OTOK CRES, GRAD CRES, stara jezgra kuća, restaurant, dvoetažni stan, apartmani

OTOK CRES, GRAD CRES, obitelska kuća s uhodanim poslom.

Patricijska kuća "Palazzo Floreus" u doba dok je Cres bio pod venecijanskim patronatom bila je u posjedu plemenite obitelji Baffo što se i danas vidi po velebnom grbu na pročelju kuće.

Kuća se nalazi na najfrekventnijem raskršču glavne ulice starog grada zatvorene za prometovanje motornih vozila te ju čini ugodnom romantičnom šetnicom na kojoj je i terasa našeg restorana od 1951 godine. Gradnja datira iz 13 stoljeća a poljednji put je renovirana u cijelosti 2003 g. u otpunosti nove elektične,vodovodne i odvodne instalacije,međukatne konstrukcije u fert izvedbi i novi prezidi svih prostorija te u cijelosti novo krovište.

Restaurant je uređen u rustičnom stilu od kamena i drva a posebno ga ukrašava srednjovjekovni kamin iz 15-og stoljeća. Kuhinja restauranta je opremljena najmodernijim uređajima. Kapacitet unutrnjih sala je za cca 50tak osoba sto lokal čini pogodnim za rad i u zimskim mjesecima. Kapacitet romantične terase je za cca 60 gostiju Terasa je ljeti vrlo posjećena jer se nalazi u starom gradu i udivnoj je hladovini.

Apartmani i sobe su opremljene kupaonicama,klima uređajima i frižiderima. Na prvom katu nalaze se 3 dvokrevetne sobe i jedan dvokrevetni apartman te na drugom katu još 2 dvokrevetna appartmana.

Stan se prostire na dvije etaže, na doljnoj etaži se nalazi kuhinja,trpezarija,dnevni boravak iz kojeg se izlazi na terasu koja gleda na sjevernu stranu. Toalet i praonu za rublje. Na gornjoj etaži se nalaze dvije spavaće sobe,garderobna soba, kupaonica s tuš kabinom i velikom kadom.

Kuća ima veliki potencijal i uhodani posao.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1242367 REC - 43993

REC ID: 1242367

ISLAND OF CRES 424m2 - House, restaurant, duplex apartment, apartments

In the old part of the town of Cres we are selling house of 424m2, consisting of 4 floors, ground floor, two floors and a high attic. On the ground floor on the west side there is a restaurant with a capacity of 100 seats.
On the first floor there are three rooms and two studio apartments, each with a separate entrance from a common corridor that are in rent by tourists.
On the second floor there are two studio apartments, and an entrance to the two-storey apartment.
The apartment consists of living room, kitchen, dining room, pantry, toilet with laundry, terrace and storage, while the bedrooms with bathroom are located in the attic.
The house was renovated in 2003.
All rooms are air-conditioned, high quality aluminium windows, new roof and refurbished facade.
Distance from the sea is about 200 meters.
A perfect property for someone who wants to live and work on such a beautiful and peaceful island. As they say..no stress on Cres.

Intrnal number: 43993

REC ID: 1242367

INSEL CRES 424m2 - Haus, Restaurant, Maisonette-Wohnung, Appartements

In der Altstadt von Cres steht ein Haus auf 4 Etagen, Erdgeschoss, zwei Etagen und einem hohen Dachgeschoss zum Verkauf. Im Erdgeschoss auf der Westseite befindet sich ein Restaurant mit einer Kapazität von 100 Plätzen. Im ersten Stock gibt es drei Zimmer und zwei Studio-Apartments, jedes mit separatem Eingang vom gemeinsamen Flur, die für touristische Zwecke vermietet werden. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Studio-Apartments und ein Eingang zu einer Maisonette-Wohnung. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Toilette mit Waschküche, Terrasse und Abstellraum, während sich die Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss befinden. Das Haus wurde 2003 renoviert und ist voll klimatisiert. Die tragenden Wände des Wohngebäudes bestehen aus Steinblöcken und Ziegelblöcken, die mit Stahlbetonkreisen verstärkt sind. Trennwände bestehen aus 12 cm starken Blockziegeln oder Gipskartonplatten auf einer Metallunterkonstruktion. Die Gründung der tragenden Wände erfolgt über Streifenfundamente aus Beton. Deckenplatten werden im FERT-System hergestellt. Das Dach ist aus Holz mehrschichtig mit Ziegeln gedeckt. Die Innenwände und Decken sind mit Mörtel verputzt und gestrichen. In den Bädern und Küchen sind die Böden und Wände mit Keramikfliesen belegt. Die abschließende Verkleidung im Eingangsbereich, Fluren, Terrassen und allen Wohneinheiten sind Keramikfliesen. In den Wohn- und Schlafzimmern der Wohnfläche zum dauerhaften Aufenthalt ist Parkett verlegt. Das Gebäude ist mit hochwertiger Aluminiumschreinerei ausgestattet. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 200 Meter. Die perfekte Immobilie für jemanden, der auf einer so schönen und friedlichen Insel leben und arbeiten möchte.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 43993

