Apartman s krovnom terasom - Residencija Novi Home Novigrad

Rezidencija Novi Home Novigrad - izuzetna vizija življenja.

Ukupno 6 urbanih vila, koje se sastoje od prizemlja i kata. Četiri apartmana za svaku urbanu vilu: dvije jedinice u prizemlju, svaka s bazenom i vrtom. I dva apartmana na prvom katu, svaki s prostornom krovnom terasom, s mogućnošću dodavanja jacuzzija i roštilja, s pogledom na zaljev.

Trosoban stan u urbanoj vili, s krovnom terasom s mogućnošću dodavanja jacuzzija i roštilja, i parkirnim mjestom.

Površina apartmana 101,9 m2 i krovna terrasa 61 m2.
Jedno parkirno mjesto
Zajednički skladišni prostor 6 m2

Dnevni dio 41,1 m2
Hodnik 15,6 ​​m2
Spavaća soba 11 m2
Spavaća soba 10,3 m2
Spavaća soba 10,9 m2
Kupatilo 3,9 m2
Kupatilo 4,5 m2
Ostava 2,8 m2
Balkon 9,7 m2
Predsoblje 1,8 m2
Krovna terasa 61 m2

Brošure, 3D prikazi i tlocrti dostavljaju se na zahtjev.

Arhitektura residencije Novi Home Novigrad kombinira materijale tipične za mikrolokaciju i trenutne ekološke trendove u građevinskoj industriji. Funkcionalnost i udobnost svakog stana temeljito su promišljeni.

Eco gradnja. Fasada i krov biti će učinkovito izolirani prema najvišim standardima, a prozori/staklene stijene bit će trostruko ostakljene povećavajući pasivnost kuće. Sustav za nadzor potrošnje energije stana.

Prvoklasne završne obloge - keramika, parket, vrata, prozori itd. Ovi su materijali pažljivo odabrani u tvornicama, a njihov postupak dizajniranja i proizvodnje revidira se s našim industrijskim partnerima.

Visoka kvaliteta života. Stanovi su dizajnirani sa ciljem visoke kvalitete življenja. Naš dizajnerski tim posvećen je pružanju najboljih prostornih rješenja koja osiguravaju puno svjetlosti, ugodnu mikroklimu s prirodnom ventilacijom i nevjerojatan pogled na okolicu.

Developer nudi plaćenu uslugu za dizajn i potpuno opremanje interijera ekološkim i najkvalitetnijim namještajem na zahtjev vlasnika, pomažući u izbjegavanju gnjavaže s opremanjem nekretnine u stranoj zemlji. Našom uslugom po mjeri pružamo bolju vrijednost za novac.

Masterplan Residencija Novi dom Novigrad

Parcela, površine 6.763 m2, smještena je iznad starog kamenoloma s pogledom na uvalu Mirna i otvoreno more. Samo 5 minuta vožnje od centra grada automobilom ili 10 minuta vožnje biciklom. Prekrasne plaže udaljene su samo 4-10 minuta. Najveća trgovina prehrambenih proizvoda udaljena je samo 3 minute. Istralandia, najpoznatiji vodeni park u ovoj regiji nalazi se u Novigradu. Trenutno se marina za brodove nalazi u centru grada. Međutim, ispod parcele rezidencije Novi dom Novigrad planira se novi razvoj hotelskog kompleksa s marinom za brodove smješten na području starog kamenoloma. Stari kamenolom je 30 m niži od parcele rezidencije Novi Home Novigrad.

Nadmorska visina parcele i njen položaj na litici kamenoloma osiguravaju neometan pogled na more. Izvanredan pogled s posjeda i novi životni i ekološki standardi izdvajaju Residenciju Novi Home Novigrad od ostalih dostupnih novogradnji. Nadalje, prirodni okoliš i arhitektonski koncept i funkcionalnost.

Kompleks se sastoji od 24 apartmana smještenih u 6 lijepo dizajniranih vila i 6 dvojnih luksuznih kuća. Ukupno 30 zasebnih i privatnih jedinica.

Status rezidencije:
Developer je vlasnik zemljišta
Izgradnja Residencije Novi Home Novigrad trebala bi započeti na proljeće 2025. godine.
Kuće će biti isporučene početkom 2027. godine.


