OTOK KRK,NJIVICE-samostojeća kuća prvi red do mora

OTOK KRK – NJIVICE, KUĆA U PRVOM REDU DO MORA

Na izvanrednoj lokaciji u Njivicama na otoku Krku, u ponudi je moderna prizemnica smještena u prvom redu do mora, na parceli od 1100 m². Kuća površine od oko 300 m² odiše prostranošću i udobnošću, a zahvaljujući svom položaju pruža neometan pogled na more.

Unutrašnjost kuće osmišljena je funkcionalno i elegantno. Sastoji se od glavne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu, dvije dodatne spavaće sobe, još jedne kupaonice, zasebnog toaleta, vešeraja, kuhinje i dnevnog boravka koji vodi na terasu s pogledom na more. Tu su još i kotlovnica, spremište te garaža, što osigurava dodatni komfor i praktičnost.

Pješačka staza vodi izravno do obližnje plaže, što čini ovu nekretninu iznimno privlačnom za sve ljubitelje mora i privatnosti. Uz postojeći raspored, kuća dolazi i s idejnim projektom za proširenje kojim je moguće dobiti dodatnu spavaću sobu i kupaonicu, nudeći još veću fleksibilnost i mogućnost prilagodbe prema željama budućih vlasnika.

Ova nekretnina savršen je izbor za one koji traže mir, luksuz i neposrednu blizinu mora na jednoj od najpoželjnijih lokacija otoka Krka.

Interni broj: 1074786 REC - 300621003-1349

REC ID: 1074786

House Njivice, Omišalj, 300m2

ISLAND OF KRK – NJIVICE, SEAFRONT HOUSE FOR SALE

Situated in a prime location in Njivice on the island of Krk, this modern single-storey house lies directly on the seafront, on a plot of 1,100 m². With a total living area of approximately 300 m², the property offers generous space and comfort, along with uninterrupted views of the sea.

The interior is thoughtfully designed and features a master bedroom with en-suite bathroom and access to a private terrace, two additional bedrooms, another bathroom, a separate toilet, a laundry room, a kitchen, and a spacious living room that opens onto a sea-facing terrace. The house also includes a boiler room, storage space, and a garage, ensuring convenience and functionality.

A pedestrian path leads directly to the beach, enhancing the attractiveness of this already exceptional location. The property also comes with a conceptual design that allows for the addition of another bedroom and bathroom, offering further flexibility and the opportunity to adapt the space to individual needs.

This is a perfect choice for those seeking peace, luxury, and direct access to the sea in one of the most desirable locations on the island of Krk.

Intrnal number: 300621003-1349

REC ID: 1074786

Haus Njivice, Omišalj, 300m2

INSEL KRK – NJIVICE, HAUS IN ERSTER REIHE AM MEER

In traumhafter Lage in Njivice auf der Insel Krk steht dieses moderne, eingeschossige Haus zum Verkauf, das sich direkt in erster Meereslinie auf einem Grundstück von 1.100 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort und einen atemberaubenden Blick auf das Meer.

Das Innere des Hauses ist durchdacht gestaltet und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse, während weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit Meerblick-Terrasse das Raumangebot abrunden. Zusätzlich stehen ein Heizraum, Abstellräume und eine Garage zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ein Fußweg führt direkt zum Strand und unterstreicht die Attraktivität dieser besonderen Lage. Darüber hinaus besteht ein genehmigter Entwurf zur Erweiterung des Hauses um ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, wodurch zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten für zukünftige Eigentümer geschaffen werden.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Meeresnähe in einer der gefragtesten Lagen der Insel Krk suchen.

Interne Nummer: 300621003-1349

REC ID: 1074786

Casa Njivice, Omišalj, 300m2

ISOLA DI KRK – NJIVICE, CASA IN PRIMA FILA SUL MARE

In una posizione esclusiva a Njivice, sull'isola di Krk, è in vendita una moderna casa indipendente a un solo piano, situata direttamente sul mare, su un terreno di 1.100 m². Con una superficie abitabile di circa 300 m², l'immobile offre ampi spazi, comfort e una vista mare spettacolare.

Gli interni sono ben distribuiti e pensati per un vivere funzionale ed elegante. La camera padronale dispone di bagno privato e accesso alla terrazza, mentre le altre camere, i bagni, la lavanderia, la cucina e il soggiorno con terrazza vista mare completano la disposizione degli ambienti. Sono inoltre presenti un locale tecnico, un ripostiglio e un garage, che garantiscono praticità e spazio aggiuntivo.

Un sentiero pedonale conduce direttamente alla spiaggia, aumentando ulteriormente il valore di questa proprietà. Esiste anche un progetto concettuale che consente l'ampliamento della casa con un'ulteriore camera da letto e un bagno, offrendo così flessibilità e possibilità di personalizzazione.

Questa è una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, lusso e accesso diretto al mare in una delle località più ambite dell'isola di Krk.

Numero interno: 300621003-1349

REC ID: 1074786

Дом Njivice, Omišalj, 300m2

ОСТРОВ КРК – НИВИЦЕ, ДОМ В ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МОРЯ

В живописном месте в поселке Нивице на острове Крк предлагается на продажу современный одноэтажный дом, расположенный прямо у моря, на участке площадью 1100 м². Общая площадь дома составляет около 300 м², что обеспечивает простор, комфорт и великолепный панорамный вид на море.

Интерьер дома продуман до мелочей и сочетает в себе элегантность и функциональность. Главная спальня с собственной ванной комнатой имеет выход на террасу, также имеются дополнительные спальни, ванные комнаты, прачечная, кухня и просторная гостиная с террасой и видом на море. В доме также есть котельная, кладовая и гараж, что делает проживание ещё более удобным.

К пляжу ведёт пешеходная дорожка, что значительно повышает привлекательность объекта. Кроме того, существует концептуальный проект, предусматривающий возможность расширения дома — добавления ещё одной спальни и ванной комнаты, что открывает дополнительные возможности для будущих владельцев.

Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит тишину, комфорт и непосредственную близость к морю в одном из самых престижных мест острова Крк.

Внутренний номер: 300621003-1349

REC ID: 1074786