Opatija, novogradnja stan na I katu 2S+DB i pogledom na more

OPATIJA, LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MORE, U NOVOGRADNJI S BAZENOM!

Na prodaju je luksuzan stan 2S+DB u novogradnji s bazenom, liftom i podzemnom garažom smještenoj na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra Opatije!

Ova vrhunska nekretnina vam pruža moderni dizajn, luksuznu eleganciju, privatnost i udobnost, te spektakularni pogled na centar Opatije i more, a svojim modernim arhitektonskim stilom i najfinijim materijalima postavlja nove standarde luksuza. Zahvaljujući položaju u mirnom dijelu Opatije, uživat ćete u osjećaju privatnosti i mira te istovremeno u zadivljujućem pogledu na centar Opatije i šarmantnu obalu Jadranskog mora.


1. KAT DESNO - P4
Cijena - 687,400€
GLAVNE ZNAČAJKE• 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 WC
• sveukupna površina stana izražena s koeficijentima: 103,71 m2
• površina stana u brutu: 107.41 m2
• unutarnja površina stana: 82.34 m2
• balkon: 25.07 m2
• 1 garažno parkirno mjesto PM19: 13.25 m2
• 1 vanjsko parkirno mjesto VPM23: 11 m2

Ovaj prekrasan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost i luksuz. Na raspolaganju su vam ulazni hodnik, WC, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te prostrani balkon - idealno mjesto za druženje s obitelji i prijateljima te uživanje u zaista spektakularnom pogledu na more i Opatiju.

Osim toga, stanu pripadaju 1 garažno parkirno mjesto i 1 vanjsko parkirno mjesto.

OPREMA
• fan coil sustav za energetski učinkovito grijanje i hlađenje
• vrhunska aluminijska stolarija
• električno pokretane aluminijske žaluzine
• vrhunske sanitarije
• protuprovalna ulazna vrata
• lift
• zajednički bazen

Ova vrhunska nekretnina vam nudi nevjerojatan luksuzni životni prostor s visokokvalitetnom opremom te spektakularan pogled na more, a smještena je u neposrednoj blizini mora i plaža te svih potrebnih sadržaja, što čini vaš svakodnevni život izuzetno praktičnim i udobnim.

Opatija, biser Jadrana, predstavlja jedno od najtraženijih i najpoželjnijih mjesta za život i odmor u Hrvatskoj. Njezina neodoljiva kombinacija prirodne ljepote, bogate povijesti i arhitekture, te modernih sadržaja čini je zaista izvanrednom i očaravajućom destinacijom.

CIJENA
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Udaljenost od europskih gradova vožnje autom:
Berlin 10 h
Beč 4h,30 min
Trst 1 h ,30 min
Zagreb 1h,30 min
Ljubljana 1 h 40 min

Za razgled nazovite agenta Eli Lovko +385 916133776
Agencijska provizija 3%+PDV

Interni broj: 1117724 REC - 121-097

REC ID: 1117724

Opatija, newly built apartment on the first floor, 2 bedrooms and a bathroom with a sea view

OPATIJA, LUXURIOUS APARTMENT WITH A SEA VIEW, IN A NEW BUILDING WITH A SWIMMING POOL! For sale is a luxurious 2-bedroom apartment in a new building with a swimming pool, an elevator and an underground garage, located in a quiet location near the sea and the center of Opatija! This top property offers you modern design, luxurious elegance, privacy and comfort, as well as a spectacular view of the center of Opatija and the sea, and with its modern architectural style and the finest materials, it sets new standards of luxury. Thanks to its location in a quiet part of Opatija, you will enjoy a sense of privacy and peace and at the same time a stunning view of the center of Opatija and the charming coast of the Adriatic Sea. APARTMENT P4 • 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet • total area of the apartment: 107.41 m2 • interior area of the apartment: 82.34 m2 • balcony: 25.07 m2 • 1 garage parking space PM19: 13.25 m2 • 1 outdoor parking space VPM23: 11 m2 This the beautiful apartment is designed for maximum comfort and luxury. An entrance hall, toilet, two bedrooms with private bathrooms, a spacious living room with kitchen and dining room and a spacious balcony are at your disposal - an ideal place to spend time with family and friends and enjoy a truly spectacular view of the sea and Opatija. In addition, the apartment has 1 garage parking space and 1 outdoor parking space. EQUIPMENT • fan coil system for energy-efficient heating and cooling • high-quality aluminum joinery • electrically operated aluminum blinds • high-quality sanitary facilities • anti-burglary entrance doors • elevator • communal pool This top-quality property offers you an incredible luxury living space with high-quality equipment and a spectacular view of the sea, and it is located in the immediate vicinity of the sea and beaches and all necessary facilities, which makes your daily life extremely practical and comfortable. Opatija, the pearl of the Adriatic, is one of the most sought-after and desirable places for living and vacationing in Croatia. Its irresistible combination of natural beauty, rich history and architecture, and modern facilities make it a truly extraordinary and enchanting destination. PRICE The stated price refers to a completely finished turnkey apartment, without furniture. VAT is included in the price, the buyer is exempt from real estate sales tax. In the case of a purchase from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale. Distance from European cities by car: Berlin 10 h Vienna 4 h 30 min Trieste 1 h 30 min Zagreb 1 h 30 min Ljubljana 1 h 40 min For viewing call agent Eli Lovko +385 916133776 Agency commission 3%+VAT