Model plaćanja:
Rezervacija od 3.000 eura položena na escrow račun
10% naknade za rezervaciju nakon potpisivanja ugovora
50% nakon završetka faze roh bau
40% prilikom isporuke.
Info:
Haris Valjevac
Mob: +385 99 196 28 63
haris@almadom.com

Info:
Azra Valjevac
azra@almadominvest.com
+385 91 611 5706



code z1u3

Interni broj: 1113709 REC - 19119

REC ID: 1113709

Apartment with rooftop - Residence Novi Home Novigrad

Residence Novi Home Novigrad - An Exceptional Vision Of Living

In total 6 urban villas, consisting of the ground floor and first floor. Four apartments for each urban villa: two ground floor units each with a swimming pool and garden. And two first-floor apartments each with a spatial roof terrace, with the possibility to add a jacuzzi and barbeque, overlooking the bay.

3 bedrooms apartment in an urban villa, roof terrace with possibility to add jacuzzi and barbecue, and parking spot.

Apartment area 101,9 m2 and rooftop terrace 61 m2.
One parking spot
Shared storage space 6 m2

Family room 41,1 m2
Hall 15,6 m2
Utility 2,8 m2
Master bedroom 11,0 m2
Master bath 3,9 m2
Bedroom 10,3 m2
Bath 4,5 m2
Bedroom 10,9 m2
Balcony 9,7 m2
Landing 1,8 m2
Roof terrace 61,0 m2

Brochures, 3D renders, and floor plans delivered upon request.

The architecture of Residence Novi Home Novigrad combines the materials typical of its micro-location and current eco trends in the building industry. The functionality and comfort of each flat have been thought through thoroughly, whether used as a second home or a vacation spot.
The developer is environmentally aware. Therefore the façade and the roof will be efficiently insulated according to the highest standards and floor-to-ceiling windows will be triple glazed increasing the passiveness of the house. Furthermore, the system for monitoring the energy consumption of the flat will be installed.
Only first-class finishes will be installed - ceramics, parquet, doors, windows, etc. These materials are carefully chosen from the factories and their design and production process is audited with our partners from the industry.

High quality of living as well. Flats are designed bearing in mind the wellbeing of their users. Our design team is dedicated to providing the best spatial solutions that insure lots of light, a pleasant microclimate with natural ventilation, and amazing views of the Surroundings.

The developer offers a pay-per service to design and completely furnish the interior with eco-friendly and highest quality furniture on the owner's request, helping avoid the hassle of furnishing a property in a foreign country. We provide better value for money with our tailor-made service.

Masterplan Residence Novi Home Novigrad

The plot, 6.763 m2, is situated on an old query hill overlooking Mirna bay and the open sea. Just 5 minutes from the city center by car or 10 minutes by bicycle. The beautiful beaches are just 4-10 minutes away. The biggest grocery store is just 3 minutes away. Istralandia, the most famous aquapark in this region is right here in Novigrad. Currently, the boat marina is situated in the city center. However, a new development, located in the area of the old quarry, of a hotel complex with a boat marina is planed below the Residence Novi Home Novigrad plot. The old quarry development is 30 m lower than the Novi Home plot and therefore nothing will ever block the marvelous view from your future.

The elevation of the plot and its position on the quarry cliff assures the undistracted sea view for the Residence Novi Home Novigrad dwellers for many years to come. The extraordinary view from the property and new living and ecological standards set the Residence Novi Home Novigrad apart from other developments available in Novigrad. Furthermore, the natural environment, architectural concept, and functionality, amenities such as private rooftops and swimming pools guarantee a new living standard and relaxation to the residents of Residence Novi Home Novigrad.

The development consists of 24 apartments set in 6 beautifully designed villas and 6
semi-detached luxurious houses. Altogether, this is 30 separate and private units. First row villas, closest to the sea, consist of two semidetached houses each with its
own garden, swimming pool, and a rooftop.
The second and third zone villas consist of four apartments, two on the ground floor and two on the first floor.

About development schedule

The land is acquired by the investor
The construction of Residence Novi Home Novigrad is scheduled to start in spring 2025.
The homes will be delivered at the beginning of 2027.
These individual properties are envisioned either as second home properties or vacation spots with the possibility to lease them for a certain period during the summer season.

