ŠIBENIK, VODICE – Prostrana Vila s prekrasnim pogledom na more

ŠIBENIK, VODICE – Prostrana Vila s prekrasnim pogledom na more.

VODICE – Šarmantan grad noćnog života i plaža
Vodice su malo turističko odredište smješteno 10 kilometara sjeverno od Šibenika. Popularne su među mladim posjetiteljima koji traže živahna mjesta.
Vodice se diče sjajnim hotelima, plažama i bogatom ponudom noćnog života.
Ime "Vodice" prvi put se spominje u pisanim radovima 1402. godine, iako je poznato da su tamo živjeli ljudi još u rimsko doba.
Mjesto je nazvano "Vodice" zbog obilja vode i bunara.
U blizini se nalazi otočić Prvić, grad Split udaljen je 69 km, Zadar 59 km, a najbliža zračna luka 49 km.

Ova moderna, prostrana vila smještena je u novom, mirnom dijelu Vodica, na atraktivnoj uzvisini s predivnim pogledom na more. Prostire se na 366,75 m² i nudi sve što je potrebno za udoban i opušten život. Nalazi se svega 800 metara od mora i 1 kilometar od centra grada, pružajući idealan balans između privatnosti i blizine svih bitnih sadržaja.

Prizemlje ove nekretnine osmišljeno je kao prostrani, otvoreni koncept. Središnji dio čini svijetli i prostrani dnevni boravak, savršeno povezan s blagovaonicom i kuhinjom koja ima i vlastito spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu, idealnu za uživanje na svježem zraku i druženje s obitelji i prijateljima. Prizemlje također uključuje gostinjski toalet te prostranu garažu od 36 m², što osigurava dovoljno prostora za parkiranje i dodatnu pohranu.

Kat kuće donosi tri iznimno prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom en-suite kupaonicom i privatnom terasom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Dvije od tih soba imaju luksuzne walk-in ormare, idealne za one koji traže dodatni prostor i organizaciju. Sve sobe su klimatizirane, a svaki detalj osmišljen je kako bi pružio vrhunsku udobnost i moderan način života.

U suterenu se nalaze dva zasebna apartmana, pružajući dodatnu privatnost vašim gostima ili mogućnost korištenja kao zasebne stambene jedinice. Ovaj dio kuće nudi mnogo fleksibilnosti, bilo da želite privatni prostor za goste, članove obitelji ili čak prostor za iznajmljivanje.

Okućnica površine 389 m² pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i provođenje nezaboravnih trenutaka u društvu obitelji i prijatelja, bilo da se radi o sunčanju uz bazen (40m2 s naprednim sustavom elektrolize), večerama na otvorenom ili uživanju u miru i privatnosti doma. Kuća je opremljena najmodernijom tehnologijom, uključujući solare, video nadzor, podno grijanje i električne rolete i komarnike na svim prozorima.

Ova nekretnina savršeno kombinira luksuz, funkcionalnost i privatnost, smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Vodicama, pružajući život iz snova nadomak mora i svih urbanih sadržaja.

Navedena cijena se odnosi na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1101299 REC - 33256

REC ID: 1101299

ŠIBENIK, VODICE – A spacious villa with a beautiful view of the sea

ŠIBENIK, VODICE – Spacious Villa with beautiful sea views.

VODICE – The charming nightlife town and beach town of Vodice is a small tourist destination located 10 kilometers north of Šibenik. It is popular with young visitors looking for a lively place. Vodice boasts great hotels, beaches and a rich nightlife. The name "Vodice" was first mentioned in written works in 1402, although it is known that people lived there in Roman times. The place was named "Vodice" because of the abundance of water and wells. Nearby is the small island of Prvić, the city of Split is 69 km away, Zadar is 59 km away, and the nearest airport is 49 km away. This modern, spacious villa is located in a new, quiet part of Vodice, on an attractive hill with a beautiful sea view. It covers an area of 366.75 m² and offers everything you need for a comfortable and relaxed life. It is located only 800 meters from the sea and 1 kilometer from the city center, providing an ideal balance between privacy and proximity to all essential amenities. The ground floor of this property is designed as a spacious, open concept. The central part is made up of a bright and spacious living room, perfectly connected to the dining room and kitchen, which also has its own storage room. The living room opens onto a terrace, ideal for enjoying the fresh air and socializing with family and friends. The ground floor also includes a guest toilet and a spacious 36 m² garage, which provides enough space for parking and additional storage. The first floor of the house brings three extremely spacious bedrooms, each with its own en-suite bathroom and private terrace, providing maximum comfort and privacy. Two of these rooms have luxurious walk-in closets, ideal for those looking for additional space and organization. All rooms are air-conditioned, and every detail has been designed to provide superior comfort and a modern lifestyle. In the basement there are two separate apartments, providing additional privacy for your guests or the possibility of using them as separate living units. This part of the house offers a lot of flexibility, whether you want a private space for guests, family members or even a space for renting out. The 389 m² garden provides enough space to relax, socialize and spend unforgettable moments in the company of family and friends, whether it is sunbathing by the pool (40m2 with an advanced electrolysis system), outdoor dinners or enjoying the peace and privacy of the home. The house is equipped with the latest technology, including solar panels, video surveillance, underfloor heating and electric shutters and mosquito nets on all windows. This property perfectly combines luxury, functionality and privacy, located in one of the most desirable locations in Vodice, offering a dream life close to the sea and all urban amenities. The stated price refers to a completely finished turnkey property, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchase to a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33256

REC ID: 1101299

ŠIBENIK, VODICE – Geräumige Villa mit wunderschönem Meerblick

ŠIBENIK, VODICE – Geräumige Villa mit wunderschönem Meerblick.

