Istra, Pula, drugi kat, PENTHOUSE, 160,40m2, 3SS+DB, NOVO #prodaja

Istra, Pula, okolica prodaje se novi stan penthause na drogom katu stambene zgrade. Stan veličine 160,40m2 sastoji se od: ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinje s blagavaonom, dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, dva spremišta, garažno parkirno mjesto te vanjsko parkirno mjesto. Stan će biti opremljen kvalitetnom keramikom i sanitarijama, klima uređaj te podno grijanje u kupaonama. Po želji kupca može se postaviti podno grijanje u ostalim prostorijama u stanu.
Odlična lokacija udaljena svega par minuta od centra grada Pule te mora i plaža za kupanje. U neposrednoj blizini autobusna stanica, super marketi, vrtić.

Početak gradnje 09/2024, a planirani završetak i useljenje 10/2025.

Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.

#prodaja

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1088350 REC - S-880

REC ID: 1088350

Istria, Pula, second floor, PENTHOUSE, 160,40m2, 3SS+DB, NEW #sale

Istria, Pula, surroundings, a new penthouse apartment for sale on the second floor of a residential building. The 160.40m2 apartment consists of: an entrance hall, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room, a living room with access to a covered terrace, two storage rooms, a garage parking space and an outdoor parking space. The apartment will be equipped with quality ceramics and sanitary ware, air conditioning and underfloor heating in the bathrooms. At the customer's request, floor heating can be installed in other rooms in the apartment.
An excellent location just a few minutes from the center of Pula and the sea and beaches for swimming. In the immediate vicinity of the bus stop, super markets, kindergarten.

Start of construction in 09/2024, and planned completion and occupancy in 10/2025.

The buyer does not pay the 3% real estate sales tax when purchasing.

#sale

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-880

REC ID: 1088350

Istrien, Pula, zweite Etage, PENTHOUSE, 160,40 m2, 3SS+DB, NEUER #Verkauf

Istrien, Pula, Umgebung, eine neue Penthouse-Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes zu verkaufen. Die 160,40 m² große Wohnung besteht aus: einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, zwei Abstellräumen, einem Garagenstellplatz und einem Außenstellplatz. Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik, Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet. Auf Wunsch des Kunden kann in weiteren Räumen der Wohnung eine Fußbodenheizung installiert werden.
Eine ausgezeichnete Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pula und dem Meer und den Stränden zum Schwimmen entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, Supermärkte, Kindergarten.

Baubeginn 09/2024, geplante Fertigstellung und Bezug 10/2025.

Der Käufer zahlt beim Kauf nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

#Verkauf

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-880

REC ID: 1088350

Istria, Pola, secondo piano, ATTICO, 160,40m2, 3SS+DB, NUOVO #vendita

Istria, Pola, dintorni, in vendita un nuovo attico al secondo piano di un edificio residenziale. L'appartamento di 160,40 mq è composto da: ingresso, tre camere da letto, due bagni, cucina con sala da pranzo, soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto, due ripostigli, posto auto in garage e posto auto esterno. L'appartamento sarà dotato di ceramiche e sanitari di qualità, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni. Su richiesta del cliente, il riscaldamento a pavimento può essere installato in altre stanze dell'appartamento.
Una posizione eccellente a pochi minuti dal centro di Pola e dal mare e dalle spiagge balneabili. Nelle immediate vicinanze fermata autobus, supermercati, asilo nido.

Inizio della costruzione nel 09/2024 e completamento e occupazione previsti nel 10/2025.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita immobiliare del 3% al momento dell'acquisto.

#vendita

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-880

REC ID: 1088350

Внутренний номер: S-880

REC ID: 1088350