Payment model:
3.000 euros reservation deposited in the escrow account
10% booking fee upon contract signing
50% after core and shell phase completed
40% upon home delivery
Info:
Haris Valjevac
Mob: +385 99 196 28 63
haris@almadom.com
info:
Azra Valjevac
azra@almadominvest.com
+385 91 611 5706

code z1u3

Intrnal number: 19119

REC ID: 1113709

Wohnung mit Dachterrasse - Residenz Novi Home Novigrad

Residenz Novi Home Novigrad - Eine außergewöhnliche Vision des Lebens.

Insgesamt 6 städtische Villen, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Vier Wohnungen für jede städtische Villa: zwei Einheiten im Erdgeschoss mit jeweils einem Swimmingpool und einem Garten. Und zwei Apartments im ersten Stock mit jeweils einer räumlichen Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool und einen Grill mit Blick auf die Bucht hinzuzufügen.

Apartment mit drei Schlafzimmern in einer städtischen Villa, mit einer räumlichen Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool und einen Grill hinzuzufügen, und Parkplatz.

Wohnfläche 101,9 m2 und Dachterrasse 61 m2.
Ein Parkplatz
Gemeinsamer Stauraum 6 m2

Familienzimmer 41,1 m2
Halle 15,6 m2
Schlafzimmer 11 m2
Schlafzimmer 10,3 m2
Schlafzimmer 10,9 m2
Bad 3,9 m2
Bad 4,5 m2
Speise 2,8 m2
Balkon 9,7 m2
Flur 1,8 m2
Dachterrasse 61 m2

Broschüren, 3D-Renderings und Grundrisse werden auf Anfrage geliefert.

Die Architektur der Residenz Novi Home Novigrad kombiniert die für ihre Mikro-Lage typischen Materialien und die aktuellen Öko-Trends in der Bauindustrie. Die Funktionalität und der Komfort jeder Wohnung wurden sorgfältig durchdacht, unabhängig davon, ob sie als Zweitwohnsitz oder Urlaubsort genutzt werden.
Der Entwickler ist umweltbewusst. Daher werden die Fassade und das Dach nach höchsten Standards effizient isoliert und die raumhohen Fenster werden dreifach verglast, was die Passivität des Hauses erhöht. Darüber hinaus wird das System zur Überwachung des Energieverbrauchs der Wohnung installiert.
Es werden nur erstklassige Oberflächen installiert - Keramik, Parkett, Türen, Fenster usw. Diese Materialien werden sorgfältig aus den Fabriken ausgewählt und ihr Design- und Produktionsprozess wird mit unseren Partnern aus der Industrie geprüft.

Hohe Lebensqualität. Wohnungen sind unter Berücksichtigung des Wohlbefindens ihrer Nutzer gestaltet. Unser Designteam ist bestrebt, die besten räumlichen Lösungen bereitzustellen, die viel Licht, ein angenehmes Mikroklima mit natürlicher Belüftung und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung gewährleisten.

Der Entwickler bietet einen Pay-per-Service an, um das Interieur auf Wunsch des Eigentümers mit umweltfreundlichen Möbeln von höchster Qualität zu gestalten und vollständig einzurichten, um den Aufwand bei der Einrichtung einer Immobilie im Ausland zu vermeiden. Mit unserem maßgeschneiderten Service bieten wir ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis.

Masterplan Residenz Novi Home Novigrad

Das 6,763 m2 große Grundstück befindet sich auf einem alten Hügel mit Blick auf die Bucht von Mirna und das offene Meer. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum oder 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die schönen Strände sind nur 4-10 Minuten entfernt. Das größte Lebensmittelgeschäft ist nur 3 Minuten entfernt. Istralandia, der berühmteste Aquapark dieser Region, befindet sich hier in Novigrad. Derzeit befindet sich der Bootshafen im Stadtzentrum. Unterhalb des Grundstücks Residenz Novi Home Novigrad ist jedoch eine neue Entwicklung eines Hotelkomplexes mit einem Bootshafen im Bereich des alten Steinbruchs geplant. Die alte Steinbruchentwicklung ist 30 m tiefer als das Grundstück von Novi Home und daher wird nichts jemals die wunderbare Aussicht auf Ihre Zukunft blockieren.

