Šibenik, vrhunski stan na odličnoj lokaciji

Prodaje se jedinstvena nekretnina u Šibeniku, smještena na atraktivnoj lokaciji, samo nekoliko minuta hoda od poznate plaže Banj. Ovaj prostrani stan nalazi se na posljednjoj etaži moderne zgrade s liftom, koja ima ukupno 4 etaže. Stan pruža savršen spoj luksuza, komfora i spektakularnog pogleda na more i stari dio grada. Opis Stana: Ukupna površina: 138,97 m² neto korisne površine, pruža dovoljno prostora za udoban život. Dnevni boravak: Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka koji čini središnji dio stana, ukupne površine 54 m². Prostor je prostran, svijetao i idealan za opuštanje ili druženja s obitelji i prijateljima. Terasa: Velika terasa od 20 m² s predivnim pogledom na more i stari dio grada Šibenika, idealna za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju. Raspored Soba: Spavaće sobe: Stan sadrži tri komforne spavaće sobe, od kojih glavna soba ima vlastitu kupaonicu, pružajući dodatni luksuz i privatnost. Kupaonice: Dvije moderno uređene kupaonice, od kojih je jedna en-suite u sklopu glavne spavaće sobe, savršeno odgovaraju potrebama moderne obitelji. Galerija i hodnik: Dodatni prostori koji povezuju sve dijelove stana i pružaju osjećaj prostranosti. Oprema i Tehnologija: Klima uređaji: Svi spavaći prostori opremljeni su klima uređajima, kao i dnevni boravak koji ima dva klima uređaja za optimalnu kontrolu temperature. Podno grijanje: Stan je opremljen sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, osiguravajući ugodan boravak tijekom hladnijih mjeseci. Pametna kuća: Priprema za smart home sustav, omogućava jednostavnu kontrolu elektroničkih uređaja, rasvjete i sustava grijanja/hlađenja putem pametnih uređaja. Izolacija: Zgrada ima vrhunsku zvučnu i toplinsku izolaciju, čime se osigurava miran i energetski učinkovit životni prostor. Dodatne Informacije: Zgrada: Zgrada se sastoji od ukupno 4 etaže i ima lift, što dodatno doprinosi komforu. Podne obloge: Budući vlasnik ima mogućnost izbora podnih obloga prema vlastitim preferencijama, unutar predviđenog budžeta, čime se može dodatno personalizirati interijer. Lokacija: Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini plaže Banj, jedne od najpoznatijih plaža u Šibeniku, te na samo nekoliko minuta od centra grada i svih potrebnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, kafići i kulturne znamenitosti. Pozicija ovog stana omogućuje miran život s pogledom na more, ali i blizinu svih bitnih urbanih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za sve koji žele uživati u luksuznom i modernom životu, uz predivan pogled na Šibenik i Jadransko more. Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stana, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1099651 REC - 3479

