Opatijska rivijera, kuća s tri stambene jedinice

Smještena na izvanrednoj lokaciji, ova kuća udaljena je samo 100 metara zračne linije od mora i plaže, što znači da vam je potrebno svega 5 minuta hoda do obale. Idealna pozicija i prekrasno uređena okućnica čine je savršenom za obiteljski život, kao i za turistički najam.

Kuća se sastoji od tri stambene jedinice:

• Stan u suterenu ima površinu od 36 m² i uključuje spavaću sobu, kuhinju, dnevni boravak i kupaonicu. Stanu pripada natkrivena terasa površine 18 m².
• Stan u prizemlju ima površinu od 102 m² i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje i spremišta. Pripada mu djelomično natkrivena terasa i okućnica površine oko 50 m².
• Stan na prvom katu ima površinu od 80 m² i sadrži dvije spavaće sobe, dnevni boravak, hodnik, tri kupaonice i kuhinju. Ovom stanu pripadaju tri balkona i potkrovlje zgrade ukupne površine 89 m².

Ukupna površina kuće, zajedno s pripatcima, iznosi 377 m². Površina uređene i njegovane okućnice je oko 500 m².

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1088299 REC - 2082

REC ID: 1088299

House Volosko, Opatija, 377m2

Located in an excellent location, this house is just 100 meters in a straight line from the sea and the beach, meaning it's only a 5-minute walk to the coast. Its ideal position and beautifully landscaped garden make it perfect for family living as well as tourist rental.

The house consists of three residential units:

• The basement apartment has an area of 36 m² and includes a bedroom, kitchen, living room, and bathroom. The apartment has a covered terrace of 18 m².
• The ground floor apartment has an area of 102 m² and consists of two bedrooms, living room, hallway, two bathrooms, kitchen, and storage room. It has a partially covered terrace and a garden area of about 50 m².
• The first-floor apartment has an area of 80 m² and includes two bedrooms, living room, hallway, three bathrooms, and kitchen. This apartment has three balconies and an attic with a total area of 89 m².

The total area of the house, including attachments, is 377 m². The area of the landscaped and well-maintained garden is about 500 m².

Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to this, the buyer is obliged to pay the agency commission in case of purchase.

Intrnal number: 2082

REC ID: 1088299

Haus Volosko, Opatija, 377m2

In ausgezeichneter Lage gelegen, ist dieses Haus nur 100 Meter Luftlinie vom Meer und Strand entfernt, was bedeutet, dass es nur 5 Minuten zu Fuß zur Küste sind. Seine ideale Lage und der wunderschön angelegte Garten machen es perfekt für das Familienleben sowie für die touristische Vermietung.

Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten:

• Die Kellerwohnung hat eine Fläche von 36 m² und umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse von 18 m².
• Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Fläche von 102 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Küche und einem Abstellraum. Es gibt eine teilweise überdachte Terrasse und einen Gartenbereich von etwa 50 m².
• Die Wohnung im ersten Stock hat eine Fläche von 80 m² und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, drei Badezimmer und eine Küche. Zu dieser Wohnung gehören drei Balkone und ein Dachboden mit einer Gesamtfläche von 89 m².

Die Gesamtfläche des Hauses einschließlich der Nebengebäude beträgt 377 m². Die Fläche des gepflegten und gut unterhaltenen Gartens beträgt etwa 500 m².

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Demnach ist der Käufer verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2082

REC ID: 1088299

Casa Volosko, Opatija, 377m2

Situata in una posizione eccellente, questa casa si trova a soli 100 metri in linea d'aria dal mare e dalla spiaggia, il che significa che ci vogliono solo 5 minuti a piedi per raggiungere la costa. La sua posizione ideale e il giardino splendidamente curato la rendono perfetta per la vita familiare e per l'affitto turistico.

La casa è composta da tre unità abitative:

• L'appartamento al seminterrato ha una superficie di 36 m² e include una camera da letto, cucina, soggiorno e bagno. L'appartamento ha una terrazza coperta di 18 m².
• L'appartamento al piano terra ha una superficie di 102 m² e consiste di due camere da letto, soggiorno, corridoio, due bagni, cucina e ripostiglio. Ha una terrazza parzialmente coperta e un giardino di circa 50 m².
• L'appartamento al primo piano ha una superficie di 80 m² e include due camere da letto, soggiorno, corridoio, tre bagni e cucina. Questo appartamento ha tre balconi e una soffitta con una superficie totale di 89 m².

La superficie totale della casa, inclusi gli allegati, è di 377 m². La superficie del giardino curato e ben mantenuto è di circa 500 m².

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visione della proprietà è possibile solo con la firma di un Accordo di mediazione. Secondo questo, l'acquirente è obbligato a pagare la commissione dell'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2082

REC ID: 1088299

Внутренний номер: 2082

REC ID: 1088299