Die Höhe des Grundstücks und seine Lage auf der Klippe des Steinbruchs sichert den Bewohnern der Residenz Novi Home Novigrad über viele Jahre hinweg den ungestörten Meerblick. Die außergewöhnliche Aussicht vom Grundstück und der neue Lebens- und Umweltstandard heben die Residenz Novi Home Novigrad von anderen Entwicklungen in Novigrad ab. Darüber hinaus garantieren die natürliche Umgebung, das architektonische Konzept und die Funktionalität, Annehmlichkeiten wie private Dächer und Schwimmbäder den Bewohnern der Residenz Novi Home Novigrad einen neuen Lebensstandard und Entspannung.

Die Entwicklung besteht aus 24 Wohnungen in 6 wunderschön gestalteten Villen und 6
Doppelhaushälften luxuriöse Häuser. Insgesamt sind dies 30 separate und private Einheiten. Villen in der ersten Reihe, die dem Meer am nächsten liegen, bestehen aus zwei Doppelhäusern mit jeweils einem
eigener Garten, Schwimmbad und Dach.
Die Villen der zweiten und dritten Zone bestehen aus vier Wohnungen, zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock.

Über den Entwicklungsplan

Das Grundstück wird vom Investor erworben
Der Bau der Residenz Novi Home Novigrad soll im Frühjahr 2025 beginnen.
Die Häuser werden Anfang 2027 ausgeliefert.
Diese einzelnen Immobilien sind entweder als Zweitwohnimmobilien oder als Urlaubsorte mit der Möglichkeit vorgesehen, sie während der Sommersaison für einen bestimmten Zeitraum zu vermieten.

Zahlungsmodell:
3.000 Euro Reservierung auf dem Treuhandkonto hinterlegt
10% Buchungsgebühr bei Vertragsunterzeichnung
50% nach Abschluss der Kern- und Schalenphase
40% bei Lieferung nach Hause
Info:
Haris Valjevac
Mob: +385 99 196 28 63
haris@almadom.com

Info:
Azra Valjevac
azra@almadominvest.com
+385 91 611 5706

code z1u3

Interne Nummer: 19119

REC ID: 1113709

Appartamento con terrazza sul tetto - Residence Novi Home Novigrad

Residence Novi Home Novigrad - una visione eccezionale dell'abitare.

Un totale di 6 ville urbane, composte da piano terra e primo piano. Quattro appartamenti per ogni villa urbana: due unità al piano terra, ciascuna con piscina e giardino. E due appartamenti al primo piano, ciascuno con ampia terrazza panoramica, con possibilità di aggiungere vasca idromassaggio e barbecue, con vista sulla baia.

Appartamento con tre camere da letto in una villa urbana, con terrazza sul tetto con possibilità di aggiungere una vasca idromassaggio e barbecue, e un posto auto.

Superficie appartamento 101,9 m2 e terrazza sul tetto 61 m2.
Un posto auto
Spazio di archiviazione comune 6 m2.
Soggiorno 41,1 m2
Corridoio 15,6 m2
Camera da letto 11 m2
Camera da letto 10,3 m2
Camera da letto 10,9 m2
Bagno 3,9 m2
Bagno 4,5 m2
Dispensa 2.8 m2
Balcone 9,7 m2
Camera 1,8 m2
Terrazza sul tetto 61 m2

Opuscoli, visualizzazioni 3D e planimetrie sono disponibili su richiesta.

