Istra, Umag - okolica - atraktivan dvosoban stan sa pogledom na more - NOVOGRADNJA

Istra, Umag – okolica

Stan C - 1. kat


Prodaje se atraktivan stan u novogradnji, u manjoj, modernoj stambenoj zgrade sa 4 stambene jedinice, na atraktivnoj lokaciji u predgrađu Umaga. Stan je smješten u mirnom okruženju, s predivnim pogledom na zelenilo i more, na svega 2 km od plaža i centra grada.

Ukupna površina samog stana je 66,45 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, ostave, prostranog dnevnog prostora otvorenog koncepta s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, te velike natkrivene terase s pogledom na more.

Stanu dodatno pripada i veliko spremište u podrumu od cca. 11 m2, terasa na krovu zgrade od cca. 37 m2 i parkirno mjesto s punjačem za el. vozila.

Stan je opremljen podnim grijanjem i inverter klima uređajem za grijanje/hlađenje. Prodaje se po sistemu "ključ u ruke", bez namještaja.

Završetak i useljenje je planirano prije ljeta 2025.

Zahvaljujući svojoj lokaciji, blizini plaža i svih bitnih sadržaja za kvalitetan život, te modernoj i kvalitetnoj gradnji, ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1252

Interni broj: 1112927 REC - 1252

REC ID: 1112927

Istria, Umag - surroundings - attractive two-bedroom apartment with sea view - NEW CONSTRUCTION

Istria, Umag - surroundings

Apartment C - 1st floor


An attractive apartment for sale in a new building, in a smaller, modern residential building with 4 residential units, in an attractive location in the suburbs of Umag. The apartment is located in a quiet environment, with a beautiful view of the greenery and the sea, only 2 km from the beaches and the city center.

The total area of ​​the apartment itself is 66.45 m2, and it consists of: 2 bedrooms, 2 bathrooms, a storage room, a spacious open-concept living area with a kitchen, dining room and living room, and a large covered terrace with a view of the sea.

The apartment also has a large storage room in the basement of approx. 11 m2, terrace on the roof of the building of approx. 37 m2 and a parking space with an electric charger. vehicles.

The apartment is equipped with underfloor heating and an inverter air conditioner for heating/cooling. It is sold on a turnkey basis, without furniture.

Completion and occupancy is planned before summer 2025.

Thanks to its location, proximity to beaches and all essential facilities for a quality life, as well as modern and quality construction, this unique property is a perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes.



Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Law on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized intermediary in real estate transactions, charges an intermediary fee in the amount of 3% + VAT at the moment of concluding the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1252

Intrnal number: 1252

REC ID: 1112927

Istrien, Umag – Umgebung – attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – NEUBAU

Istrien, Umag - Umgebung

Wohnung C - 1. Etage


Eine attraktive Wohnung zum Verkauf in einem Neubau, in einem kleineren, modernen Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten, in attraktiver Lage am Stadtrand von Umag. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf das Meer, nur 2 km von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Gesamtfläche der Wohnung selbst beträgt 66,45 m2 und besteht aus: 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Abstellraum, einem geräumigen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Keller von ca. 11 m2, Terrasse auf dem Dach des Gebäudes von ca. 37 m2 und ein Parkplatz mit Elektroladegerät. Fahrzeuge.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Inverter-Klimaanlage zum Heizen/Kühlen ausgestattet. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig, ohne Möbel.

Die Fertigstellung und Bezug ist vor Sommer 2025 geplant.

Dank seiner Lage, der Nähe zu den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen für ein qualitativ hochwertiges Leben sowie der modernen und hochwertigen Bauweise ist dieses einzigartige Anwesen eine perfekte Wahl für den Urlaub, die Residenz oder die Vermietung für touristische Zwecke.



Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein


AGENTUR-ID-CODE: 1252

Interne Nummer: 1252

REC ID: 1112927

Istria, Umago - dintorni - grazioso appartamento trilocale con vista mare - NUOVA COSTRUZIONE

L'Istria, Umago - dintorni

Appartamento C - 1° piano


Vendesi grazioso appartamento in una nuova costruzione, in un edificio residenziale più piccolo e moderno con 4 unità abitative, in una posizione attraente alla periferia di Umago. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo, con una bellissima vista sul verde e sul mare, a soli 2 km dalle spiagge e dal centro cittadino.

La superficie totale dell'appartamento è di 66,45 m2 ed è composto da: 2 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio, un ampio soggiorno open-concept con cucina, sala da pranzo e soggiorno, e un ampio terrazzo coperto con vista sul mare.

L'appartamento dispone inoltre di un ampio ripostiglio al piano interrato di ca. 11 mq, terrazzo sul tetto del fabbricato di ca. 37 m2 e un parcheggio con caricatore elettrico. veicoli.

L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e condizionatore inverter per il riscaldamento/raffreddamento. Viene venduto chiavi in ​​mano, senza mobili.

Il completamento e l'occupazione sono previsti prima dell'estate 2025.

Grazie alla sua posizione, alla vicinanza alle spiagge e a tutti i servizi essenziali per una vita di qualità, nonché alla costruzione moderna e di qualità, questa proprietà unica è la scelta perfetta per vacanze, residenza o affitto a fini turistici.



Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario autorizzato nelle transazioni immobiliari, addebita una commissione di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della conclusione del precontratto o del contratto di acquisto per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile


CODICE ID AGENZIA: 1252

Numero interno: 1252

REC ID: 1112927

Внутренний номер: 1252

REC ID: 1112927