REC ID: 1242367

ISOLA DI CRES 424m2 - Casa, ristorante, appartamento duplex, appartamenti

Nel centro storico di Cherso è in vendita una casa su 4 piani, piano terra, due piani e mansarda alta. Al piano terra sul lato ovest si trova un ristorante con una capienza di 100 posti a sedere. Al primo piano si trovano tre locali e due monolocali, ciascuno con ingresso indipendente dal disimpegno comune che vengono affittati a scopo turistico. Al secondo piano si trovano due monolocali e un ingresso su un appartamento duplex. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, dispensa, wc con lavanderia, terrazzo e ripostiglio, mentre le camere da letto con bagno si trovano in mansarda. La casa è stata ristrutturata nel 2003 ed è completamente climatizzata. Le pareti portanti dell'edificio residenziale sono realizzate con blocchi di pietra e blocchi di mattoni, armati con cerchi in cemento armato. Le pareti divisorie sono realizzate con mattoni a blocchi di 12 cm di spessore o cartongesso su una sottostruttura metallica. La fondazione delle pareti portanti è costituita da fondazioni in cemento armato. I pannelli del controsoffitto sono realizzati nel sistema FERT. Il tetto è in legno multitetto con tegole. Le pareti ei soffitti interni sono intonacati con malta e tinteggiati. Nei bagni e nelle cucine i pavimenti e le pareti sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Il rivestimento finale della zona d'ingresso, dei corridoi, dei terrazzi e di tutte le unità abitative è in piastrelle di ceramica. Nel soggiorno e nelle camere da letto lo spazio abitativo per la residenza permanente è in parquet. L'edificio è dotato di infissi in alluminio di alta qualità. La distanza dal mare è di circa 200 metri. La proprietà perfetta per chi vuole vivere e lavorare su un'isola così bella e tranquilla.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43993

REC ID: 1242367

ОСТРОВ КРЕС 424м2 - Дом, ресторан, дуплекс, апартаменты

В старом городе Црес продается дом в 4 этажа, цокольный этаж, два этажа и высокий чердак. На первом этаже с западной стороны расположен ресторан на 100 мест. На первом этаже расположены три комнаты и две квартиры-студии, каждая с отдельным входом из общего коридора, которые сдаются в аренду для туристических целей. На втором этаже расположены две квартиры-студии и вход в двухуровневую квартиру. Квартира состоит из гостиной, кухни, столовой, кладовой, туалета с прачечной, террасы и кладовой, а спальни с ванными комнатами расположены на чердаке. Дом был отремонтирован в 2003 году и полностью кондиционирован. Несущие стены жилого дома сложены из каменных блоков и кирпичных блоков, армированы железобетонными кругами. Перегородки выполнены из блочного кирпича толщиной 12 см или из гипсокартона на металлическом основании. Фундамент несущих стен выполнен из ленточных бетонных фундаментов. Потолочные панели изготавливаются по системе FERT. Крыша деревянная многоскатная с черепицей. Внутренние стены и потолки оштукатурены раствором и окрашены. В санузлах и кухнях полы и стены покрыты керамической плиткой. Окончательная облицовка входной зоны, коридоров, террас и всех жилых помещений – керамическая плитка. В гостиной и спальнях жилого помещения для постоянного проживания лежит паркет. Здание оснащено высококачественными алюминиевыми столярными изделиями. Расстояние от моря около 200 метров. Идеальная недвижимость для тех, кто хочет жить и работать на таком красивом и тихом острове.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43993

REC ID: 1242367