ISTRA, ŽMINJ - Šarmantna prizemnica s bazenom

Ova elegantna prizemnica predstavlja spoj suvremenog dizajna i topline istarskog ambijenta, stvarajući dom u kojem se funkcionalnost prirodno nadopunjuje s vizualnim dojmom. Prostrani dnevni dio koncipiran je kao otvoren prostor koji u jednoj cjelini objedinjuje moderno uređeni boravak, kuhinju i blagovaonicu, pružajući osjećaj slobode i udobnosti.

U privatnom dijelu kuće nalaze se dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pri čemu glavna soba nudi i praktičan walk-in ormar. Tu su i odvojeni prostor za vešeraj te dodatni gostinjski toalet, što čitav dom čini iznimno praktičnim za svakodnevni boravak.

Interijer odiše pažljivo biranim detaljima—kombinacija rustikalnih elemenata i modernih linija stvara prostor u kojem se vrlo brzo osjećate kao kod kuće. Većina namještaja izrađena je po mjeri kako bi se maksimalno istaknula estetika i funkcionalnost svakog segmenta prostora, a nekretnina se prodaje u potpunosti namještena.

Komfor je dodatno naglašen podnim grijanjem koje se proteže cijelom kućom te ugrađenim klima uređajima koji osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.

Eksterijer je jednako promišljeno uređen: okućnica zahtijeva minimalno održavanje, a nudi sve što je potrebno za uživanje—osvježavajući bazen, sunčalište, natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju usklađenu s dizajnom interijera. Na raspolaganju su i dva privatna parkirna mjesta.

Smještena među novijim kućama i okružena zelenilom, ova prizemnica pruža mir, privatnost i kvalitetu života kakvu rijetko gdje možete pronaći. Idealna je za one koji traže stil, udobnost i jedinstvenu atmosferu u jednom.

Interni broj: 1240218 REC - iro-345

REC ID: 1240218

ISTRIA, ŽMINJ - Charming single-storey house with swimming pool

This elegant single-storey house represents a combination of contemporary design and the warmth of the Istrian ambience, creating a home in which functionality naturally complements the visual impression. The spacious living area is designed as an open space that unites a modernly decorated living room, kitchen and dining room in one whole, providing a feeling of freedom and comfort.

In the private part of the house there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom, with the master bedroom also offering a practical walk-in closet. There is also a separate laundry room and an additional guest toilet, which makes the entire home extremely practical for everyday living.

The interior exudes carefully selected details—a combination of rustic elements and modern lines creates a space in which you quickly feel at home. Most of the furniture is custom-made to maximize the aesthetics and functionality of each segment of the space, and the property is sold fully furnished.

Comfort is further emphasized by underfloor heating that extends throughout the house and built-in air conditioning units that ensure optimal temperature throughout the year.

The exterior is equally thoughtfully designed: the garden requires minimal maintenance, and offers everything you need for enjoyment—a refreshing pool, a sunbathing area, a covered terrace and a summer kitchen that matches the interior design. Two private parking spaces are also available.

Nestled among newer homes and surrounded by greenery, this single-storey house offers peace, privacy and a quality of life that you can rarely find anywhere else. It is ideal for those looking for style, comfort and a unique atmosphere all in one.

Intrnal number: iro-345

REC ID: 1240218

Istrien, Žminj - Charmantes, ebenerdiges Haus mit Swimmingpool

Dieses elegante, ebenerdige Haus vereint modernes Design mit der behaglichen Atmosphäre Istriens und schafft so ein Zuhause, in dem Funktionalität und Ästhetik harmonisch zusammenwirken. Der großzügige Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem harmonischen Ganzen verbindet und ein Gefühl von Freiheit und Behaglichkeit vermittelt.

Im privaten Teil des Hauses befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC machen das Haus äußerst praktisch für den Alltag.

Die Inneneinrichtung besticht durch sorgfältig ausgewählte Details – eine Kombination aus rustikalen Elementen und modernen Linien schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die meisten Möbel sind maßgefertigt, um Ästhetik und Funktionalität jedes Raumes optimal zu nutzen. Das Haus wird komplett möbliert verkauft.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus und die integrierten Klimaanlagen, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgen.

