Renovirana Istarska kamena kuća, zadnja u nizu sa jacuzzi-em

Istra, Poreč okolica

Lijepo renovirana istarska kamena kuća zadnja u nizu nalazi na terenu od 251 m2.
Kuća je ukupne stambene površine 105m2, proteže se na tri etaže, prizemlje, prvi kat i drugi kat.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, te kupaonica.
Na prvome katu se nalazi spavaća soba, na drugome katu se također nalazi još jedna spavaća sa vlastitom kupaonicom.
U cijelom prizemlju i u obe kupaonice je provedeno podno električno grijanje, dok su na prvom i drugom katu postavljeni klima uređaji.
U lijepo uređenom dvorištu se nalazi sunčalište sa velikim jacuzzi-em, vanjskim tušem, terasa koja se nalazi na povišenom dijelu gdje se nekada nalazio bunar koja pruža ugodno mjesto za provođenje ljetnih dana.
Dvorište je potpuno ograđeno zidom i visokom električnom kapijom koje pruža potpunu privatnost, te raspolaže s dva parkirna mjesta.
Kuća je kompletno renovirana 2024. godine i prodaje se kompletno namještena.
Kuća se trenutno koristi za turistički najam, ali može biti i za stambeno riješenje.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1113207 REC - 1867

REC ID: 1113207

Renovated Istrian stone house, the last in a row, with a jacuzzi

Istria, Poreč area

The beautifully renovated Istrian stone house, the last in the row, is located on a plot of 251 m2.
The house has a total living area of ​​105m2, extends over three floors, ground floor, first floor and second floor.
On the ground floor there is a living room with kitchen and dining room, and a bathroom.
On the first floor there is a bedroom, on the second floor there is also another bedroom with its own bathroom.
There is electric underfloor heating in the entire ground floor and in both bathrooms, while air conditioners are installed on the first and second floors.
In the beautifully landscaped yard there is a sunbathing area with a large jacuzzi, an outdoor shower, a terrace located on an elevated part where there used to be a well, which provides a pleasant place to spend summer days.
The yard is completely enclosed by a wall and a high electric gate that provides complete privacy, and has two parking spaces.
The house was completely renovated in 2024 and is being sold fully furnished.
The house is currently used for tourist rental, but it can also be used as a residential solution.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1867

REC ID: 1113207

Renoviertes istrisches Steinhaus, das letzte in einer Reihe, mit Whirlpool

Istrien, Raum Poreč

Das wunderschön renovierte istrische Steinhaus, das letzte in der Reihe, befindet sich auf einem Grundstück von 251 m2.
Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 105m2, erstreckt sich über drei Etagen, Erdgeschoss, erste Etage und zweite Etage.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und ein Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer, im zweiten Stock gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Im gesamten Erdgeschoss und in beiden Bädern gibt es elektrische Fußbodenheizung, im ersten und zweiten Stock sind Klimaanlagen vorhanden.
Im wunderschön angelegten Garten gibt es einen Liegeplatz mit großem Whirlpool, eine Außendusche und eine Terrasse auf einem erhöhten Teil, wo sich früher ein Brunnen befand, der einen angenehmen Ort zum Verbringen von Sommertagen bietet.
Der Hof ist vollständig von einer Mauer und einem hohen elektrischen Tor umgeben, das absolute Privatsphäre bietet, und verfügt über zwei Parkplätze.
Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und wird komplett möbliert verkauft.
Das Haus wird derzeit zur touristischen Vermietung genutzt, kann aber auch eine Wohnlösung sein.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1867

REC ID: 1113207

Casa in pietra d'Istria ristrutturata, l'ultima della fila, con vasca idromassaggio

Istria, zona di Parenzo

La casa in pietra d'Istria splendidamente ristrutturata, l'ultima della fila, si trova su un terreno di 251 m2.
La casa ha una superficie abitabile totale di 105 mq, si estende su tre piani, piano terra, primo piano e secondo piano.
Al piano terra si trova il soggiorno con cucina e sala da pranzo, ed un bagno.
Al primo piano c'è una camera da letto, al secondo piano c'è anche un'altra camera da letto con il proprio bagno.
Il riscaldamento è elettrico a pavimento in tutto il piano terra e in entrambi i bagni, mentre al primo e al secondo piano sono installati i condizionatori.
Nel bellissimo cortile paesaggistico si trova una zona solarium con una grande vasca idromassaggio, una doccia esterna, una terrazza situata su una parte rialzata dove un tempo c'era un pozzo, che offre un piacevole luogo dove trascorrere le giornate estive.
Il cortile è completamente recintato da un muro e da un alto cancello elettrico che garantisce completa privacy, e dispone di due posti auto.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024 e viene venduta completamente arredata.
La casa è attualmente utilizzata per la locazione turistica, ma può essere utilizzata anche come soluzione residenziale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1867

REC ID: 1113207

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1867

REC ID: 1113207