Intrnal number: 121-097

REC ID: 1117724

Opatija, neu gebaute Wohnung im ersten Stock, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Meerblick

OPATIJA, LUXURIÖSE WOHNUNG MIT MEERBLICK, IN EINEM NEUEN GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD! Zum Verkauf steht eine luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool, Aufzug und Tiefgarage, in ruhiger Lage nahe dem Meer und dem Zentrum von Opatija! Dieses Top-Anwesen bietet Ihnen modernes Design, luxuriöse Eleganz, Privatsphäre und Komfort sowie einen spektakulären Blick auf das Zentrum von Opatija und das Meer und setzt mit seinem modernen Baustil und feinsten Materialien neue Maßstäbe in Sachen Luxus. Dank der Lage in einem ruhigen Teil von Opatija genießen Sie ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf das Zentrum von Opatija und die bezaubernde Küste der Adria. WOHNUNG P4 • 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC • Gesamtfläche der Wohnung: 107,41 m2 • Innenfläche der Wohnung: 82,34 m2 • Balkon: 25,07 m2 • 1 Garagenstellplatz PM19: 13,25 m2 • 1 Außenbereich Parkplatz VPM23: 11 m2 Diese schöne Wohnung ist auf maximalen Komfort und Luxus ausgelegt. Eine Eingangshalle, Toilette, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein großzügiger Balkon stehen Ihnen zur Verfügung – ein idealer Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen und einen wirklich spektakulären Blick auf das Meer und das Meer zu genießen Opatija. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 1 Garagenstellplatz und 1 Außenstellplatz. AUSSTATTUNG • Fan-Coil-System für energieeffizientes Heizen und Kühlen • hochwertige Aluminiumschreinerei • elektrisch betriebene Aluminiumjalousien • hochwertige Sanitäranlagen • einbruchhemmende Eingangstüren • Aufzug • Gemeinschaftspool Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen einen unglaublichen Luxus Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung und einem spektakulären Blick auf das Meer, und es liegt in unmittelbarer Nähe zum Meer und den Stränden und allen notwendigen Einrichtungen, was Ihren Alltag äußerst praktisch und komfortabel macht. Opatija, die Perle der Adria, ist einer der gefragtesten und begehrtesten Orte zum Leben und Urlaub in Kroatien. Die unwiderstehliche Kombination aus natürlicher Schönheit, reicher Geschichte und Architektur sowie modernen Einrichtungen machen es zu einem wirklich außergewöhnlichen und bezaubernden Reiseziel. PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte, schlüsselfertige Wohnung, ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Immobilienumsatzsteuer befreit. Bei einem Kauf bei einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Rückerstattung der Mehrwertsteuer möglich. Entfernung von europäischen Städten mit dem Auto: Berlin 10 Std. Wien 4 Std. 30 Min. Triest 1 Std. 30 Min. Zagreb 1 Std. 30 Min. Ljubljana 1 Std. 40 Min. Zur Besichtigung Call Agent Eli Lovko +385 916133776 Agenturprovision 3 % + MwSt

Interne Nummer: 121-097

REC ID: 1117724

Abbazia, appartamento di nuova costruzione al primo piano, 2 camere da letto e un bagno con vista sul mare