REC ID: 1099651

Sibenik, a superb apartment in a great location

A unique property is for sale in Šibenik, located in a highly desirable area, just a few minutes' walk from the famous Banj Beach. This spacious apartment is located on the top floor of a modern building with an elevator, which has a total of 4 floors. The apartment offers a perfect blend of luxury, comfort, and stunning views of the sea and the old town. Apartment Description: Total Area: 138.97 m² of net usable space, offering plenty of room for comfortable living. Living Area: Open-concept kitchen, dining area, and living room, which forms the central part of the apartment, with a total area of 54 m². The space is spacious, bright, and ideal for relaxation or entertaining family and friends. Terrace: Large 20 m² terrace with stunning views of the sea and the old town of Šibenik, perfect for enjoying a morning coffee or evening relaxation. Room Layout: Bedrooms: The apartment has three comfortable bedrooms, with the master bedroom featuring an en-suite bathroom for added luxury and privacy. Bathrooms: Two modern bathrooms, one of which is en-suite within the master bedroom, perfect for the needs of a modern family. Gallery and Hallway: Additional spaces that connect all parts of the apartment and provide a sense of spaciousness. Equipment and Technology: Air Conditioning: All bedrooms are equipped with air conditioning, and the living room has two air conditioning units for optimal temperature control. Underfloor Heating: The apartment is equipped with an underfloor heating system via a heat pump, ensuring comfort during colder months. Smart Home: Pre-installation for a smart home system allows for easy control of electronic devices, lighting, and heating/cooling systems via smart devices. Insulation: The building features excellent sound and thermal insulation, ensuring a quiet and energy-efficient living space. Additional Information: Building: The building is a new construction with a modern design, consisting of a total of 4 floors, and has an elevator, adding to the comfort. Flooring Options: The future owner has the opportunity to choose flooring according to personal preferences within the allocated budget, allowing for further personalization of the interior. Location: The apartment is located in an excellent location, close to Banj Beach, one of the most famous beaches in Šibenik, and only a few minutes from the city center and all necessary amenities such as shops, restaurants, cafes, and cultural landmarks. This apartment's position provides peaceful living with a view of the sea while being close to all essential urban amenities. This property is a perfect choice for anyone looking to enjoy luxurious and modern living with stunning views of Šibenik and the Adriatic Sea. For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 3479

REC ID: 1099651

Sibenik, eine tolle Wohnung in toller Lage

Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in Šibenik, gelegen in einer äußerst begehrten Gegend, nur wenige Gehminuten vom berühmten Strand Banj entfernt. Diese geräumige Wohnung befindet sich im letzten Stockwerk eines modernen Gebäudes mit Aufzug, das insgesamt 4 Etagen umfasst. Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und atemberaubendem Blick auf das Meer und die Altstadt. Wohnungsbeschreibung: Gesamtfläche: 138,97 m² Nutzfläche, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen bietet. Wohnbereich: Offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, der den zentralen Teil der Wohnung bildet, mit einer Gesamtfläche von 54 m². Der Raum ist geräumig, hell und ideal für Entspannung oder Unterhaltung mit Familie und Freunden. Terrasse: Große 20 m² Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Altstadt von Šibenik, perfekt, um morgens Kaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Raumaufteilung: Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, was zusätzlichen Luxus und Privatsphäre bietet. Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer, perfekt für die Bedürfnisse einer modernen Familie. Galerie und Flur: Zusätzliche Räume, die alle Teile der Wohnung verbinden und ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln. Ausstattung und Technologie: Klimaanlagen: Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, das Wohnzimmer verfügt über zwei Klimaanlagen für eine optimale Temperaturregelung. Fußbodenheizung: Die Wohnung ist mit einem Fußbodenheizungssystem über eine Wärmepumpe ausgestattet, das für Komfort in den kälteren Monaten sorgt. Smart Home: Vorinstallation für ein Smart-Home-System, das die einfache Steuerung von elektronischen Geräten, Beleuchtung und Heiz-/Kühlsystemen über smarte Geräte ermöglicht. Isolierung: Das Gebäude bietet eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung, was einen ruhigen und energieeffizienten Wohnraum gewährleistet. Weitere Informationen: Gebäude: Das Gebäude ist ein Neubau mit modernem Design, bestehend aus insgesamt 4 Etagen, und verfügt über einen Aufzug, was den Komfort weiter erhöht. Bodenbeläge: Der zukünftige Besitzer hat die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach persönlichen Vorlieben innerhalb des vorgesehenen Budgets auszuwählen, was eine weitere Personalisierung des Interieurs ermöglicht. Lage: Die Wohnung befindet sich an einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Banj-Strandes, einem der bekanntesten Strände in Šibenik, und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt. Die Lage dieser Wohnung bietet ein ruhiges Leben mit Meerblick, aber auch die Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen. Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für alle, die luxuriöses und modernes Wohnen mit atemberaubendem Blick auf Šibenik und die Adria genießen möchten. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 3479

REC ID: 1099651

Numero interno: 3479

REC ID: 1099651

Внутренний номер: 3479

REC ID: 1099651