VODICE – Die charmante Nachtleben- und Strandstadt Vodice ist ein kleines Touristenziel 10 Kilometer nördlich von Šibenik. Sie sind bei jungen Besuchern beliebt, die nach lebendigen Orten suchen. Vodice bietet tolle Hotels, Strände und ein reges Nachtleben. Der Name „Vodice" wurde erstmals im Jahr 1402 in schriftlichen Dokumenten erwähnt, obwohl bekannt ist, dass dort bereits zur Römerzeit Menschen lebten. Der Ort wurde wegen des Überflusses an Wasser und Brunnen „Vodice" genannt. In der Nähe liegt die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar ist 59 km entfernt und der nächste Flughafen ist 49 km entfernt. Diese moderne, geräumige Villa befindet sich in einem neuen, ruhigen Teil von Vodice, auf einem attraktiven Hügel mit wunderschönem Meerblick. Es erstreckt sich über eine Fläche von 366,75 m² und bietet alles, was man für ein komfortables und entspanntes Leben braucht. Es liegt nur 800 Meter vom Meer und 1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Das Erdgeschoss dieser Immobilie ist großzügig und offen gestaltet. Der zentrale Teil besteht aus einem hellen und geräumigen Wohnzimmer, das perfekt mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, die auch über einen eigenen Abstellraum verfügt. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse, ideal, um die frische Luft zu genießen und mit Familie und Freunden gesellig zu sein. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Gästetoilette und eine geräumige 36 m² große Garage, die viel Platz zum Parken und für zusätzlichen Stauraum bietet. Der erste Stock des Hauses verfügt über drei äußerst geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Zwei dieser Schlafzimmer verfügen über luxuriöse begehbare Kleiderschränke, ideal für alle, die zusätzlichen Platz und Ordnung suchen. Alle Zimmer sind klimatisiert und jedes Detail ist darauf ausgelegt, höchsten Komfort und einen modernen Lebensstil zu bieten. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Wohnungen, die Ihren Gästen zusätzliche Privatsphäre bieten oder die Möglichkeit bieten, diese als getrennte Wohneinheiten zu nutzen. Dieser Teil des Hauses bietet viel Flexibilität, egal ob Sie einen privaten Raum für Gäste, Familienmitglieder oder sogar einen Mietraum wünschen. Der 389 m² große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für geselliges Beisammensein und um unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen, sei es beim Sonnenbaden am Pool (40 m² mit fortschrittlichem Elektrolysesystem), bei Abendessen im Freien oder beim Genießen der Ruhe und Privatsphäre Ihres Zuhauses. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, unter anderem mit Sonnenkollektoren, Videoüberwachung, Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden und Moskitonetzen an allen Fenstern. Diese Immobilie vereint Luxus, Funktionalität und Privatsphäre perfekt. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Vodice und bietet ein traumhaftes Leben in der Nähe des Meeres und aller städtischen Annehmlichkeiten. Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett fertiggestellte schlüsselfertige Anlage, ohne Möblierung. Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine volle Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 33256

REC ID: 1101299

ŠIBENIK, VODICE – Spaziosa villa con una splendida vista sul mare

SEBENICO, VODICE – Spaziosa villa con splendida vista sul mare.