L'architettura della residenza Novi Home Novigrad combina materiali tipici della sua micro-ubicazione e le attuali tendenze ecologiche nel settore edile. La funzionalità e il comfort di ogni appartamento sono attentamente studiati, sia che venga utilizzato come seconda casa che come luogo di relax.
Il programmatore è attento all'ambiente. Pertanto, la facciata e il tetto saranno efficacemente isolati secondo gli standard più elevati e le finestre dal pavimento al soffitto saranno a triplo vetro aumentando la passività della casa. Inoltre verrà installato un sistema per il monitoraggio dei consumi energetici dell'appartamento.
Verranno installate solo finiture di prima qualità: ceramica, parquet, porte, finestre, ecc. Questi materiali sono stati accuratamente selezionati negli stabilimenti e il loro processo di progettazione e produzione è in fase di revisione con i nostri partner industriali.
Alta qualità della vita. Gli appartamenti sono stati progettati pensando al benessere dei loro occupanti. Il nostro team di progettazione si impegna a fornire le migliori soluzioni spaziali che forniscono molta luce, un piacevole microclima con ventilazione naturale e una splendida vista dei dintorni.
Lo sviluppatore offre un servizio a pagamento per progettare e attrezzare completamente gli interni con mobili ecologici e di altissima qualità su richiesta del proprietario, aiutando ad evitare il fastidio di arredare immobili in un paese straniero. Forniamo un miglior rapporto qualità-prezzo con il nostro servizio su misura.

Masterplan Residence Novi dom Novigrad

Il terreno, 6.763 m2, si trova su un'antica collina che domina la baia di Mirna e il mare aperto. A soli 5 minuti di auto dal centro città in auto o 10 minuti in bicicletta. Belle spiagge sono a soli 4-10 minuti. Il più grande negozio di alimentari è a soli 3 minuti. Istralandia, il parco acquatico più famoso di questa regione, si trova proprio qui a Novigrad. Attualmente, il porto turistico per le barche si trova nel centro della città. Tuttavia, sotto il terreno della residenza Novi dom Novigrad, è previsto un nuovo sviluppo di un complesso alberghiero con un porto turistico per le barche situato nell'area della vecchia cava. La vecchia cava è più bassa di 30 m rispetto al lotto Novi dom e quindi nulla vi impedirà mai una vista meravigliosa dal vostro futuro.

L'altitudine del terreno e la sua posizione sulla scogliera della cava offrono agli abitanti della residenza Novi dom Novigrad per molti anni una visuale libera sul mare. Una vista straordinaria dalla proprietà e nuovi standard abitativi e ambientali distinguono il Residence Novi Home Novigrad dagli altri nuovi edifici disponibili. Inoltre, l'ambiente naturale, il concetto architettonico e la funzionalità, servizi come tetti privati ​​e piscine garantiscono un nuovo standard di vita e relax per i residenti della Residenza Novi dom Novigrad.

Il complesso è composto da 24 appartamenti situati in 6 ville dal design accattivante e 6 case di lusso bifamiliari. Ci sono un totale di 30 unità separate e private. Le ville in prima fila, più vicine al mare, sono composte da due villette bifamiliari ciascuna con il proprio giardino, piscina e tetto.
Le ville della seconda e terza zona sono composte da quattro appartamenti, due al piano terra e due al primo piano.

Informazioni sul programma di sviluppo

Il terreno viene acquistato dall'investitore
La costruzione della Residenza Novi Home Novigrad dovrebbe iniziare nella primavera del 2025.
Le case verranno consegnate all'inizio del 2027.
Queste singole proprietà sono progettate come proprietà per altre case o come aree di sosta con possibilità di locazione per un certo periodo durante la stagione estiva.

Modello di pagamento:
Prenotazione di 3.000 euro depositati su un conto vincolato
Tassa di prenotazione del 10% dopo la firma del contratto
50% dopo il completamento della fase core e shell
40% alla consegna a domicilio
Info:
Haris Valjevac
Mob: +385 99 196 28 63
haris@almadom.com

Info:
Azra Valjevac
azra@almadominvest.com
+385 91 611 5706

code z1u3

Numero interno: 19119

REC ID: 1113709

Квартира с террасой на крыше - Резиденция Novi Home Новиград

Резиденция Novi Home Новиград - исключительное видение жизни.

Всего 6 городских духэтажных вилл. Четыре квартиры на каждую городскую виллу: две квартиры на первом этаже, каждая с бассейном и садом. И две квартиры на втором этаже, каждая с пространной террасой на крыше, с возможностью добавить джакузи и барбекю, с видом на залив.

Четырехкомнатная квартира в городской вилле, с террасой на крыше, с возможностью добавить джакузи и барбекю, и местом для парковки.