ABBAZIA, LUSSO APPARTAMENTO CON VISTA MARE, IN UNA NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA! In vendita un lussuoso appartamento con 2 camere da letto in un nuovo edificio con piscina, ascensore e garage sotterraneo, situato in una posizione tranquilla vicino al mare e al centro di Opatija! Questa proprietà di alto livello vi offre un design moderno, un'eleganza lussuosa, privacy e comfort, nonché una vista spettacolare sul centro di Abbazia e sul mare e, con il suo stile architettonico moderno e i materiali più pregiati, stabilisce nuovi standard di lusso. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla di Abbazia, godrete di un senso di privacy e pace e allo stesso tempo di una vista mozzafiato sul centro di Abbazia e sull'incantevole costa del Mare Adriatico. APPARTAMENTO P4 • 2 camere da letto, 2 bagni, 1 WC • superficie totale dell'appartamento: 107,41 m2 • superficie interna dell'appartamento: 82,34 m2 • balcone: 25,07 m2 • 1 posto auto in garage PM19: 13,25 m2 • 1 esterno parcheggio VPM23: 11 m2 Questo bellissimo appartamento è progettato per il massimo comfort e lusso. Sono a vostra disposizione un ingresso, un WC, due camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e un ampio balcone: un luogo ideale per trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici e godere di una vista davvero spettacolare sul mare e Abbazia. Inoltre l'appartamento dispone di 1 posto auto in garage e 1 posto auto esterno. ATTREZZATURE • sistema ventilconvettore per riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica • serramenti in alluminio di alta qualità • persiane in alluminio ad azionamento elettrico • impianti sanitari di alta qualità • porte d'ingresso antieffrazione • ascensore • piscina comune Questa proprietà di alta qualità vi offre un lusso incredibile spazio abitativo con attrezzature di alta qualità e una vista spettacolare sul mare, e si trova nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e di tutti i servizi necessari, il che rende la vostra vita quotidiana estremamente pratica e confortevole. Abbazia, la perla dell'Adriatico, è uno dei luoghi più ricercati e desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze in Croazia. La sua irresistibile combinazione di bellezza naturale, ricca storia e architettura e strutture moderne ne fanno una destinazione davvero straordinaria e incantevole. PREZZO Il prezzo indicato si riferisce ad un appartamento completamente finito chiavi in mano, senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo, l'acquirente è esente dall'imposta sulla vendita degli immobili. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, dopo la vendita è possibile il rimborso completo dell'IVA. Distanza dalle città europee in auto: Berlino 10 h Vienna 4 h 30 min Trieste 1 h 30 min Zagabria 1 h 30 min Lubiana 1 h 40 min Per visionare chiamare agente Eli Lovko +385 916133776 Commissione agenzia 3%+IVA

Numero interno: 121-097

REC ID: 1117724

Опатия, новая квартира на первом этаже, 2 спальни и ванная комната с видом на море.

ОПАТИЯ, РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ВИДОМ НА МОРЕ, В НОВОМ ДОМЕ С БАССЕЙНОМ! Продается роскошная 2-комнатная квартира в новостройке с бассейном, лифтом и подземным гаражом, расположенной в тихом месте недалеко от моря и центра Опатии! Этот лучший отель предлагает вам современный дизайн, роскошную элегантность, уединение и комфорт, а также захватывающий вид на центр Опатии и море, а благодаря современному архитектурному стилю и лучшим материалам он устанавливает новые стандарты роскоши. Благодаря своему расположению в тихой части Опатии, вы насладитесь ощущением уединения и покоя и в то же время потрясающим видом на центр Опатии и очаровательное побережье Адриатического моря. КВАРТИРА P4 • 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет • общая площадь квартиры: 107,41 м2 • внутренняя площадь квартиры: 82,34 м2 • балкон: 25,07 м2 • 1 парковочное место в гараже PM19: 13,25 м2 • 1 открытое место парковочное место VPM23: 11 м2 Эта красивая квартира спроектирована для максимального комфорта и роскоши. В вашем распоряжении прихожая, туалет, две спальни с отдельными ванными комнатами, просторная гостиная с кухней и столовой, а также просторный балкон – идеальное место, чтобы провести время с семьей и друзьями и насладиться поистине захватывающим видом на море и Опатия. Кроме того, в квартире есть 1 парковочное место в гараже и 1 открытое парковочное место. ОБОРУДОВАНИЕ • система фанкойлов для энергоэффективного отопления и охлаждения • высококачественные алюминиевые столярные изделия • алюминиевые жалюзи с электроприводом • высококачественная сантехника • противовзломные входные двери • лифт • общий бассейн Эта недвижимость высочайшего качества предлагает вам невероятную роскошь. жилое пространство с высококачественным оборудованием и потрясающим видом на море, расположенное в непосредственной близости от моря и пляжей и всех необходимых удобств, что делает вашу повседневную жизнь чрезвычайно практичной и комфортной. Опатия, жемчужина Адриатики, является одним из самых востребованных и желанных мест для жизни и отдыха в Хорватии. Непреодолимое сочетание природной красоты, богатой истории и архитектуры, а также современных удобств делает его поистине необыкновенным и очаровательным местом. ЦЕНА Указанная цена относится к полностью готовой квартире под ключ, без мебели. В стоимость включен НДС, покупатель освобожден от налога с продаж недвижимости. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи. Расстояние от городов Европы на автомобиле: Берлин 10 ч Вена 4 ч 30 мин Триест 1 ч 30 мин Загреб 1 ч 30 мин Любляна 1 ч 40 мин Для просмотра позвоните агенту Эли Ловко +385 916133776 Комиссия агентства 3%+НДС

Внутренний номер: 121-097

REC ID: 1117724