VODICE – L'affascinante città balneare e con la sua vita notturna di Vodice è una piccola destinazione turistica situata a 10 chilometri a nord di Sebenico. Sono molto apprezzati dai giovani visitatori in cerca di luoghi vivaci. Vodice vanta ottimi hotel, spiagge e una vivace vita notturna. Il nome "Vodice" viene menzionato per la prima volta in opere scritte nel 1402, anche se è noto che la zona era abitata già in epoca romana. Il nome del luogo fu "Vodice" per l'abbondanza di acqua e pozzi. Nelle vicinanze si trova l'isolotto di Prvić, la città di Spalato dista 69 km, Zara 59 km e l'aeroporto più vicino 49 km. Questa moderna e spaziosa villa è situata in una nuova e tranquilla zona di Vodice, su una graziosa collina con una splendida vista sul mare. Si estende su una superficie di 366,75 m² e offre tutto il necessario per una vita confortevole e rilassata. Si trova a soli 800 metri dal mare e a 1 chilometro dal centro città, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi essenziali. Il piano terra di questa proprietà è progettato come uno spazio spazioso e aperto. La parte centrale è composta da un luminoso e spazioso soggiorno, perfettamente collegato alla sala da pranzo e alla cucina, dotata anche di un proprio ripostiglio. Il soggiorno si apre su una terrazza, ideale per godersi l'aria fresca e socializzare con la famiglia e gli amici. Il piano terra comprende anche un bagno per gli ospiti e un ampio garage di 36 m², che offre ampio spazio per parcheggiare e riporre oggetti aggiuntivi. Il primo piano della casa dispone di tre camere da letto estremamente spaziose, ciascuna con il proprio bagno privato e terrazza privata, garantendo il massimo del comfort e della privacy. Due di queste camere da letto sono dotate di lussuose cabine armadio, ideali per chi cerca più spazio e organizzazione. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e ogni dettaglio è studiato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita moderno. Nel seminterrato si trovano due appartamenti separati, che garantiscono maggiore privacy ai vostri ospiti o consentono di utilizzarli come unità abitative separate. Questa parte della casa offre molta flessibilità: si può scegliere uno spazio privato per gli ospiti, per i familiari o anche uno spazio in affitto. Il giardino di 389 m² offre spazio a sufficienza per rilassarsi, socializzare e trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, prendendo il sole a bordo piscina (40 m² con un avanzato sistema di elettrolisi), cenando all'aperto o godendosi la pace e la privacy di casa. La casa è dotata delle più moderne tecnologie, tra cui pannelli solari, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le finestre. Questa proprietà coniuga perfettamente lusso, funzionalità e privacy, ed è situata in una delle posizioni più ambite di Vodice, offrendo una vita da sogno vicino al mare e a tutti i servizi urbani. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile completamente ultimato e consegnato chiavi in mano, senza arredamento. Il prezzo è comprensivo di IVA, l'acquirente è esonerato dal pagamento dell'imposta immobiliare. In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33256

REC ID: 1101299

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Просторная вилла с прекрасным видом на море

ШИБЕНИК, ВОДИЦЕ – Просторная вилла с прекрасным видом на море.

ВОДИЦЕ – Очаровательный ночной и пляжный городок Водице — небольшой туристический центр, расположенный в 10 километрах к северу от Шибеника. Они популярны среди молодых посетителей, ищущих оживленные места. Водице может похвастаться прекрасными отелями, пляжами и насыщенной ночной жизнью. Название «Водице» впервые упоминается в письменных источниках в 1402 году, хотя известно, что люди жили там еще во времена Римской империи. Место получило название «Водице» из-за обилия воды и колодцев. Рядом находится остров Првич, город Сплит находится в 69 км, Задар — в 59 км, а ближайший аэропорт — в 49 км. Эта современная, просторная вилла расположена в новой, тихой части Водице, на привлекательном холме с прекрасным видом на море. Площадь дома составляет 366,75 м², здесь есть все необходимое для комфортной и спокойной жизни. Он расположен всего в 800 метрах от моря и в 1 километре от центра города, что обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью ко всем необходимым удобствам. Первый этаж этого объекта спроектирован как просторное, открытое пространство. Центральную часть занимает светлая и просторная гостиная, прекрасно соединенная со столовой и кухней, которая также имеет собственную кладовую. Из гостиной можно выйти на террасу, где можно подышать свежим воздухом и пообщаться с семьей и друзьями. На первом этаже также находится гостевой туалет и просторный гараж площадью 36 м², в котором достаточно места для парковки и дополнительного хранения вещей. На первом этаже дома расположены три очень просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и собственной террасой, что обеспечивает максимальный комфорт и уединение. В двух из этих спален есть роскошные гардеробные, идеально подходящие для тех, кто ищет дополнительное пространство и организацию. Все номера оборудованы кондиционерами, а каждая деталь продумана для обеспечения максимального комфорта и современного образа жизни. В подвале имеются две отдельные квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность для ваших гостей или возможность использовать их в качестве отдельных жилых помещений. Эта часть дома предлагает большую гибкость, независимо от того, хотите ли вы создать личное пространство для гостей, членов семьи или даже сдать его в аренду. Сад площадью 389 м² предоставляет достаточно места для отдыха, общения и проведения незабываемых моментов с семьей и друзьями, будь то принятие солнечных ванн у бассейна (40 м² с усовершенствованной системой электролиза), ужины на открытом воздухе или наслаждение тишиной и уединением дома. Дом оборудован по последнему слову техники, включая солнечные батареи, видеонаблюдение, подогрев полов, а также электрические жалюзи и противомоскитные сетки на всех окнах. Эта недвижимость идеально сочетает в себе роскошь, функциональность и уединенность. Она расположена в одном из самых привлекательных мест в Водице и предлагает идеальную жизнь рядом с морем и всеми городскими удобствами. Указанная цена относится к полностью готовому объекту «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобожден от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, возможен полный возврат НДС после продажи.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33256

REC ID: 1101299