Площадь квартиры 101,9 м2 и терраса на крыше 61 м2.
Одно парковочное место
Общая кладовая 6 м2

Гостиная 41,1 м2
Холл 15,6 м2
Спальня 11 м2
Спальня 10,3 м2
Спальня 10,9 м2
Ванная 3,9 м2
Ванная 4,5 м2
Кладовка 2,8 м2
Балкон 9,7 м2
Лендинг 1,8 м2
Терраса на крыше 61 м2

Брошюры, 3D-рендеры и планы этажей предоставляются по запросу.

Архитектура Резиденции Novi Home Novigrad сочетает в себе материалы, типичные для его микрорайона, и современные экологические тенденции в строительной индустрии. Функциональность и комфорт каждой квартиры тщательно продуманы, независимо от того, используется ли она в качестве второго дома или места для отдыха.
Разработчик заботится об окружающей среде. Таким образом, фасад и крыша будут эффективно изолированы в соответствии с высшими стандартами, а окна от пола до потолка будут иметь тройное остекление, что повысит изоляцию дома. Кроме того, будет установлена ​​система мониторинга потребления энергии в квартире.
Будет установлена ​​только первоклассная отделка - керамика, паркет, двери, окна и т. д. Эти материалы тщательно отбираются на фабриках, а их дизайн и производственный процесс проходят аудит с нашими партнерами из отрасли.

Качество жизни тоже высокое. Квартиры созданы с учетом благополучия их пользователей. Наша команда дизайнеров стремится предоставить лучшие пространственные решения, обеспечивающие много света, приятный микроклимат с естественной вентиляцией и потрясающие виды на окрестности.

Застройщик предлагает платные услуги по проектированию и полной меблировке интерьера экологически чистой и высококачественной мебелью по запросу владельца, что позволяет избежать хлопот, связанных с меблировкой недвижимости в чужой стране. Мы обеспечиваем лучшее соотношение цены и качества с нашим индивидуальным сервисом.

Генеральный план Резиденции Novi Home Новиград

Участок площадью 6,763 м2 расположен на холме с видом на залив Мирна и открытое море. Всего 5 минут на машине до центра города или 10 минут на велосипеде. Прекрасные пляжи находятся всего в 4-10 минутах езды. Самый большой продуктовый магазин находится всего в 3 минутах ходьбы. Истраландия, самый известный аквапарк в этом регионе, находится прямо здесь, в Новиграде. В настоящее время лодочная пристань находится в центре города. Однако под земельным участком Резиденции Novi Home Novigrad запланирована застройка нового гостиничного комплекса с лодочной пристанью в районе старого карьера. Старая застройка карьера находится на 30 м ниже участка Novi Home, и поэтому ничто не преградит вам чудесный вид в будущем.

Высота участка и его положение на обрыве карьера обеспечивают жителям резиденции Novi Home Novigrad неотразимый вид на море на долгие годы. Необыкновенный вид из окна, новые стандарты жизни и экологические стандарты выделяют Резиденцию Novi Home Novigrad среди других проектов, доступных в Новиграде. Кроме того, природная среда, архитектурная концепция и функциональность, такие удобства, как частные крыши и бассейны, гарантируют высокий уровень жизни и расслабление для жителей Резиденции Novi Home Novigrad.

Комплекс состоит из 24 апартаментов, расположенных в 6 виллах с прекрасным дизайном, и 6 двойных роскошных домов. Всего это 30 отдельных частных единиц недвижимости. Ближайшие к морю виллы в первом ряду состоят из двух двойных домов, каждый со своим
собственным садом, бассейном и крышей.
Виллы во втором и третьем ряду состоят из четырех квартир: две на первом этаже и две на втором этаже.

О графике разработки.
Земля приобретена инвестором
Строительство Резиденции Novi Home Novigrad планируется начать весной 2025 года.
Дома будут сданы в начале 2027 года.
Эти частные объекты недвижимости рассматриваются как вторые дома или места для отдыха с возможностью сдачи их в аренду на определенный период в течение летнего сезона.

Способ оплаты:
3.000 евро бронь на депозитном счете
10% при подписании договора
50% после завершения фазы ядра и оболочки
40% при сдаче дома
Info:
Haris Valjevac
Mob: +385 99 196 28 63
haris@almadom.com

Info:
Azra Valjevac
azra@almadominvest.com
+385 91 611 5706

code z1u3

Внутренний номер: 19119

REC ID: 1113709