Istra, Novigrad okolica, prostran atraktivan stan

Prekrasan stan s mansardom u okolici Novigrada – 85 m², potpuno namješten, 1 km od mora

U mirnoj okolici Novigrada, prodaje se prostrani i svijetli stan na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno osam stanova. Stan se prostire na 85 m² i nudi udobnost te funkcionalan raspored. Koncipiran od ulaznog hodnika, moderne kuhinje s blagovaonicom, prostranog dnevnog boravka, predsoblja, dvije udobne spavaće sobe i sunčane terase koja je idealna za opuštanje. Terasa je dodatno opremljena vanjskim kaminom za roštiljanje.

Stan posjeduje zasebni toalet koji se trenutno koristi kao praonica, te dodatnu ostavu. Posebnost ovog stana je mansarda, koja pruža dodatne mogućnosti za pohranu ili kreativno uređenje prema vašim željama.

Grijanje je centralno na peć na pelete, a hlađenje putem klima uređaja. Zgrada je izgrađena 2011. godine, a stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje, bez ikakvih dodatnih ulaganja.

Stan dolazi s vlastitim parkirnim mjestom ispred zgrade. Udaljen je samo 1 km od predivnih plaža i 2 km od centra Novigrada, što ga čini savršenim izborom za obiteljski život ili kao investiciju za turističko iznajmljivanje.

Nekretnina ima urednu dokumentaciju, a za sva dodatna pitanja ili dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte.

Interni broj: 1113462 REC - 3-68825

REC ID: 1113462

Condo/Apartment Novigrad, 85m2

Beautiful Apartment with Attic near Novigrad – 85 m², Fully Furnished, 1 km from the Sea

In a quiet area near Novigrad, a spacious and bright apartment is for sale on the first floor of a small residential building with a total of eight apartments. The apartment covers 85 m² and offers comfort with a functional layout. It consists of an entrance hallway, a modern kitchen with a dining area, a spacious living room, a hallway, two comfortable bedrooms, and a sunny terrace ideal for relaxation. The terrace is additionally equipped with an outdoor barbecue fireplace.

The apartment has a separate toilet, currently used as a laundry room, as well as an additional storage room. A special feature of this apartment is the attic, which offers additional storage options or the opportunity for creative customization according to your preferences.

Heating is provided by a pellet stove, and cooling is ensured by an air conditioning unit. The building was constructed in 2011, and the apartment is sold fully furnished and ready for move-in, with no further investment needed.

The apartment comes with its own parking space in front of the building. It is located just 1 km from beautiful beaches and 2 km from the center of Novigrad, making it a perfect choice for family living or as an investment for tourist rentals.

The property has all the necessary documentation in order. For any additional questions or to arrange a viewing, feel free to contact me.

Intrnal number: 3-68825

REC ID: 1113462

Wohnung Novigrad, 85m2

Wunderschöne Wohnung mit Mansarde in der Umgebung von Novigrad – 85 m², komplett möbliert, 1 km vom Meer entfernt

In einer ruhigen Gegend nahe Novigrad steht eine geräumige und helle Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit insgesamt acht Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über 85 m² und bietet Komfort mit einer funktionalen Aufteilung. Sie besteht aus einem Eingangsflur, einer modernen Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern und einer sonnigen Terrasse, die ideal zur Entspannung ist. Die Terrasse ist zusätzlich mit einem Außenkamin für Grillen ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine separate Toilette, die derzeit als Waschküche genutzt wird, sowie über einen zusätzlichen Abstellraum. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die Mansarde, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet oder nach Ihren Wünschen kreativ gestaltet werden kann.

Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen, und die Klimaanlage sorgt für Kühlung. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 erbaut, und die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Sie befindet sich nur 1 km von den wunderschönen Stränden und 2 km vom Zentrum von Novigrad entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für Familien oder als Investition für die touristische Vermietung macht.

Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Unterlagen. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interne Nummer: 3-68825

REC ID: 1113462

Appartamento Novigrad, 85m2

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Numero interno: 3-68825

REC ID: 1113462

Квартира/Апартамент Novigrad, 85m2

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Внутренний номер: 3-68825

REC ID: 1113462