ID: 1120925

Внутренний номер: iro-241

REC ID: 1120925