Auch der Außenbereich ist durchdacht gestaltet: Der pflegeleichte Garten bietet alles, was man zum Entspannen braucht – einen erfrischenden Pool, eine Liegewiese, eine überdachte Terrasse und eine Sommerküche, die perfekt zum Interieur passt. Zwei private Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eingebettet zwischen neueren Häusern und umgeben von Grün bietet dieses ebenerdige Haus Ruhe, Privatsphäre und eine Lebensqualität, die man anderswo selten findet. Es ist ideal für alle, die Stil, Komfort und ein einzigartiges Ambiente suchen.

Interne Nummer: iro-345

REC ID: 1240218

ISTRIA, ŽMINJ - Graziosa casa a un piano con piscina

Questa elegante casa a un piano rappresenta una combinazione di design contemporaneo e calore istriano, creando un'abitazione in cui la funzionalità si integra naturalmente all'impatto visivo. L'ampia zona giorno è progettata come un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, offrendo una sensazione di libertà e comfort.

Nella parte privata della casa si trovano due comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre la camera da letto principale offre anche una pratica cabina armadio. Sono inoltre presenti una lavanderia separata e un ulteriore bagno per gli ospiti, il che rende l'intera casa estremamente pratica per la vita quotidiana.

Gli interni trasmettono dettagli accuratamente selezionati: una combinazione di elementi rustici e linee moderne crea uno spazio in cui ci si sente subito a casa. La maggior parte dei mobili è realizzata su misura per massimizzare l'estetica e la funzionalità di ogni spazio e l'immobile viene venduto completamente arredato.

Il comfort è ulteriormente enfatizzato dal riscaldamento a pavimento che si estende in tutta la casa e dai condizionatori integrati che garantiscono una temperatura ottimale durante tutto l'anno.

Anche l'esterno è stato progettato con cura: il giardino richiede una manutenzione minima e offre tutto il necessario per il relax: una piscina rinfrescante, un'area solarium, una terrazza coperta e una cucina estiva in linea con il design degli interni. Sono inoltre disponibili due posti auto privati.

Immersa tra le case più recenti e immersa nel verde, questa casa a un piano offre tranquillità, privacy e una qualità della vita che difficilmente si trovano altrove. È ideale per chi cerca stile, comfort e un'atmosfera unica, tutto in uno.

Numero interno: iro-345

REC ID: 1240218

ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Очаровательный одноэтажный дом с бассейном

Этот элегантный одноэтажный дом сочетает в себе современный дизайн и теплоту истрийской атмосферы, создавая дом, в котором функциональность естественным образом дополняет визуальное впечатление. Просторная гостиная спроектирована как открытое пространство, объединяющее современно оформленную гостиную, кухню и столовую в единое целое, создавая ощущение свободы и комфорта.

В приватной части дома расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а главная спальня также имеет практичную гардеробную. Также есть отдельная прачечная и дополнительный гостевой туалет, что делает весь дом чрезвычайно практичным для повседневной жизни.

Интерьер отличается тщательно подобранными деталями — сочетание деревенских элементов и современных линий создает пространство, в котором вы сразу почувствуете себя как дома. Большая часть мебели изготовлена ​​на заказ, чтобы максимально подчеркнуть эстетику и функциональность каждого сегмента пространства, и дом продается полностью меблированным.

Комфорт дополняют система подогрева пола по всему дому и встроенные кондиционеры, которые поддерживают оптимальную температуру круглый год.

Внешний вид дома также продуман до мелочей: сад требует минимального ухода и предлагает всё необходимое для отдыха — освежающий бассейн, зону для загара, крытую террасу и летнюю кухню, гармонично сочетающуюся с интерьером. Также доступны два парковочных места.

Этот одноэтажный дом, расположенный среди новых домов и окруженный зеленью, предлагает тишину, уединение и качество жизни, которое редко встретишь где-либо ещё. Он идеально подходит для тех, кто ищет стиль, комфорт и неповторимую атмосферу.

Внутренний номер: iro-345

REC ID: 1240218