Građevinsko-poljoprivredno zemljište u Rogoznici – prilika za investiciju!

Prodaje se atraktivno građevinsko-poljoprivredno zemljište smješteno na mirnoj i idiličnoj lokaciji u Rogoznici, okruženo netaknutom prirodom, zelenilom i blagim brdima. Ova kombinacija savršenog mira, svježeg zraka i predivnih pogleda stvara idealno mjesto za bijeg od svakodnevnog stresa. Zemljište se sastoji od dvije parcele: Građevinsko zemljište: 4.852 m2 Poljoprivredno zemljište: 3.627 m2 Ključne karakteristike: Građevinski dio smješten je na padini, s blagim nagibom i orijentacijom prema jugozapadu, pružajući odlične uvjete za izgradnju objekta s prirodnim svjetlom i ugodnim pogledom. Poljoprivredni dio, povišen i također blago nagnut, nudi prekrasan panoramski pogled na Rogoznicu i more, što ga čini idealnim za maslinik, vinograd ili slične poljoprivredne projekte. Zemljište je ograđeno suhozidom, što mu daje autentični dalmatinski šarm. Uski prilazni put vodi do parcele, a u neposrednoj blizini nalaze se kuće, što dodatno olakšava infrastrukturu i buduće projekte. Rogoznica je šarmantno mjesto smješteno između Splita i Šibenika, udaljeno svega 25 km od najbližeg aerodroma. Osim blizine dva nacionalna parka – Krka i Kornati – Rogoznica nudi bogatu povijest, kulturne i zabavne programe te raznovrsne restorane s autentičnim dalmatinskim specijalitetima. Povijesna jezgra na poluotoku Kopara odiše tradicionalnim mediteranskim duhom, što Rogoznicu čini savršenom destinacijom za one koji traže mir, ali i sadržaj. Idealna prilika za investiciju ili osobni projekt! Zemljište nudi brojne mogućnosti – od privatnog imanja s poljoprivrednim nasadima do turističkog projekta u skladu s prirodom. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.

Interni broj: 1109912 REC - 3506

REC ID: 1109912

Building and agricultural land in Rogoznica - an investment opportunity!

An attractive building-agricultural land is for sale, located in a quiet and idyllic location in Rogoznica, surrounded by untouched nature, greenery and gentle hills. This combination of perfect peace, fresh air and beautiful views creates an ideal place to escape from everyday stress. The land consists of two plots: Building land: 4,852 m2 Agricultural land: 3,627 m2 Key features: The construction part is located on a slope, with a gentle slope and orientation towards the southwest, providing excellent conditions for building a building with natural light and a pleasant view. The agricultural part, elevated and also slightly inclined, offers a wonderful panoramic view of Rogoznica and the sea, which makes it ideal for an olive grove, vineyard or similar agricultural projects. The land is surrounded by a dry wall, which gives it an authentic Dalmatian charm. A narrow access road leads to the plot, and there are houses in the immediate vicinity, which further facilitates infrastructure and future projects. Rogoznica is a charming place located between Split and Šibenik, only 25 km from the nearest airport. In addition to the proximity of two national parks - Krka and Kornati - Rogoznica offers a rich history, cultural and entertainment programs and a variety of restaurants with authentic Dalmatian specialties. The historical core on the Kopar peninsula exudes a traditional Mediterranean spirit, which makes Rogoznica the perfect destination for those looking for peace, but also content. An ideal opportunity for an investment or a personal project! The land offers numerous possibilities - from a private estate with agricultural plantations to a tourist project in harmony with nature. Contact our agent and schedule your tour.

Intrnal number: 3506

REC ID: 1109912

Bau- und Ackerland in Rogoznica – eine Investitionsmöglichkeit!

Zum Verkauf steht ein attraktives Bau- und Landwirtschaftsgrundstück, gelegen in ruhiger und idyllischer Lage in Rogoznica, umgeben von unberührter Natur, Grün und sanften Hügeln. Diese Kombination aus vollkommener Ruhe, frischer Luft und schöner Aussicht schafft einen idealen Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen: Baugrundstück: 4.852 m2 Landwirtschaftsgrundstück: 3.627 m2 Hauptmerkmale: Der Bauteil befindet sich an einem Hang, mit sanfter Neigung und Ausrichtung nach Südwesten, was hervorragende Bedingungen für den Bau eines Gebäudes mit natürlichem Licht und angenehmer Aussicht bietet. Der Landwirtschaftsteil, erhöht und ebenfalls leicht geneigt, bietet einen wunderbaren Panoramablick auf Rogoznica und das Meer, was ihn ideal für einen Olivenhain, Weinberg oder ähnliche landwirtschaftliche Projekte macht. Das Grundstück ist von einer Trockenmauer umgeben, was ihm einen authentischen dalmatinischen Charme verleiht. Eine schmale Zufahrtsstraße führt zum Grundstück, und in unmittelbarer Nähe befinden sich Häuser, was die Infrastruktur und zukünftige Projekte weiter erleichtert. Rogoznica ist ein bezaubernder Ort zwischen Split und Šibenik, nur 25 km vom nächsten Flughafen entfernt. Neben der Nähe zu zwei Nationalparks – Krka und Kornati – bietet Rogoznica eine reiche Geschichte, Kultur- und Unterhaltungsprogramme sowie eine Vielzahl von Restaurants mit authentischen dalmatinischen Spezialitäten. Der historische Kern auf der Halbinsel Kopar strahlt einen traditionellen mediterranen Geist aus, was Rogoznica zum perfekten Reiseziel für diejenigen macht, die Ruhe, aber auch Zufriedenheit suchen. Eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder ein persönliches Projekt! Das Land bietet zahlreiche Möglichkeiten – von einem privaten Anwesen mit landwirtschaftlichen Plantagen bis hin zu einem touristischen Projekt im Einklang mit der Natur. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.

Interne Nummer: 3506

REC ID: 1109912

Numero interno: 3506

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Внутренний номер: 3506

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