Očaravajuća moderna vila sa jedinstvenim pogledom 800m od mora

Rijeka, Opatija - 800m od mora

Ova moderna vila ukupne površine preko 230m2 sa jedinstvenim pogledom od 180° koji puca na cijeli kvarnerski zaljev i njegove prekrasne otoke smjestila se na mirnoj lokaciji nedaleko od prelijepe Opatije.

Izuzev pogleda koji ostavlja bez daha i one najzahtjevnije kupce, vila je bogato opremljena i pruža savršen komoditet boravka tokom ljetne sezone a isto tako i u ostatku godine.

U prizemlju imamo otvoreni dnevni dio iz kojega se proteže otvoreni pogled iz svih prostorija na more i netaknutu prirodu.
Uz dnevni boravak, kuhinju i blagovaonu na ovoj etaži imamo spavaću sobu sa vlastitom kupaonom i jednako dobrim pogledom.
I dnevnog dijela se izlazi na fantastičnu terasu gdje se nalazi preljevni bazen veličine od 10x3,5m sa ljetnom kuhinjom uz dodatni toalet.

Elegantnim unutarnjim stubištem penjemo se na kat gdje su smještene 3 prostrane spavaće sobe sa vlastitim terasama i pogledom koji uistinu ostavlja bez daha te pripadajućim kupaonicama.

Sama vila je građena izuzetno kvalitetno (aluminijska stolarija sa troslojnim staklom, podno grijanje na dizalicu topline, klima uređaji u svim prostorijama, keramika 1. klase...).

Parking u prilazu je dovoljan za čak 4-5 automobila.

Na donjoj strani kuće moguće je sagraditi dodatni objekt od 50m2 koji može poslužiti kao konoba ili wellnes prostor.

Vila je u završnoj fazi što se radova tiče te ju je moguće doći pogledati.

Lokacija iz snova te ambijent koji obara s nogu čine ovu vilu jedinstvenom ponudom na tržištu te rijetkom prilikom za uistinu hedonističko uživanje.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1074887 REC - 1795

REC ID: 1074887

Enchanting modern villa with a unique view 800m from the sea

Rijeka, Opatija - 800m from the sea

This modern villa with a total area of ​​over 230m2 with a unique 180° view of the entire Kvarner Bay and its beautiful islands is located in a quiet location not far from beautiful Opatija.

Except for the view that leaves even the most demanding buyers breathless, the villa is richly equipped and provides perfect comfort during the summer season and also during the rest of the year.

On the ground floor, we have an open living area from which an open view of the sea and untouched nature extends from all rooms.
In addition to the living room, kitchen and dining room, on this floor we have a bedroom with its own bathroom and an equally good view.
The living room also opens onto a fantastic terrace where there is a 10x3.5m overflow pool with a summer kitchen and an additional toilet.

An elegant internal staircase leads to the floor where there are 3 spacious bedrooms with their own terraces and a view that truly leaves you breathless, as well as the attached bathrooms.

The villa itself is built to an extremely high quality (aluminum carpentry with three-layer glass, underfloor heating with a heat pump, air conditioning in all rooms, 1st class ceramics...).

Parking in the driveway is enough for even 4-5 cars.

On the lower side of the house, it is possible to build an additional building of 50m2 that can serve as a tavern or wellness area.

The villa is in the final phase of the works and it is possible to come and see it.

The dream location and the breathtaking ambiance make this villa a unique offer on the market and a rare opportunity for truly hedonistic enjoyment.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1795

REC ID: 1074887

Bezaubernde moderne Villa mit einzigartiger Aussicht 800 m vom Meer entfernt

Rijeka, Opatija – 800 m vom Meer entfernt

Diese moderne Villa mit einer Gesamtfläche von über 230m2 mit einem einzigartigen 180°-Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht und ihre wunderschönen Inseln befindet sich in ruhiger Lage unweit des schönen Opatija.

Abgesehen von der Aussicht, die selbst den anspruchsvollsten Käufern den Atem raubt, ist die Villa reichhaltig ausgestattet und bietet sowohl in der Sommersaison als auch im Rest des Jahres perfekten Komfort.

Im Erdgeschoss verfügen wir über einen offenen Wohnbereich, von dem sich aus allen Räumen ein freier Blick auf das Meer und die unberührte Natur erstreckt.
Neben Wohnzimmer, Küche und Esszimmer haben wir auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ebenso guter Aussicht.
Das Wohnzimmer öffnet sich auch zu einer fantastischen Terrasse, wo sich ein 10 x 3,5 m großer Überlaufpool mit einer Sommerküche und einer zusätzlichen Toilette befindet.

Eine elegante Innentreppe führt auf die Etage, wo sich 3 geräumige Schlafzimmer mit eigener Terrasse und einer atemberaubenden Aussicht sowie die angeschlossenen Badezimmer befinden.

Die Villa selbst ist in äußerst hoher Qualität gebaut (Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in allen Räumen, erstklassige Keramik...).

Das Parken in der Einfahrt reicht sogar für 4-5 Autos.

Auf der unteren Seite des Hauses besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Gebäude von 50 m² zu errichten, das als Taverne oder Wellnessbereich dienen kann.

Die Villa befindet sich in der Endphase der Arbeiten und es besteht die Möglichkeit, sie zu besichtigen.

Die traumhafte Lage und das atemberaubende Ambiente machen diese Villa zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt und zu einer seltenen Gelegenheit für wahrhaft hedonistischen Genuss.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1795

REC ID: 1074887

Incantevole villa moderna con vista unica a 800m dal mare

Rijeka, Opatija - 800 metri dal mare

Questa villa moderna con una superficie totale di oltre 230 m2 con una vista unica a 180° su tutto il Golfo del Quarnero e le sue bellissime isole si trova in una posizione tranquilla non lontano dalla bellissima Abbazia.

Fatta eccezione per la vista che lascia senza fiato anche gli acquirenti più esigenti, la villa è riccamente attrezzata e garantisce un perfetto comfort sia durante la stagione estiva che durante il resto dell'anno.

Al piano terra abbiamo una zona giorno aperta da cui da tutte le stanze si estende una vista aperta sul mare e sulla natura incontaminata.
Oltre al soggiorno, alla cucina e alla sala da pranzo, su questo piano abbiamo una camera da letto con il proprio bagno e un'altrettanto bella vista.
Il soggiorno si apre anche su una fantastica terrazza dove si trova una piscina a sfioro di 10x3,5 m con cucina estiva e servizi igienici aggiuntivi.

Un'elegante scala interna conduce al piano dove si trovano 3 ampie camere da letto con rispettivi terrazzi e una vista che lascia davvero senza fiato, così come i bagni annessi.

La villa stessa è costruita secondo una qualità estremamente elevata (carpenteria in alluminio con vetro a tre strati, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata in tutte le stanze, ceramica di 1a classe...).

Il parcheggio nel vialetto è sufficiente anche per 4-5 auto.

Nella parte inferiore della casa è possibile realizzare un ulteriore fabbricato di 50 mq che può fungere da taverna o zona benessere.

La villa è nella fase finale dei lavori ed è possibile venire a vederla.

La posizione da sogno e l'atmosfera mozzafiato rendono questa villa un'offerta unica sul mercato e una rara opportunità di divertimento davvero edonistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1795

REC ID: 1074887

Дом Lovran

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Внутренний номер: 1795

REC ID: 1074887